운영 전문가, 상업용 부동산 운영—런던 현장 근무
런던에 있는 JLL의 상업용 부동산 포트폴리오에 현장 운영 지원을 제공합니다. 영국 자산 전반의 보건 및 안전, 규정 준수, 공급업체, 유지보수, ESG 활동과 보고를 조정합니다.
설명
- Royal London이 관리하는 부동산 전반에서 자산 경험 관리자에게 보건 및 안전과 운영 지원을 제공합니다
- 자산 경험 관리자가 보건 및 안전 법규를 해석하고 필요한 규정 준수 통제를 적용하도록 지원합니다
- 위험 조치 사항을 추적하고 위험 등록부를 최신 상태로 유지합니다
- 법정 규정 준수 업무, 점검, 위험 평가, 감사 및 사고 보고를 조정합니다
- 전자 허가 시스템을 관리합니다
- 지출 관리, 송장 승인, 채무 관리 및 현금 흐름 모니터링을 지원합니다
- 헬프데스크 활동과 응답 시간 성과를 감독합니다
- 계량기 검침, 견적, 작업 지시서 및 계약 변경을 조정합니다
- 현장 출입과 계약업체 관계를 조정하면서 작업 지시서와 계약을 지원합니다
- 계획 예방 유지보수를 조정하고 시정 작업이 완료될 때까지 모니터링합니다
- EPC 감독, 공공요금, 에너지 관련 업무, 지속가능성 보고 및 데이터 수집을 지원합니다
- 부동산 기록, 규정 준수 등록부, 문서, 서신 및 파일링 시스템을 유지합니다
- Microsoft Teams 관리와 문서 공유를 조정합니다
- 운영 보고서, 부동산 전환, 인수인계, 감사 및 점검을 지원합니다
- 자산 경험 관리자와 매트릭스 구조로 협업하면서 자산 경험 서비스 리더십에 최신 정보를 제공합니다
지원 자격
- 부동산 관리와 관련된 보건 및 안전 법규 지식
- 상업용 부동산의 법정 규정 준수 의무에 대한 이해
- 작업 허가 절차와 위험 평가 방법에 대한 이해
- 부동산 관리 소프트웨어 사용 경험
- Microsoft Office, 특히 Excel, Word 및 Outlook 활용 능력
- 건축 설비와 유지보수 활동에 대한 이해
- ISO 14001 및 품질 관리 시스템 지식
- 부동산 관리에서의 ESG 및 지속가능성 요건에 대한 인식
- 상충하는 우선순위의 균형을 맞추고 기한을 준수하는 능력
- 뛰어난 서면 및 구두 의사소통 능력
- 데이터 분석 및 운영 보고 역량
- 팀의 요구사항을 미리 파악하고 문제를 해결하는 주도적 태도
- 특히 안전 및 규정 준수 업무에서 높은 세부 사항 주의력
- 우선순위와 업무량이 변할 때 유연하게 대응하는 능력
- 내부 및 외부 이해관계자에 초점을 둔 고객 중심적 태도
- 협업적인 업무 방식과 동료를 지원하려는 의지
- 기밀 또는 민감한 안전 정보를 다룰 때 신중함
- 바쁘거나 긴급한 상황에서도 압박 속에서 효과적으로 업무를 수행하는 능력
- 배우고 새로운 역량을 개발하려는 동기
- 팀 사기를 높이는 긍정적인 태도
- 규정 준수 문서를 체계적이고 정돈된 방식으로 관리하는 능력
복리후생
- 균등한 고용 기회
- 장애가 있는 개인에게 합리적인 편의를 제공합니다