
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. दुनिया भर की कंपनियों और निवेशकों को वाणिज्यिक रियल एस्टेट सेवाएँ प्रदान करती है। इसका कार्य रियल एस्टेट रणनीति और संचालन तक फैला हुआ है, जिसमें ग्राहकों को लागत प्रबंधित करने, कार्यस्थल और पोर्टफोलियो की उत्पादकता बढ़ाने तथा स्थिरता संबंधी लक्ष्यों को आगे बढ़ाने में सहायता करने पर ध्यान केंद्रित किया जाता है। कंपनी रियल एस्टेट, व्यावसायिक परामर्श और B2B सेवाओं के संगम पर काम करती है।
परिचालन विशेषज्ञ, वाणिज्यिक संपत्ति संचालन – लंदन में साइट पर
लंदन में JLL के वाणिज्यिक संपत्ति पोर्टफोलियो के लिए साइट पर परिचालन सहायता की भूमिका। यूके की संपत्तियों में स्वास्थ्य और सुरक्षा, अनुपालन, आपूर्तिकर्ताओं, रखरखाव, ESG गतिविधियों और रिपोर्टिंग का समन्वय।
विवरण
- रॉयल लंदन द्वारा प्रबंधित संपत्तियों में एसेट एक्सपीरियंस मैनेजर्स को स्वास्थ्य और सुरक्षा तथा परिचालन सहायता प्रदान करें
- एसेट एक्सपीरियंस मैनेजर्स को स्वास्थ्य और सुरक्षा कानूनों की व्याख्या करने तथा आवश्यक अनुपालन नियंत्रण लागू करने में सहायता करें
- जोखिम संबंधी कार्रवाइयों पर नज़र रखें और जोखिम रजिस्टरों को अद्यतन रखें
- वैधानिक अनुपालन कार्य, निरीक्षण, जोखिम आकलन, ऑडिट और घटना रिपोर्टिंग का समन्वय करें
- ई-परमिट्स प्रणाली का प्रशासन करें
- व्यय नियंत्रण, चालान अनुमोदन, ऋण प्रबंधन और नकदी प्रवाह की निगरानी में सहायता करें
- हेल्पडेस्क गतिविधियों और प्रतिक्रिया समय के प्रदर्शन की निगरानी करें
- मीटर रीडिंग, कोटेशन, कार्य आदेश और अनुबंध परिवर्तनों का समन्वय करें
- कार्य आदेशों और अनुबंधों में सहायता करें तथा साइट एक्सेस और ठेकेदार संबंधों का समन्वय करें
- नियोजित निवारक रखरखाव का समन्वय करें और सुधारात्मक कार्यों की पूर्णता तक निगरानी करें
- EPC निगरानी, उपयोगिताओं, ऊर्जा मामलों, स्थिरता रिपोर्टिंग और डेटा संग्रह में सहायता करें
- संपत्ति रिकॉर्ड, अनुपालन रजिस्टर, दस्तावेज़, पत्राचार और फाइलिंग प्रणालियों को बनाए रखें
- Microsoft Teams प्रशासन और दस्तावेज़ साझा करने का समन्वय करें
- परिचालन रिपोर्ट, संपत्ति संक्रमण, हैंडओवर, ऑडिट और निरीक्षणों में सहायता करें
- मैट्रिक्स संरचना में एसेट एक्सपीरियंस मैनेजर्स के साथ काम करते हुए एसेट एक्सपीरियंस सर्विसेज नेतृत्व को अपडेट प्रदान करें
आवश्यकताएँ
- संपत्ति प्रबंधन से संबंधित स्वास्थ्य और सुरक्षा कानूनों का ज्ञान
- वाणिज्यिक संपत्तियों के लिए वैधानिक अनुपालन दायित्वों की समझ
- परमिट-टू-वर्क प्रक्रियाओं और जोखिम आकलन विधियों से परिचितता
- संपत्ति प्रबंधन सॉफ्टवेयर के उपयोग का अनुभव
- Microsoft Office, विशेष रूप से Excel, Word और Outlook में दक्षता
- भवन सेवाओं और रखरखाव गतिविधियों की समझ
- ISO 14001 और गुणवत्ता प्रबंधन प्रणालियों का ज्ञान
- संपत्ति प्रबंधन में ESG और स्थिरता आवश्यकताओं की जानकारी
- प्रतिस्पर्धी प्राथमिकताओं को संतुलित करने और समयसीमा पूरी करने की क्षमता
- मजबूत लिखित और मौखिक संचार कौशल
- डेटा विश्लेषण और परिचालन रिपोर्टिंग में क्षमता
- टीम की आवश्यकताओं का अनुमान लगाने और समस्याओं का समाधान करने का सक्रिय दृष्टिकोण
- विशेष रूप से सुरक्षा और अनुपालन कार्यों में उच्च स्तर का विवरण ध्यान
- प्राथमिकताओं और कार्यभार में बदलाव के प्रति लचीलापन
- आंतरिक और बाहरी हितधारकों के प्रति ग्राहक-केंद्रित दृष्टिकोण
- सहयोगात्मक कार्यशैली और सहकर्मियों की सहायता करने की इच्छा
- गोपनीय या संवेदनशील सुरक्षा जानकारी संभालते समय विवेक
- व्यस्त या आपातकालीन अवधियों में दबाव के तहत प्रभावी बने रहने की क्षमता
- सीखने और नए कौशल विकसित करने की प्रेरणा
- टीम के मनोबल को समर्थन देने वाला सकारात्मक दृष्टिकोण
- अनुपालन दस्तावेज़ीकरण के लिए व्यवस्थित और सुव्यवस्थित दृष्टिकोण
लाभ
- समान अवसर वाला रोजगार
- दिव्यांग व्यक्तियों के लिए उचित सुविधाएं उपलब्ध हैं