Nagbibigay ang Jones Lang LaSalle Americas, Inc. ng mga serbisyong komersyal na real estate para sa mga korporasyon at mamumuhunan sa buong mundo. Saklaw ng gawain nito ang estratehiya at operasyon sa real estate, na nakatuon sa pagtulong sa mga kliyente na pamahalaan ang mga gastos, mapahusay ang pagiging produktibo ng lugar ng trabaho at portfolio, at maisulong ang mga layunin sa pagpapanatili. Nagpapatakbo ang kumpanya sa ugnayan ng real estate, pagkonsulta sa negosyo, at mga serbisyong B2B.
Espesyalista sa Operasyon, Operasyon ng Komersyal na Ari-arian – Nasa Lokasyon sa London
On-site na tungkulin sa suporta sa operasyon para sa portfolio ng komersyal na ari-arian ng JLL sa London. Nakikipag-ugnayan sa kalusugan at kaligtasan, pagsunod, mga supplier, pagpapanatili, mga aktibidad sa ESG, at pag-uulat sa mga asset sa UK.
Paglalarawan
- Nagbibigay ng suporta sa kalusugan at kaligtasan at operasyon sa mga Asset Experience Manager sa mga ari-ariang pinamamahalaan ng Royal London
- Tinutulungan ang mga Asset Experience Manager na bigyang-kahulugan ang batas sa kalusugan at kaligtasan at ipatupad ang mga kinakailangang kontrol sa pagsunod
- Sinusubaybayan ang mga aksyon kaugnay ng panganib at pinananatiling napapanahon ang mga talaan ng panganib
- Nakikipag-ugnayan sa mga gawaing kinakailangan sa pagsunod, inspeksyon, pagtatasa ng panganib, audit, at pag-uulat ng insidente
- Pinangangasiwaan ang sistema ng E-Permits
- Tumutulong sa pagkontrol ng gastusin, pag-apruba ng invoice, pamamahala ng utang, at pagsubaybay sa daloy ng salapi
- Pinangangasiwaan ang aktibidad ng helpdesk at pagganap ng oras ng pagtugon
- Nakikipag-ugnayan sa pagbabasa ng metro, mga quotation, work order, at mga pagbabago sa kontrata
- Sinusuportahan ang mga work order at kontrata habang nakikipag-ugnayan sa access sa lugar at mga ugnayan sa contractor
- Nakikipag-ugnayan sa planadong preventive maintenance at sinusubaybayan ang remedial work hanggang makumpleto
- Tumutulong sa pangangasiwa ng EPC, utilities, mga usaping pang-enerhiya, pag-uulat sa sustainability, at pangangalap ng datos
- Pinananatili ang mga rekord ng ari-arian, talaan ng pagsunod, dokumentasyon, korespondensiya, at mga sistema ng pag-file
- Nakikipag-ugnayan sa pangangasiwa ng Microsoft Teams at pagbabahagi ng dokumento
- Sinusuportahan ang mga ulat sa operasyon, paglipat ng ari-arian, turnover, audit, at inspeksyon
- Nagbibigay ng mga update sa pamunuan ng Asset Experience Services habang nagtatrabaho sa isang matrix structure kasama ang mga Asset Experience Manager
Mga Kinakailangan
- Kaalaman sa batas sa kalusugan at kaligtasan na nauugnay sa pamamahala ng ari-arian
- Pag-unawa sa mga obligasyong kinakailangan sa pagsunod para sa mga komersyal na ari-arian
- Pamilyaridad sa mga proseso ng permit-to-work at mga paraan ng pagtatasa ng panganib
- Karanasan sa paggamit ng software sa pamamahala ng ari-arian
- Mahusay sa Microsoft Office, lalo na sa Excel, Word, at Outlook
- Pag-unawa sa mga serbisyo ng gusali at mga gawain sa pagpapanatili
- Kaalaman sa ISO 14001 at mga sistema ng pamamahala ng kalidad
- Kamalayan sa mga kinakailangan sa ESG at sustainability sa pamamahala ng ari-arian
- Kakayahang balansehin ang magkakasabay na priyoridad at tumupad sa mga deadline
- Malakas na kasanayan sa pasulat at pasalitang komunikasyon
- Kakayahan sa pagsusuri ng datos at pag-uulat sa operasyon
- Proaktibong paraan ng pag-asa sa mga pangangailangan ng team at paglutas ng mga isyu
- Mataas na atensyon sa detalye, lalo na sa gawain sa kaligtasan at pagsunod
- Kakayahang umangkop kapag nagbabago ang mga priyoridad at workload
- Nakatuon sa customer na pakikitungo sa mga panloob at panlabas na stakeholder
- Kollaboratibong paraan ng pagtatrabaho at kahandaang suportahan ang mga kasamahan
- Maingat na paghawak ng kumpidensiyal o sensitibong impormasyon tungkol sa kaligtasan
- Kakayahang manatiling epektibo sa ilalim ng presyon sa mga abala o emergency na panahon
- Motibasyong matuto at bumuo ng mga bagong kasanayan
- Positibong pananaw na sumusuporta sa moral ng team
- Sistematiko at maayos na paraan sa dokumentasyon ng pagsunod
Mga Benepisyo
- Pantay na oportunidad sa trabaho
- May makatuwirang akomodasyon para sa mga indibidwal na may kapansanan