Ang Career Directions Ltd ay isang kompanya ng konsultasyon sa Pamamahala ng Yamang Tao na itinatag noong 2003. Sinusuportahan nito ang mga organisasyon sa buong Silangang Aprika sa pamamagitan ng outsourcing ng mga manggagawa, recruitment, pagsasanay ng empleyado, pagproseso ng payroll, at iba pang malawak na serbisyo sa pamamahala ng yamang tao. Nakatuon ang gawain nito sa pagtulong sa mga employer na palakasin ang mga kasanayan sa pamamahala ng mga tao, tugunan ang mga pangangailangan sa workforce, at pagbutihin ang pagganap sa operasyon. Binibigyang-diin ng Career Directions Ltd ang propesyonalismo, paggalang, malasakit, at integridad sa mga pakikipagtulungan at serbisyo nito.
Account Manager – Mga Transaksyon sa Real Estate at Pagsusuri ng mga Dokumentong Pinansyal (Remote mula sa Kenya)
Pamahalaan ang mga transaksyon sa real estate sa U.S. mula sa Kenya, kabilang ang pag-audit ng kontrata, koordinasyon ng pagsasara, komunikasyon sa mga stakeholder, at pagsusuri ng mga dokumentong pinansyal. I-coordinate ang mga file, deadline, at kinakailangan sa transaksyon sa napagkasunduang oras ng trabaho sa U.S.
Paglalarawan
- Pangasiwaan ang mga transaksyon sa real estate mula pagsisimula hanggang pagsasara matapos makumpleto ang paunang pagsasanay.
- I-coordinate ang maraming file, stakeholder, deadline, at natitirang kinakailangan.
- Subaybayan ang progreso ng transaksyon at kumilos nang maagap upang matugunan ang mga pagkaantala.
- Pamahalaan ang trabaho ng mga account assistant at lutasin ang mga isyung pang-operasyon.
- Makipagtulungan sa mga title company, abogado, listing agent, buyer's agent, may-ari ng bahay, at mga internal na team.
- Linawin sa mga stakeholder ang mga approval letter, tuntunin ng kontrata, at kinakailangan sa pagsasara.
- Subaybayan ang mga lagda, papeles, at deadline ng pagsasara.
- Tiyaking kumpleto, pirmado, may label, at maayos na naka-file ang mga dokumento.
- Itugma ang mga tuntunin ng kontrata sa settlement statement at mga kinakailangan sa pagsasara.
- Panatilihing organisado ang mga digital record, transaction tracker, workflow tracker, at action log.
- Pangasiwaan ang sensitibo o mahihirap na pag-uusap nang propesyonal at may empatiya.
- Suriin ang mga kontrata at isinumiteng dokumento ng mga buyer para sa katumpakan, pagkakumpleto, at pagsunod sa mga kinakailangan.
- I-audit ang mga payslip, tax return, bank statement, HUD statement, at settlement statement.
- Patunayan ang mga halaga at bayarin batay sa mga kontrata, approval letter, kinakailangan ng lender, at tagubilin sa pagsasara.
- I-flag ang mga pagkakaiba, nawawalang impormasyon, at posibleng alalahanin sa pagsunod bago ang pagsasara.
- I-coordinate ang pagwawasto ng dokumento at mag-follow up sa mga hindi kumpletong submission.
- Suportahan ang reverse underwriting at pangasiwaan ang mga hindi pangkaraniwang sitwasyon sa transaksyon ng distressed property.
- Makipagkomunika nang malinaw at propesyonal sa email at telepono sa mga propesyonal at may-ari ng bahay na nasa U.S.
- Isalin ang kumplikadong proseso sa pananalapi, kontrata, at transaksyon sa malinaw na wika.
- Suriin ang mga tala ng transaksyon at impormasyong pinansyal upang matukoy ang naaangkop na mga susunod na hakbang.
- Tukuyin ang mga agarang usapin, timbangin ang magkakasabay na deadline, magsiyasat ng mga hindi pamilyar na isyu, at gumawa ng mga desisyon sa loob ng saklaw ng awtoridad ng tungkulin.
- Magbigay ng praktikal na rekomendasyon kapag nag-e-escalate ng kumplikadong usapin.
- Tukuyin ang mga paulit-ulit na problema sa proseso at magrekomenda ng mga pagpapahusay sa workflow.
- Manatiling palaging available at mabilis tumugon sa napagkasunduang oras ng trabaho sa U.S.
Mga Kinakailangan
- Bachelor's o master's degree, o katumbas na nauugnay na propesyonal na karanasan.
- Hindi bababa sa limang taon ng nauugnay na karanasan sa real estate, title services, mortgage operations, legal closing, financial services, contract administration, account management, document auditing, o underwriting support.
- Dating karanasan sa remote na trabaho sa isang propesyonal na kapaligiran.
- Napatunayang kakayahang malayang pamahalaan ang maraming file, deadline, stakeholder, at detalyadong workflow ng dokumentasyon.
- Lubos na ninanais ang aktuwal na karanasan sa pagsusuri ng HUD o settlement statement.
- Makatutulong ang karanasan sa pag-audit ng mga rekord na pinansyal gaya ng payslip, tax return, at bank statement.
- Napakahusay na nakasulat at pasalitang Ingles na may malinaw at propesyonal na komunikasyong berbal.
- Malakas na kakayahang analitikal, numerikal, at magsuri ng pananalapi.
- Kasanayan sa kritikal na pag-iisip, mahusay na pagpapasya, at epektibong paggawa ng desisyon.
- Napakahusay na organisasyon, pag-prioritize, at pamamahala ng oras.
- Pambihirang atensyon sa detalye at matibay na pagtuon sa katumpakan.
- May kumpiyansang pakikipagkomunika sa mga propesyonal na nasa U.S. at pagharap sa mahihirap na pag-uusap.
- Inisyatiba, pananagutan, kasarinlan, at maaasahang pagsubaybay hanggang makumpleto.
- Kakayahang pamahalaan ang kumplikadong transaksyon nang may limitadong superbisyon.
- Propesyonalismo, empatiya, negosasyon, at kasanayan sa pamamahala ng stakeholder.
- Kakayahang umangkop, kumpiyansa sa teknolohiya, at kakayahang mabilis na matuto ng kumplikadong software.
- Kalmado at maaasahang pagganap sa mabilis na remote na kapaligiran.
- Mas ninanais ang malinaw, propesyonal, at madaling maunawaang accent sa Ingles.
- Maaasahang computer at smartphone.
- Mabilis na internet na hindi bababa sa 100 Mbps na may walang limitasyong data.
- Malakas na kasanayan sa paggamit ng Windows.
- Kaalamang praktikal sa Microsoft Office, kabilang ang Word, Excel, at Outlook.
- Pamilyar sa Google Workspace, kabilang ang Gmail, Docs, Sheets, at Calendar.
- Karanasan sa Adobe Acrobat, Salesforce o katumbas na CRM software, at mga digital document-management system.
- Kakayahang may kumpiyansang gumamit ng mga database, digital workflow, at task-management tool.
- Kahandaang matuto ng mga phone system gaya ng RingCentral; may pagsasanay.
Mga Benepisyo
- Mga pagsusuri ng sahod batay sa performance na maaaring magresulta sa pagtaas.
- Ganap na remote na setup ng trabaho.
- Makatrabaho ang isang magkakaibang team na nakabase sa U.S.
- Landas tungo sa ganap na pagmamay-ari ng account na may mas malaking responsibilidad.
- Libre ang mga weekend at holiday sa U.S.