Nagbibigay ang City Property Management Company ng mga serbisyo sa pamamahala ng HOA para sa mga komunidad sa Arizona, na pinagsasama ang pagpapatakbo ng komunidad at suporta sa mga account ng may-ari ng bahay at pagsunod sa mga patakaran. Naglilingkod ang kompanyang pampamilyang real estate na ito sa mga may-ari ng bahay, miyembro ng board, at iba pang kasapi ng komunidad, gamit ang CITYCYNC™ HOA software at CityLink mobile app upang suportahan ang pang-araw-araw na serbisyo.
Tagapamahala ng Asosasyon ng Komunidad ng HOA — Phoenix, Arizona
Pamahalaan ang mga komunidad na residensyal sa buong Maricopa County para sa City Property Management, kabilang ang pananalapi, mga vendor, inspeksiyon, at ugnayan sa lupon. Pinagsasama ng tungkulin ang pakikipag-ugnayan sa mga may-ari ng bahay, gabay sa regulasyon, pagpaplano ng komunidad, at pangangasiwa ng mga pulong.
Paglalarawan
- Pamahalaan ang mga komunidad na residensyal sa buong Maricopa County.
- Panatilihin ang mga rekord ng asosasyon, kabilang ang mga katitikan at aksiyon ng lupon, alinsunod sa mga batas ng Arizona.
- Magsaliksik ng mga batas tungkol sa asosasyon at ipaliwanag ang mga implikasyon nito sa mga lupon.
- Ipatupad ang mga patakarang itinakda ng lupon.
- Suriin at patunayan ang mga buwanang ulat sa pananalapi.
- Pangasiwaan ang mga aktibidad sa paniningil.
- Suriin, aprubahan, at lagyan ng kodigo ang mga invoice.
- Bumuo ng taunang badyet at iugnay ang mga pagtataya ng vendor.
- Tayahin ang mga pangangailangan sa reserba at magrekomenda ng mga paggasta.
- Magsilbing pangunahing kontak para sa mga vendor at tagapagbigay ng serbisyo.
- Gumawa ng mga detalye para sa pag-bid, humingi ng mga bid, at magrekomenda ng mga proyekto sa komunidad.
- Suriin ang trabaho ng mga kontratista at aprubahan ang mga natapos na proyekto.
- Regular na inspeksiyunin ang mga komunidad at magbigay ng mga abiso ng paglabag.
- Magplano, magbadyet, magsagawa, at dumalo sa mga kaganapan ng komunidad.
- Maghanda at magbahagi ng mga impormasyong pang-edukasyon sa pamamagitan ng mga newsletter, website, at email.
- Ayusin at pangasiwaan ang mga taunang pulong, pulong ng lupon, at mga espesyal na pulong.
- Gabayang ang mga talakayan sa pulong at maglahad ng nasaliksik na impormasyon upang suportahan ang mga pasya ng lupon.
- Pag-ugnayin ang mga lupon, komite, at may-ari ng bahay.
- Tumugon sa mga katanungan sa loob ng 24 oras.
- Bumuo ng maayos na ugnayang pangtrabaho sa mga miyembro ng lupon, residente, at kontratista.
- Gumawa at magsakatuparan ng mga pangmatagalang estratehikong plano.
- Maagang tukuyin ang mga posibleng isyu at bumuo ng mga solusyon.
- Makipagtulungan sa mga departamento ng CPMC upang matupad ang mga obligasyong kontraktuwal.
- Dumalo sa mga kinakailangang pulong ng kawani, seminar sa batas, at mga kaganapan ng CPMC.
Mga Kinakailangan
- May hindi bababa sa 3 taong karanasan sa pamamahala sa ari-arian, asosasyon ng komunidad, retail, hospitality, o kaugnay na larangan, na may pananagutan sa mga tao, badyet, o ugnayan sa kliyente.
- Mahusay na kasanayan sa pamamahala ng pananalapi at pagbabadyet.
- Napakahusay na kasanayan sa pasalita at pasulat na komunikasyon.
- Dapat nakatira sa Maricopa County o lumipat doon bago ang petsa ng pagsisimula.
- Kayang magtrabaho nang full-time sa opisina sa unang 90 araw ng pagsasanay.
- Handang dumalo sa ilang pulong ng lupon at kaganapan sa gabi at katapusan ng linggo.
- Mahusay na kasanayan sa organisasyon at pamamahala ng oras.
- Mas gusto ang sertipikasyong Arizona Association Manager (CAAM).
- Mas gusto ang karanasan sa pamamahala ng komunidad ng HOA sa Arizona.
- Mas gusto ang kaalaman sa mga batas at regulasyon ng HOA sa Arizona.
- Handang matuto ng mga bagong sistema ng software.
- Kayang maglakad sa mga ari-arian habang nagsasagawa ng regular na inspeksiyon.
- Kayang magbuhat ng hanggang 20–30 libra.
- May balidong lisensiya sa pagmamaneho at kayang bumiyahe nang madalas sa pagitan ng mga nakatalagang komunidad.
- Kayang kumumpleto ng mga online na pagtatasa habang nasa proseso ng pagkuha.
Mga Benepisyo
- Seguro sa kalusugan, ngipin, at buhay.
- 401(k) na plano na may katumbas na ambag mula sa kumpanya.
- Account para sa pag-iimpok sa kalusugan.
- Programa ng tulong para sa empleyado.
- Mga opsiyon para sa flexible na iskedyul.
- Suporta sa propesyonal na pag-unlad, kabilang ang pondo para sa sertipikasyong CAAM.
- Programa para sa referral ng empleyado.
- Bayad na bakasyon.
- Komprehensibong pagsasanay at suportadong onboarding.
- Pagtatrabaho mula sa tanggapang pambahay sa pagitan ng mga inspeksiyon, pulong, at pagbisita sa lugar matapos ang humigit-kumulang 90 araw.
- Suportadong kapaligiran ng pangkat.
- Direktang access sa pamunuan.
- Pamumuhunan sa teknolohiya, kabilang ang mga feature ng AI sa platform na CityCync.