GSK là một công ty chăm sóc sức khỏe và dược phẩm toàn cầu, kết hợp nghiên cứu khoa học, công nghệ và đội ngũ nhân tài chuyên môn để phát triển thuốc và vắc-xin. Hoạt động của công ty bao gồm khám phá, sản xuất và cung cấp các sản phẩm nhằm giúp phòng ngừa và kiểm soát bệnh tật, mang đến cơ hội đóng góp cho đổi mới trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe tại một tổ chức quốc tế quy mô lớn.
Phó Giám đốc, Quản lý Danh mục Bất động sản – Bengaluru (Làm việc tại văn phòng)
Dẫn dắt danh mục bất động sản dược sinh học APAC của GSK tại Bengaluru, bao quát chiến lược, giao dịch, hợp đồng thuê, dự án và quản lý tài sản. Phối hợp với các bên liên quan trong khu vực để tối ưu hóa giá trị bất động sản, hiệu quả nơi làm việc và hoạt động triển khai.
Mô tả
- Chịu trách nhiệm về quy trình danh mục bất động sản của GSK từ đầu đến cuối, từ thống nhất với các bên liên quan và lựa chọn địa điểm đến đàm phán, nộp hồ sơ STP, ký kết hợp đồng thuê và triển khai các dự án vốn
- Xây dựng các giải pháp bất động sản giúp cải thiện lợi nhuận và giá trị tài sản, giảm chi phí, đồng thời nâng cao năng suất nơi làm việc và trải nghiệm của người sử dụng
- Định hình và triển khai chiến lược bất động sản trong khu vực
- Quản lý các giao dịch bất động sản phức tạp từ ý tưởng ban đầu đến khi hoàn tất, bao gồm việc trình phê duyệt lên Ban Điều hành
- Giám sát các hợp đồng cho thuê lại khi GSK là chủ cho thuê, bao gồm quy trình quảng cáo hoặc RFP, lựa chọn bên thuê, lập hồ sơ và quản lý quan hệ
- Hỗ trợ các dự án lớn nhằm cải thiện hiệu quả kinh doanh và mức độ sử dụng cơ sở vật chất, đồng thời duy trì hiệu quả chi phí, hiệu suất và tính bền vững
- Phát triển môi trường làm việc củng cố văn hóa GSK và vị thế nhà tuyển dụng được ưu tiên
- Lập và quản lý đơn đặt hàng cho nhà cung cấp, môi giới, chủ cho thuê và cơ quan chức năng địa phương
- Tăng cường quan hệ hợp tác với các bên liên quan và triển khai các sáng kiến quản lý tài sản chủ động
- Đóng góp vào các đợt rà soát tài chính định kỳ đối với danh mục bất động sản trong khu vực
- Phối hợp với bộ phận Pháp chế để rà soát các thỏa thuận thuê
- Điều phối việc triển khai dự án OneWREF và kết nối với các bên liên quan một cách liền mạch
- Phối hợp với các nhóm WREF toàn cầu và trong khu vực về các sáng kiến bất động sản và nơi làm việc
Yêu cầu
- Có ít nhất 16 năm kinh nghiệm tổng thể trong một lĩnh vực tài sản bất động sản
- Tốt nghiệp đại học hoặc có bằng thạc sĩ
- Có thành tích trong việc quản lý tài sản bất động sản tại nhiều khu vực địa lý
- Có chuyên môn về phân tích tài chính, bao gồm dòng tiền, NPV và P&L
- Am hiểu sâu về bất động sản, phát triển bất động sản và môi trường xây dựng
- Có kinh nghiệm quản lý các bên liên quan ở cấp quản lý cấp cao và làm việc với các bên thứ ba bên ngoài
- Có kinh nghiệm xây dựng kế hoạch bất động sản chiến lược
- Có kinh nghiệm lãnh đạo trong các cơ cấu quản lý trực tiếp, ma trận, dự án và bên thứ ba
- Có kinh nghiệm dẫn dắt thay đổi tổ chức
- Có kinh nghiệm làm việc với các tác nhân trí tuệ nhân tạo
- Hiểu rõ toàn bộ vòng đời bất động sản, từ yêu cầu của người sử dụng và quy hoạch danh mục đến chiến lược và triển khai dự án
- Có kinh nghiệm trong môi trường nghiên cứu và phát triển hoặc sản xuất là một lợi thế
- Có tư duy phán đoán chiến lược và khả năng chuyển đổi những thay đổi về môi trường thành kế hoạch vận hành
- Có tư duy phân tích tốt và khả năng giải quyết vấn đề phức tạp
- Có khả năng lập kế hoạch, xác định ưu tiên và quản lý các hoạt động cạnh tranh
- Có khả năng xác định, đánh giá, giải quyết và quản lý rủi ro dự án
- Tôn trọng các nền văn hóa, quan điểm và yêu cầu khác nhau của các bên liên quan
- Có kỹ năng giao tiếp, thuyết trình và lãnh đạo hiệu quả
- Có khả năng phát triển các giải pháp và phương án thay thế thực tiễn
- Có khả năng xử lý sự mơ hồ và phức tạp, đồng thời làm rõ các thông tin phức tạp
- Có kinh nghiệm quản lý dự án trong việc triển khai bất động sản và nơi làm việc, cũng như quản lý chương trình cho các sáng kiến mới
Phúc lợi
- Có hỗ trợ hòa nhập và điều chỉnh quy trình tuyển dụng theo yêu cầu
- GSK không thu phí tuyển dụng