GSK yra pasaulinė sveikatos priežiūros ir farmacijos bendrovė, jungianti mokslinius tyrimus, technologijas ir įvairių sričių specialistų talentą, kad kurtų vaistus ir vakcinas. Jos veikla apima ligų prevencijai ir gydymui skirtų produktų atradimą, gamybą ir tiekimą, o darbuotojams suteikiama galimybė prisidėti prie sveikatos priežiūros inovacijų didelėje tarptautinėje organizacijoje.
Nekilnojamojo turto portfelio valdymo direktoriaus pavaduotojas – Bengalūras (darbas vietoje)
Vadovaukite GSK APAC regiono biofarmacijos nekilnojamojo turto portfeliui Bengalūre, apimdami strategiją, sandorius, nuomos sutartis, projektus ir turto valdymą. Bendradarbiaukite su regiono suinteresuotosiomis šalimis, kad optimizuotumėte turto vertę, darbo vietos veiksmingumą ir įgyvendinimą.
Aprašymas
- Valdykite visą GSK nekilnojamojo turto portfelio procesą – nuo suinteresuotųjų šalių suderinimo ir vietos parinkimo iki derybų, STP pateikimų, nuomos sutarčių sudarymo ir kapitalo projektų įgyvendinimo
- Kurkite nekilnojamojo turto sprendimus, kurie didina turto grąžą ir vertę, mažina sąnaudas bei gerina darbo vietos produktyvumą ir naudotojų patirtį
- Formuokite ir įgyvendinkite regioninę nekilnojamojo turto strategiją
- Valdykite sudėtingus nekilnojamojo turto sandorius nuo pradinės koncepcijos iki užbaigimo, įskaitant teikimus vadovų patvirtinimui
- Prižiūrėkite subnuomą, kai GSK yra nuomotojas, įskaitant reklamos ar pasiūlymų teikimo procesus, nuomininkų atranką, dokumentaciją ir santykių valdymą
- Prisidėkite prie didelių projektų, gerinančių verslo rezultatus ir patalpų panaudojimą, kartu išlaikant sąnaudų efektyvumą, veiksmingumą ir tvarumą
- Kurkite darbo aplinką, stiprinančią GSK kultūrą ir geidžiamo darbdavio poziciją
- Renkite ir administruokite tiekėjų, brokerių, nuomotojų ir vietos institucijų pirkimo užsakymus
- Stiprinkite partnerystę su suinteresuotosiomis šalimis ir įgyvendinkite iniciatyvias turto valdymo priemones
- Prisidėkite prie periodinių regioninių nekilnojamojo turto portfelių finansinių peržiūrų
- Bendradarbiaukite su Teisės skyriumi peržiūrint nuomos sutartis
- Koordinuokite sklandų OneWREF projektų įgyvendinimą ir suinteresuotųjų šalių įsitraukimą
- Bendradarbiaukite su pasaulinėmis ir regioninėmis WREF komandomis nekilnojamojo turto ir darbo aplinkos iniciatyvose
Reikalavimai
- Ne mažesnė kaip 16 metų bendra patirtis vienoje nekilnojamojo turto klasėje
- Bakalauro arba magistro laipsnis
- Įrodyta nekilnojamojo turto valdymo įvairiose geografinėse vietovėse patirtis
- Finansinės analizės, įskaitant pinigų srautus, NPV ir pelno (nuostolių) ataskaitą, kompetencija
- Puikios nekilnojamojo turto, turto plėtros ir pastatytos aplinkos žinios
- Patirtis valdant suinteresuotąsias šalis vyresniosios vadovybės lygmeniu ir dirbant su išorės trečiosiomis šalimis
- Strateginių nekilnojamojo turto planų rengimo patirtis
- Vadovavimo linijinėse, matricinėse, projektinėse ir trečiųjų šalių valdymo struktūrose patirtis
- Organizacinių pokyčių valdymo patirtis
- Darbo su dirbtinio intelekto agentais patirtis
- Viso nekilnojamojo turto gyvavimo ciklo supratimas – nuo naudotojų poreikių ir portfelio planavimo iki strategijos ir projektų įgyvendinimo
- Patirtis mokslinių tyrimų ir plėtros arba gamybos aplinkoje būtų privalumas
- Strateginis mąstymas ir gebėjimas aplinkos pokyčius paversti veiklos planais
- Stiprus analitinis mąstymas ir sudėtingų problemų sprendimo gebėjimai
- Gebėjimas planuoti, nustatyti prioritetus ir valdyti konkuruojančias veiklas
- Gebėjimas nustatyti, įvertinti, išspręsti ir valdyti projektų rizikas
- Pagarba skirtingoms kultūroms, požiūriams ir suinteresuotųjų šalių poreikiams
- Veiksmingi bendravimo, pristatymo ir vadovavimo įgūdžiai
- Gebėjimas kurti praktiškus sprendimus ir alternatyvas
- Gebėjimas veikti neapibrėžtumo ir sudėtingumo sąlygomis bei aiškiai pateikti sudėtingą informaciją
- Nekilnojamojo turto ir darbo aplinkos įgyvendinimo projektų valdymo bei naujų iniciatyvų programų valdymo patirtis
Privalumai
- Paprašius teikiama įtraukties pagalba ir pritaikymai įdarbinimo procese
- GSK netaiko įdarbinimo mokesčių