GSK היא חברת בריאות ותרופות גלובלית המשלבת מחקר מדעי, טכנולוגיה ומומחים ייעודיים כדי לפתח תרופות וחיסונים. פעילותה כוללת גילוי, ייצור ואספקה של מוצרים שנועדו לסייע במניעה ובניהול של מחלות, ומציעה הזדמנויות לתרום לחדשנות בתחום הבריאות במסגרת ארגון בינלאומי גדול.
מנהל עמית לניהול תיק נכסי נדל״ן – בנגלורו (עבודה מהמשרד)
הובלת תיק הנדל״ן הביופארמצבטי של GSK באזור אסיה-פסיפיק מבנגלורו, כולל אסטרטגיה, עסקאות, חוזי שכירות, פרויקטים וניהול נכסים. שיתוף פעולה עם בעלי עניין אזוריים למיטוב ערך הנכסים, ביצועי סביבת העבודה והאספקה.
תיאור
- אחריות על תהליך ניהול תיק הנדל״ן של GSK מקצה לקצה, מתיאום בעלי העניין ובחירת האתרים ועד משא ומתן, הגשות STP, ביצוע חוזי שכירות ומסירת פרויקטי הון
- יצירת פתרונות נדל״ן המשפרים את תשואות הנכסים ואת ערכם, מפחיתים עלויות ומשפרים את פריון סביבת העבודה ואת חוויית המשתמש
- עיצוב האסטרטגיה האזורית בתחום הנדל״ן והוצאה לפועל שלה
- ניהול עסקאות נדל״ן מורכבות מהרעיון הראשוני ועד להשלמתן, כולל הגשות לאישור הנהלה
- פיקוח על שכירות משנה כאשר GSK היא המשכירה, כולל תהליכי פרסום או RFP, בחירת שוכרים, תיעוד וניהול קשרים
- תמיכה בפרויקטים מרכזיים המשפרים את ביצועי העסק ואת ניצול המתקנים, תוך שמירה על יעילות עלויות, אפקטיביות וקיימות
- פיתוח סביבות עבודה המחזקות את תרבות GSK ואת מעמדה כמעסיקה מועדפת
- הפקה וניהול של הזמנות רכש לספקים, מתווכים, משכירים ורשויות מקומיות
- חיזוק שותפויות עם בעלי עניין והובלת יוזמות פרואקטיביות לניהול נכסים
- תרומה לסקירות פיננסיות מחזוריות של תיקי הנכסים האזוריים
- שיתוף פעולה עם המחלקה המשפטית בבחינת הסכמי שכירות
- תיאום מסירת פרויקטי OneWREF חלקה ומעורבות בעלי העניין
- שיתוף פעולה עם צוותי WREF הגלובליים והאזוריים ביוזמות נדל״ן וסביבת עבודה
דרישות
- לפחות 16 שנות ניסיון כולל בתחום נכסי נדל״ן
- תואר ראשון או שני
- ניסיון מוכח בניהול נכסי נדל״ן במספר אזורים גאוגרפיים
- מומחיות בניתוח פיננסי הכולל תזרים מזומנים, NPV ורווח והפסד
- ידע נרחב בנדל״ן, פיתוח נכסים ובסביבה הבנויה
- ניסיון בניהול בעלי עניין ברמת הנהלה בכירה ובעבודה עם צדדים שלישיים חיצוניים
- ניסיון ביצירת תוכניות אסטרטגיות בתחום הנדל״ן
- ניסיון מנהיגותי במבני ניהול ישיר, מטריציוני, פרויקטים וניהול צדדים שלישיים
- ניסיון בהובלת שינוי ארגוני
- ניסיון בעבודה עם סוכני בינה מלאכותית
- הבנה של מחזור החיים המלא של הנדל״ן, מדרישות משתמש ותכנון תיק ועד אסטרטגיה וביצוע פרויקטים
- ניסיון בסביבת מחקר ופיתוח או ייצור הוא יתרון
- שיקול דעת אסטרטגי ויכולת להפוך שינויים סביבתיים לתוכניות תפעוליות
- חשיבה אנליטית חזקה ויכולת לפתור בעיות מורכבות
- יכולת לתכנן, לתעדף ולנהל פעילויות מתחרות
- יכולת לזהות, להעריך, לפתור ולנהל סיכוני פרויקטים
- כבוד לתרבויות, לנקודות מבט ולדרישות שונות של בעלי עניין
- מיומנויות תקשורת, הצגה ומנהיגות אפקטיביות
- יכולת לפתח פתרונות וחלופות מעשיים
- יכולת לנווט בעמימות ובמורכבות תוך הפיכת מידע מורכב לברור
- ניסיון בניהול פרויקטים של מסירת נדל״ן וסביבת עבודה ובניהול תוכניות ליוזמות חדשות
הטבות
- תמיכה בהכללה והתאמות בתהליך הגיוס זמינות לפי בקשה
- GSK אינה גובה דמי גיוס