GSK — глобальна медична та фармацевтична компанія, що поєднує наукові дослідження, технології та фахівців для розробки лікарських засобів і вакцин. Її діяльність охоплює відкриття, виробництво та постачання продуктів, покликаних допомагати запобігати захворюванням і контролювати їх перебіг, створюючи можливості долучатися до інновацій у сфері охорони здоров’я у великій міжнародній організації.
Асоційований директор з управління портфелем нерухомості — Bengaluru (офіс)
Керувати портфелем нерухомості GSK у сфері біофармацевтики в Азійсько-Тихоокеанському регіоні з Bengaluru, охоплюючи стратегію, угоди, оренду, проєкти та управління активами. Співпрацювати з регіональними зацікавленими сторонами для оптимізації вартості нерухомості, ефективності робочих просторів і реалізації проєктів.
Опис
- Відповідати за повний процес управління портфелем нерухомості GSK — від узгодження із зацікавленими сторонами та вибору майданчиків до переговорів, подання матеріалів на затвердження STP, укладення договорів оренди та реалізації капітальних проєктів
- Створювати рішення у сфері нерухомості, які підвищують прибутковість і вартість активів, зменшують витрати та покращують продуктивність робочих просторів і користувацький досвід
- Формувати та реалізовувати регіональну стратегію у сфері нерухомості
- Керувати складними угодами з нерухомістю від початкової концепції до завершення, зокрема готувати матеріали для затвердження керівництвом
- Координувати суборенду приміщень, де GSK є орендодавцем, включно з рекламними кампаніями або процесами RFP, вибором орендарів, документацією та управлінням відносинами
- Підтримувати великі проєкти, що покращують бізнес-результати й використання об’єктів, зберігаючи економічність, ефективність і сталість
- Розвивати робочі простори, які зміцнюють культуру GSK і позиціонування компанії як роботодавця за вибором
- Оформлювати та адмініструвати замовлення на закупівлю для постачальників, брокерів, орендодавців і місцевих органів влади
- Зміцнювати партнерські відносини із зацікавленими сторонами та реалізовувати проактивні ініціативи з управління активами
- Брати участь у регулярних фінансових оглядах регіональних портфелів нерухомості
- Співпрацювати з юридичним відділом під час перевірки договорів оренди
- Координувати безперебійну реалізацію проєктів OneWREF і взаємодію із зацікавленими сторонами
- Співпрацювати з глобальними та регіональними командами WREF в ініціативах, пов’язаних із нерухомістю та робочими просторами
Вимоги
- Щонайменше 16 років загального досвіду роботи з класом активів нерухомості
- Ступінь бакалавра або магістра
- Підтверджений досвід управління активами нерухомості в кількох географічних регіонах
- Експертиза у фінансовому аналізі, включно з грошовими потоками, NPV і P&L
- Глибокі знання у сфері нерухомості, девелопменту та штучного середовища
- Досвід управління взаємодією з керівниками вищої ланки та зовнішніми третіми сторонами
- Досвід розроблення стратегічних планів у сфері нерухомості
- Досвід лідерства в лінійних, матричних, проєктних структурах і структурах управління третіми сторонами
- Досвід керування організаційними змінами
- Досвід роботи з агентами штучного інтелекту
- Розуміння повного життєвого циклу нерухомості — від вимог користувачів і планування портфеля до розроблення стратегії та реалізації проєктів
- Досвід роботи у сфері досліджень і розробок або виробництва буде перевагою
- Стратегічне мислення та здатність перетворювати зміни зовнішнього середовища на операційні плани
- Сильне аналітичне мислення та здатність розв’язувати складні проблеми
- Уміння планувати, визначати пріоритети та керувати конкуруючими завданнями
- Уміння виявляти, оцінювати, усувати та контролювати проєктні ризики
- Повага до відмінностей у культурах, поглядах і вимогах зацікавлених сторін
- Ефективні навички комунікації, презентації та лідерства
- Здатність розробляти практичні рішення й альтернативи
- Уміння орієнтуватися в неоднозначності та складності, роблячи складну інформацію зрозумілою
- Досвід управління проєктами з реалізації об’єктів нерухомості та робочих просторів, а також програмами запуску нових ініціатив
Переваги
- За запитом доступні підтримка інклюзивності та адаптація процесу найму
- GSK не стягує плату за підбір персоналу