GSK
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GSK एक वैश्विक स्वास्थ्य सेवा और दवा कंपनी है, जो दवाओं और टीकों के विकास के लिए वैज्ञानिक अनुसंधान, प्रौद्योगिकी और विशेषज्ञ प्रतिभा को एक साथ लाती है। इसका कार्य रोगों की रोकथाम और प्रबंधन में मदद करने वाले उत्पादों की खोज, निर्माण और आपूर्ति तक फैला हुआ है। यह एक बड़े अंतरराष्ट्रीय संगठन के भीतर स्वास्थ्य सेवा में नवाचार में योगदान देने के अवसर प्रदान करती है।

एसोसिएट निदेशक, रियल एस्टेट पोर्टफोलियो प्रबंधन – बेंगलुरु (ऑनसाइट)

बेंगलुरु में GSK के APAC बायोफार्मा रियल एस्टेट पोर्टफोलियो का नेतृत्व करें, जिसमें रणनीति, लेन-देन, लीज़, परियोजनाएँ और परिसंपत्ति प्रबंधन शामिल हैं। क्षेत्रीय हितधारकों के साथ मिलकर संपत्ति मूल्य, कार्यस्थल प्रदर्शन और डिलीवरी को बेहतर बनाएँ।

विवरण

  • हितधारकों के समन्वय और साइट चयन से लेकर बातचीत, STP सबमिशन, लीज़ निष्पादन और पूंजीगत परियोजना डिलीवरी तक GSK की पूरी रियल एस्टेट पोर्टफोलियो प्रक्रिया का स्वामित्व संभालें
  • ऐसे रियल एस्टेट समाधान बनाएँ जो परिसंपत्ति प्रतिफल और मूल्य बढ़ाएँ, लागत घटाएँ तथा कार्यस्थल उत्पादकता और उपयोगकर्ता अनुभव बेहतर करें
  • क्षेत्रीय रियल एस्टेट रणनीति तैयार करें और उसे लागू करें
  • प्रारंभिक अवधारणा से पूर्णता तक जटिल रियल एस्टेट लेन-देन प्रबंधित करें, जिसमें कार्यकारी अनुमोदन के लिए सबमिशन भी शामिल हैं
  • जहाँ GSK मकान-मालिक है, वहाँ सब-लीज़ की निगरानी करें, जिसमें विज्ञापन या RFP प्रक्रियाएँ, किरायेदार चयन, दस्तावेज़ीकरण और संबंध प्रबंधन शामिल हैं
  • लागत दक्षता, प्रभावशीलता और स्थिरता बनाए रखते हुए कारोबारी प्रदर्शन और सुविधा उपयोग में सुधार करने वाली प्रमुख परियोजनाओं का समर्थन करें
  • ऐसे कार्यस्थल वातावरण विकसित करें जो GSK की संस्कृति और पसंदीदा नियोक्ता की स्थिति को मजबूत करें
  • विक्रेताओं, ब्रोकरों, मकान-मालिकों और स्थानीय प्राधिकरणों के लिए खरीद आदेश जारी करें और उनका प्रशासन करें
  • हितधारक साझेदारियों को मजबूत करें और सक्रिय परिसंपत्ति प्रबंधन पहलों को आगे बढ़ाएँ
  • क्षेत्रीय संपत्ति पोर्टफोलियो की नियमित वित्तीय समीक्षाओं में योगदान दें
  • लीज़ समझौतों की समीक्षा में कानूनी टीम के साथ सहयोग करें
  • निर्बाध OneWREF परियोजना डिलीवरी और हितधारक सहभागिता का समन्वय करें
  • रियल एस्टेट और कार्यस्थल पहलों पर वैश्विक और क्षेत्रीय WREF टीमों के साथ सहयोग करें

आवश्यकताएँ

  • रियल एस्टेट परिसंपत्ति वर्ग में कुल कम से कम 16 वर्षों का अनुभव
  • स्नातक या मास्टर डिग्री
  • कई भौगोलिक क्षेत्रों में रियल एस्टेट परिसंपत्तियों के प्रबंधन का सिद्ध अनुभव
  • कैश फ्लो, NPV और P&L से संबंधित वित्तीय विश्लेषण में विशेषज्ञता
  • रियल एस्टेट, संपत्ति विकास और निर्मित पर्यावरण का मजबूत ज्ञान
  • वरिष्ठ प्रबंधन स्तर पर हितधारकों का प्रबंधन करने और बाहरी तृतीय पक्षों के साथ काम करने का अनुभव
  • रणनीतिक रियल एस्टेट योजनाएँ बनाने का अनुभव
  • लाइन, मैट्रिक्स, परियोजना और तृतीय-पक्ष प्रबंधन संरचनाओं में नेतृत्व का अनुभव
  • संगठनात्मक परिवर्तन का नेतृत्व करने का अनुभव
  • कृत्रिम बुद्धिमत्ता एजेंटों के साथ काम करने का अनुभव
  • उपयोगकर्ता आवश्यकताओं और पोर्टफोलियो योजना से लेकर रणनीति और परियोजना निष्पादन तक पूरे रियल एस्टेट जीवनचक्र की समझ
  • R&D या विनिर्माण परिवेश का अनुभव लाभकारी है
  • रणनीतिक निर्णय क्षमता और पर्यावरणीय परिवर्तनों को परिचालन योजनाओं में बदलने की क्षमता
  • मजबूत विश्लेषणात्मक सोच और जटिल समस्याओं को हल करने की क्षमता
  • प्रतिस्पर्धी गतिविधियों की योजना बनाने, प्राथमिकता तय करने और प्रबंधन करने की क्षमता
  • परियोजना जोखिमों की पहचान, आकलन, समाधान और प्रबंधन करने की क्षमता
  • विभिन्न संस्कृतियों, दृष्टिकोणों और हितधारक आवश्यकताओं का सम्मान
  • प्रभावी संचार, प्रस्तुति और नेतृत्व कौशल
  • व्यावहारिक समाधान और विकल्प विकसित करने की क्षमता
  • जटिल और अस्पष्ट परिस्थितियों में काम करते हुए जटिल जानकारी को स्पष्ट बनाने की क्षमता
  • रियल एस्टेट और कार्यस्थल डिलीवरी का परियोजना-प्रबंधन तथा नई पहलों का कार्यक्रम-प्रबंधन करने का अनुभव

लाभ

  • अनुरोध पर भर्ती प्रक्रिया में समावेशन सहायता और आवश्यक समायोजन उपलब्ध हैं
  • GSK भर्ती शुल्क नहीं लेता