GSK je globalna zdravstvena i farmaceutska tvrtka koja objedinjuje znanstvena istraživanja, tehnologiju i stručne talente kako bi razvijala lijekove i cjepiva. Njezin rad obuhvaća otkrivanje, proizvodnju i isporuku proizvoda osmišljenih za prevenciju i liječenje bolesti, uz prilike za doprinos inovacijama u zdravstvu unutar velike međunarodne organizacije.
Associate Director, upravljanje portfeljem nekretnina – Bengaluru (rad na lokaciji)
Vodite GSK-ov portfelj nekretnina za biofarmaceutiku u regiji APAC iz Bengalurua, obuhvaćajući strategiju, transakcije, najmove, projekte i upravljanje imovinom. Surađujete s regionalnim dionicima kako biste optimizirali vrijednost nekretnina, učinkovitost radnog mjesta i provedbu.
Opis
- Preuzeti odgovornost za cjelokupan proces upravljanja GSK-ovim portfeljem nekretnina, od usklađivanja dionika i odabira lokacije do pregovora, podnošenja STP-a, sklapanja ugovora o najmu i provedbe kapitalnih projekata
- Kreirati rješenja za nekretnine koja poboljšavaju prinose i vrijednost imovine, smanjuju troškove te unapređuju produktivnost radnog mjesta i korisničko iskustvo
- Oblikovati i provoditi regionalnu strategiju nekretnina
- Upravljati složenim transakcijama nekretnina od početnog koncepta do završetka, uključujući podnošenje prijedloga na odobrenje izvršnom rukovodstvu
- Nadzirati podnajmove u kojima je GSK najmodavac, uključujući oglašavanje ili RFP procese, odabir najmoprimaca, dokumentaciju i upravljanje odnosima
- Podupirati velike projekte koji poboljšavaju poslovne rezultate i iskorištenost objekata uz održavanje troškovne učinkovitosti, djelotvornosti i održivosti
- Razvijati radna okruženja koja jačaju GSK-ovu kulturu i položaj poželjnog poslodavca
- Izdavati i administrirati narudžbenice za dobavljače, posrednike, najmodavce i lokalne vlasti
- Jačati partnerstva s dionicima i provoditi proaktivne inicijative upravljanja imovinom
- Doprinositi redovitim financijskim pregledima regionalnih portfelja nekretnina
- Surađivati s pravnim timom na pregledu ugovora o najmu
- Koordinirati neometanu provedbu projekata OneWREF i angažman dionika
- Surađivati s globalnim i regionalnim WREF timovima na inicijativama za nekretnine i radna mjesta
Zahtjevi
- Najmanje 16 godina ukupnog iskustva u nekoj kategoriji nekretnina
- Prvostupnička ili diplomska razina obrazovanja
- Dokazano iskustvo upravljanja nekretninskom imovinom na više geografskih područja
- Stručnost u financijskoj analizi koja obuhvaća novčani tok, NPV i dobit i gubitak
- Izvrsno poznavanje nekretnina, razvoja nekretnina i izgrađenog okoliša
- Iskustvo upravljanja dionicima na razini višeg rukovodstva i rada s vanjskim trećim stranama
- Iskustvo izrade strateških planova za nekretnine
- Lidersko iskustvo u linijskim, matričnim, projektnim i strukturama upravljanja trećim stranama
- Iskustvo vođenja organizacijskih promjena
- Iskustvo rada s agentima umjetne inteligencije
- Razumijevanje cjelokupnog životnog ciklusa nekretnina, od korisničkih zahtjeva i planiranja portfelja do strategije i provedbe projekata
- Iskustvo u okruženju istraživanja i razvoja ili proizvodnje smatra se prednošću
- Strateško prosuđivanje i sposobnost pretvaranja promjena u okruženju u operativne planove
- Izraženo analitičko razmišljanje i sposobnost rješavanja složenih problema
- Sposobnost planiranja, određivanja prioriteta i upravljanja konkurentskim aktivnostima
- Sposobnost prepoznavanja, procjene, rješavanja i upravljanja projektnim rizicima
- Poštovanje različitih kultura, perspektiva i zahtjeva dionika
- Učinkovite komunikacijske, prezentacijske i liderske vještine
- Sposobnost razvoja praktičnih rješenja i alternativa
- Sposobnost snalaženja u dvosmislenosti i složenosti uz jasno objašnjavanje složenih informacija
- Iskustvo projektnog upravljanja provedbom projekata za nekretnine i radna mjesta te programskog upravljanja novim inicijativama
Pogodnosti
- Na zahtjev su dostupni podrška uključivanju i prilagodbe procesa zapošljavanja
- GSK ne naplaćuje naknade za zapošljavanje