GSK เป็นบริษัทด้านการดูแลสุขภาพและเภสัชกรรมระดับโลกที่ผสานการวิจัยทางวิทยาศาสตร์ เทคโนโลยี และบุคลากรผู้เชี่ยวชาญ เพื่อพัฒนายาและวัคซีน การดำเนินงานของบริษัทครอบคลุมตั้งแต่การค้นคว้า การผลิต ไปจนถึงการส่งมอบผลิตภัณฑ์ที่ออกแบบมาเพื่อช่วยป้องกันและจัดการโรค พร้อมเปิดโอกาสให้มีส่วนร่วมในการสร้างนวัตกรรมด้านการดูแลสุขภาพภายในองค์กรระหว่างประเทศขนาดใหญ่
รองผู้อำนวยการ ฝ่ายบริหารพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ – เบงกาลูรู (ทำงานที่สำนักงาน)
เป็นผู้นำพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ด้านชีวเภสัชภัณฑ์ของ GSK ในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกที่เบงกาลูรู ครอบคลุมกลยุทธ์ ธุรกรรม สัญญาเช่า โครงการ และการบริหารสินทรัพย์ ทำงานร่วมกับผู้มีส่วนได้ส่วนเสียในภูมิภาคเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ ประสิทธิภาพสถานที่ทำงาน และการส่งมอบงาน
รายละเอียด
- รับผิดชอบกระบวนการพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ของ GSK ตั้งแต่ต้นจนจบ ตั้งแต่การสร้างความสอดคล้องกับผู้มีส่วนได้ส่วนเสียและการคัดเลือกสถานที่ ไปจนถึงการเจรจา การยื่นเอกสาร STP การดำเนินการตามสัญญาเช่า และการส่งมอบโครงการลงทุน
- สร้างโซลูชันด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ช่วยเพิ่มผลตอบแทนและมูลค่าสินทรัพย์ ลดต้นทุน และยกระดับผลิตภาพในสถานที่ทำงานและประสบการณ์ของผู้ใช้งาน
- กำหนดและดำเนินกลยุทธ์อสังหาริมทรัพย์ระดับภูมิภาค
- บริหารธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่ซับซ้อนตั้งแต่แนวคิดเริ่มต้นจนเสร็จสมบูรณ์ รวมถึงการยื่นเรื่องเพื่อขออนุมัติจากผู้บริหาร
- กำกับดูแลสัญญาเช่าช่วงในกรณีที่ GSK เป็นผู้ให้เช่า รวมถึงกระบวนการโฆษณาหรือ RFP การคัดเลือกผู้เช่า การจัดทำเอกสาร และการบริหารความสัมพันธ์
- สนับสนุนโครงการสำคัญที่ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพทางธุรกิจและการใช้ประโยชน์จากสถานที่ โดยยังคงรักษาประสิทธิภาพด้านต้นทุน ประสิทธิผล และความยั่งยืน
- พัฒนาสภาพแวดล้อมการทำงานที่ส่งเสริมวัฒนธรรมของ GSK และสถานะการเป็นนายจ้างที่ผู้สมัครต้องการ
- จัดทำและบริหารใบสั่งซื้อสำหรับผู้ขาย นายหน้า ผู้ให้เช่า และหน่วยงานท้องถิ่น
- เสริมสร้างความร่วมมือกับผู้มีส่วนได้ส่วนเสียและดำเนินโครงการริเริ่มด้านการบริหารสินทรัพย์เชิงรุก
- มีส่วนร่วมในการทบทวนด้านการเงินของพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ระดับภูมิภาคเป็นประจำ
- ทำงานร่วมกับฝ่ายกฎหมายในการตรวจสอบข้อตกลงการเช่า
- ประสานงานการส่งมอบโครงการ OneWREF และการมีส่วนร่วมของผู้มีส่วนได้ส่วนเสียอย่างราบรื่น
- ทำงานร่วมกับทีม WREF ระดับโลกและระดับภูมิภาคในโครงการริเริ่มด้านอสังหาริมทรัพย์และสถานที่ทำงาน
คุณสมบัติ
- มีประสบการณ์โดยรวมในสายงานสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์อย่างน้อย 16 ปี
- สำเร็จการศึกษาระดับปริญญาตรีหรือปริญญาโท
- มีประวัติผลงานในการบริหารสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ในหลายภูมิภาค
- มีความเชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์ทางการเงิน ครอบคลุมกระแสเงินสด NPV และ P&L
- มีความรู้กว้างขวางด้านอสังหาริมทรัพย์ การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และสภาพแวดล้อมที่ก่อสร้างขึ้น
- มีประสบการณ์บริหารผู้มีส่วนได้ส่วนเสียในระดับผู้บริหารอาวุโสและทำงานร่วมกับบุคคลภายนอก
- มีประสบการณ์จัดทำแผนอสังหาริมทรัพย์เชิงกลยุทธ์
- มีประสบการณ์เป็นผู้นำในโครงสร้างการบริหารแบบสายงาน เมทริกซ์ โครงการ และบุคคลภายนอก
- มีประสบการณ์เป็นผู้นำการเปลี่ยนแปลงองค์กร
- มีประสบการณ์ทำงานร่วมกับเอเจนต์ปัญญาประดิษฐ์
- เข้าใจวงจรชีวิตอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด ตั้งแต่ข้อกำหนดของผู้ใช้งานและการวางแผนพอร์ตโฟลิโอ ไปจนถึงกลยุทธ์และการดำเนินโครงการ
- มีประสบการณ์ในสภาพแวดล้อมด้านการวิจัยและพัฒนาหรือการผลิตจะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ
- มีวิจารณญาณเชิงกลยุทธ์และสามารถเปลี่ยนแปลงด้านสภาพแวดล้อมให้เป็นแผนปฏิบัติการ
- มีทักษะการคิดวิเคราะห์และความสามารถในการแก้ไขปัญหาที่ซับซ้อนเป็นอย่างดี
- สามารถวางแผน จัดลำดับความสำคัญ และบริหารกิจกรรมที่ต้องดำเนินการพร้อมกันได้
- สามารถระบุ ประเมิน แก้ไข และบริหารความเสี่ยงของโครงการได้
- เคารพวัฒนธรรม มุมมอง และข้อกำหนดของผู้มีส่วนได้ส่วนเสียที่แตกต่างกัน
- มีทักษะด้านการสื่อสาร การนำเสนอ และภาวะผู้นำอย่างมีประสิทธิผล
- สามารถพัฒนาโซลูชันและทางเลือกที่ใช้ได้จริง
- สามารถรับมือกับความคลุมเครือและความซับซ้อน พร้อมทำให้ข้อมูลที่ซับซ้อนเข้าใจได้ง่าย
- มีประสบการณ์บริหารโครงการด้านการส่งมอบอสังหาริมทรัพย์และสถานที่ทำงาน รวมถึงบริหารโปรแกรมสำหรับโครงการริเริ่มใหม่
สวัสดิการ
- มีการสนับสนุนด้านการมีส่วนร่วมและการปรับกระบวนการสรรหาตามคำขอ
- GSK ไม่เรียกเก็บค่าธรรมเนียมการสรรหา