GSK on maailmanlaajuinen terveydenhuolto- ja lääkeyhtiö, joka yhdistää tieteellisen tutkimuksen, teknologian ja alan erityisosaajat lääkkeiden ja rokotteiden kehittämiseksi. Sen toiminta kattaa sairauksien ehkäisyyn ja hoitoon tarkoitettujen tuotteiden tutkimisen, valmistuksen ja saatavuuden edistämisen sekä tarjoaa mahdollisuuksia osallistua terveydenhuollon innovaatioihin suuressa kansainvälisessä organisaatiossa.
Apulaisjohtaja, kiinteistöportfolion hallinta – Bengaluru (paikan päällä)
Johda GSK:n APAC-alueen biolääkealan kiinteistöportfoliota Bengalurussa kattaen strategian, transaktiot, vuokrasopimukset, projektit ja omaisuudenhallinnan. Tee yhteistyötä alueellisten sidosryhmien kanssa kiinteistöjen arvon, työympäristön toimivuuden ja toteutuksen optimoimiseksi.
Kuvaus
- Vastaa GSK:n kiinteistöportfolion koko prosessista sidosryhmien yhteensovittamisesta ja kohteen valinnasta neuvotteluihin, STP-hyväksyntöihin, vuokrasopimusten toteutukseen ja pääomaprojektien toimitukseen
- Luo kiinteistöratkaisuja, jotka parantavat omaisuuden tuottoa ja arvoa, vähentävät kustannuksia sekä tehostavat työympäristön tuottavuutta ja käyttäjäkokemusta
- Muotoile ja toteuta alueellinen kiinteistöstrategia
- Hallinnoi monimutkaisia kiinteistötransaktioita alkuideasta loppuunsaattamiseen, mukaan lukien esitykset johdon hyväksyttäväksi
- Valvo alivuokrauksia, joissa GSK toimii vuokranantajana, mukaan lukien ilmoitus- tai tarjouspyyntöprosessit, vuokralaisten valinta, dokumentointi ja suhteiden hallinta
- Tue merkittäviä projekteja, jotka parantavat liiketoiminnan suorituskykyä ja tilojen käyttöastetta samalla kun kustannustehokkuus, vaikuttavuus ja kestävyys säilyvät
- Kehitä työympäristöjä, jotka vahvistavat GSK:n kulttuuria ja asemaa ensisijaisena työnantajana
- Laadi ja hallinnoi toimittajien, välittäjien, vuokranantajien ja paikallisviranomaisten ostotilauksia
- Vahvista sidosryhmäkumppanuuksia ja toteuta ennakoivia omaisuudenhallinnan aloitteita
- Osallistu alueellisten kiinteistöportfolioiden toistuviin talouskatsauksiin
- Tee yhteistyötä lakiasiainosaston kanssa vuokrasopimusten tarkistamisessa
- Koordinoi OneWREF-projektien sujuvaa toteutusta ja sidosryhmien osallistumista
- Tee yhteistyötä globaalien ja alueellisten WREF-tiimien kanssa kiinteistö- ja työympäristöaloitteissa
Vaatimukset
- Vähintään 16 vuoden kokonaiskokemus jostakin kiinteistöomaisuuden lajista
- Alempi tai ylempi korkeakoulututkinto
- Näyttöä kiinteistöomaisuuden hallinnasta useilla maantieteellisillä alueilla
- Taloudellisen analyysin osaaminen, mukaan lukien kassavirta, NPV ja tuloslaskelma
- Vahva kiinteistöjen, kiinteistökehityksen ja rakennetun ympäristön tuntemus
- Kokemusta sidosryhmien hallinnasta ylimmän johdon tasolla ja työskentelystä ulkopuolisten kumppaneiden kanssa
- Kokemusta strategisten kiinteistösuunnitelmien laatimisesta
- Johtamiskokemusta linja-, matriisi-, projekti- ja kolmansien osapuolten johtamisrakenteissa
- Kokemusta organisaatiomuutosten johtamisesta
- Kokemusta työskentelystä tekoälyagenttien kanssa
- Ymmärrys kiinteistöjen koko elinkaaresta käyttäjävaatimuksista ja portfolion suunnittelusta strategiaan ja projektien toteutukseen
- Kokemus tutkimus- ja kehitysympäristöstä tai tuotannosta katsotaan eduksi
- Strateginen harkintakyky ja kyky muuntaa toimintaympäristön muutokset toimintasuunnitelmiksi
- Vahva analyyttinen ajattelu ja kyky ratkaista monimutkaisia ongelmia
- Kyky suunnitella, priorisoida ja hallita kilpailevia tehtäviä
- Kyky tunnistaa, arvioida, ratkaista ja hallita projektiriskejä
- Eri kulttuurien, näkökulmien ja sidosryhmien vaatimusten kunnioittaminen
- Tehokkaat viestintä-, esitys- ja johtamistaidot
- Kyky kehittää käytännöllisiä ratkaisuja ja vaihtoehtoja
- Kyky navigoida epäselvyyksissä ja monimutkaisuudessa sekä tehdä monimutkaisesta tiedosta selkeää
- Kokemusta kiinteistö- ja työympäristötoteutusten projektijohtamisesta sekä uusien aloitteiden ohjelmajohtamisesta
Edut
- Osallisuustukea ja mukautuksia rekrytointiprosessiin on saatavilla pyynnöstä
- GSK ei veloita rekrytointimaksuja