GSK ir globāls veselības aprūpes un farmācijas uzņēmums, kas apvieno zinātniskos pētījumus, tehnoloģijas un specializētu talantu, lai izstrādātu zāles un vakcīnas. Uzņēmuma darbība aptver slimību profilaksei un ārstēšanai paredzētu produktu atklāšanu, ražošanu un piegādi, piedāvājot iespējas sniegt ieguldījumu veselības aprūpes inovācijās lielā starptautiskā organizācijā.
Nekustamo īpašumu portfeļa pārvaldības direktora vietnieks – Bengaluru (darbs klātienē)
Vadiet GSK APAC reģiona biofarmācijas nekustamo īpašumu portfeli Bengaluru, aptverot stratēģiju, darījumus, nomas līgumus, projektus un aktīvu pārvaldību. Sadarbojieties ar reģionālajām ieinteresētajām personām, lai optimizētu īpašumu vērtību, darba vides sniegumu un īstenošanu.
Apraksts
- Pārvaldiet visu GSK nekustamo īpašumu portfeļa procesu – no ieinteresēto personu saskaņošanas un vietas izvēles līdz sarunām, STP iesniegumiem, nomas līgumu noslēgšanai un kapitālprojektu īstenošanai
- Veidojiet nekustamo īpašumu risinājumus, kas uzlabo aktīvu atdevi un vērtību, samazina izmaksas un uzlabo darba vietas produktivitāti un lietotāju pieredzi
- Veidojiet un īstenojiet reģionālo nekustamo īpašumu stratēģiju
- Pārvaldiet sarežģītus nekustamo īpašumu darījumus no sākotnējās koncepcijas līdz pabeigšanai, tostarp iesniegumus vadības apstiprināšanai
- Uzraugiet apakšnomu, kurā GSK ir iznomātājs, tostarp reklāmas vai piedāvājumu pieprasījumu procesus, nomnieku atlasi, dokumentāciju un attiecību pārvaldību
- Atbalstiet nozīmīgus projektus, kas uzlabo uzņēmējdarbības rezultātus un telpu izmantošanu, vienlaikus saglabājot izmaksu efektivitāti, iedarbīgumu un ilgtspēju
- Veidojiet darba vidi, kas stiprina GSK kultūru un vēlamākā darba devēja pozīciju
- Sagatavojiet un administrējiet pirkuma pasūtījumus piegādātājiem, brokeriem, iznomātājiem un vietējām iestādēm
- Stipriniet partnerību ar ieinteresētajām personām un īstenojiet proaktīvas aktīvu pārvaldības iniciatīvas
- Piedalieties reģionālo īpašumu portfeļu regulārajās finanšu pārbaudēs
- Sadarbojieties ar Juridisko nodaļu nomas līgumu pārskatīšanā
- Koordinējiet OneWREF projektu nevainojamu īstenošanu un ieinteresēto personu iesaisti
- Sadarbojieties ar globālajām un reģionālajām WREF komandām nekustamo īpašumu un darba vides iniciatīvās
Prasības
- Vismaz 16 gadu kopējā pieredze kādā nekustamo īpašumu aktīvu klasē
- Bakalaura vai maģistra grāds
- Pierādīta pieredze nekustamo īpašumu aktīvu pārvaldībā vairākās ģeogrāfiskās teritorijās
- Finanšu analīzes prasmes, tostarp naudas plūsmas, NPV un peļņas un zaudējumu pārskata jomā
- Padziļinātas zināšanas par nekustamajiem īpašumiem, īpašumu attīstību un apbūvēto vidi
- Pieredze ieinteresēto personu pārvaldībā augstākās vadības līmenī un darbā ar ārējām trešajām pusēm
- Pieredze stratēģisku nekustamo īpašumu plānu izstrādē
- Vadības pieredze lineārās, matricas, projektu un trešo pušu pārvaldības struktūrās
- Pieredze organizatorisko pārmaiņu vadīšanā
- Pieredze darbā ar mākslīgā intelekta aģentiem
- Izpratne par visu nekustamo īpašumu dzīves ciklu – no lietotāju prasībām un portfeļa plānošanas līdz stratēģijai un projektu īstenošanai
- Pieredze pētniecības un izstrādes vai ražošanas vidē tiks uzskatīta par priekšrocību
- Stratēģisks spriedums un spēja vides pārmaiņas pārvērst darbības plānos
- Spēcīga analītiskā domāšana un sarežģītu problēmu risināšanas prasmes
- Spēja plānot, noteikt prioritātes un pārvaldīt konkurējošas aktivitātes
- Spēja identificēt, novērtēt, risināt un pārvaldīt projektu riskus
- Cieņa pret dažādām kultūrām, viedokļiem un ieinteresēto personu prasībām
- Efektīvas komunikācijas, prezentēšanas un vadības prasmes
- Spēja izstrādāt praktiskus risinājumus un alternatīvas
- Spēja orientēties neskaidrībā un sarežģītībā, vienlaikus padarot sarežģītu informāciju saprotamu
- Pieredze nekustamo īpašumu un darba vides īstenošanas projektu vadībā un jaunu iniciatīvu programmu vadībā
Priekšrocības
- Pēc pieprasījuma ir pieejams iekļaušanas atbalsts un pielāgojumi darbā pieņemšanas procesā
- GSK neiekasē darbā pieņemšanas maksu