Η GSK είναι μια παγκόσμια εταιρεία υγειονομικής περίθαλψης και φαρμακευτικών προϊόντων που συνδυάζει την επιστημονική έρευνα, την τεχνολογία και εξειδικευμένο ανθρώπινο δυναμικό για την ανάπτυξη φαρμάκων και εμβολίων. Το έργο της καλύπτει την ανακάλυψη, την παραγωγή και τη διάθεση προϊόντων που έχουν σχεδιαστεί για να συμβάλλουν στην πρόληψη και τη διαχείριση ασθενειών, προσφέροντας ευκαιρίες συμμετοχής στην καινοτομία στον τομέα της υγείας μέσα σε έναν μεγάλο, διεθνή οργανισμό.
Συνεργαζόμενος Διευθυντής, Διαχείριση Χαρτοφυλακίου Ακινήτων – Μπανγκαλόρ (Με φυσική παρουσία)
Ηγεσία του χαρτοφυλακίου βιοφαρμακευτικών ακινήτων της GSK στην περιοχή Ασίας-Ειρηνικού από την Μπανγκαλόρ, με αρμοδιότητες στη στρατηγική, τις συναλλαγές, τις μισθώσεις, τα έργα και τη διαχείριση περιουσιακών στοιχείων. Συνεργασία με περιφερειακούς ενδιαφερόμενους για τη βελτιστοποίηση της αξίας των ακινήτων, της απόδοσης του χώρου εργασίας και της υλοποίησης.
Περιγραφή
- Ανάληψη της end-to-end διαδικασίας χαρτοφυλακίου ακινήτων της GSK, από την ευθυγράμμιση των ενδιαφερόμενων μερών και την επιλογή τοποθεσιών έως τη διαπραγμάτευση, τις υποβολές STP, την εκτέλεση μισθώσεων και την παράδοση κεφαλαιουχικών έργων
- Δημιουργία λύσεων ακινήτων που βελτιώνουν τις αποδόσεις και την αξία των περιουσιακών στοιχείων, μειώνουν το κόστος και ενισχύουν την παραγωγικότητα του χώρου εργασίας και την εμπειρία των χρηστών
- Διαμόρφωση και υλοποίηση της περιφερειακής στρατηγικής ακινήτων
- Διαχείριση σύνθετων συναλλαγών ακινήτων από την αρχική ιδέα έως την ολοκλήρωση, συμπεριλαμβανομένων των υποβολών για έγκριση από τη διοίκηση
- Εποπτεία υπεκμισθώσεων όταν η GSK είναι εκμισθωτής, συμπεριλαμβανομένων διαδικασιών διαφήμισης ή RFP, επιλογής μισθωτών, τεκμηρίωσης και διαχείρισης σχέσεων
- Υποστήριξη σημαντικών έργων που βελτιώνουν την επιχειρηματική απόδοση και την αξιοποίηση των εγκαταστάσεων, διατηρώντας παράλληλα την αποδοτικότητα κόστους, την αποτελεσματικότητα και τη βιωσιμότητα
- Ανάπτυξη χώρων εργασίας που ενισχύουν την κουλτούρα της GSK και τη θέση της ως εργοδότη επιλογής
- Έκδοση και διαχείριση εντολών αγοράς για προμηθευτές, μεσίτες, εκμισθωτές και τοπικές αρχές
- Ενίσχυση των συνεργασιών με ενδιαφερόμενα μέρη και υλοποίηση προληπτικών πρωτοβουλιών διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων
- Συμβολή στις επαναλαμβανόμενες οικονομικές ανασκοπήσεις των περιφερειακών χαρτοφυλακίων ακινήτων
- Συνεργασία με το Νομικό Τμήμα για την ανασκόπηση συμφωνιών μίσθωσης
- Συντονισμός της ομαλής παράδοσης έργων OneWREF και της συμμετοχής των ενδιαφερόμενων μερών
- Συνεργασία με τις παγκόσμιες και περιφερειακές ομάδες WREF σε πρωτοβουλίες ακινήτων και χώρων εργασίας
Απαιτήσεις
- Τουλάχιστον 16 έτη συνολικής εμπειρίας σε κατηγορία περιουσιακών στοιχείων ακινήτων
- Πτυχίο πανεπιστημίου ή μεταπτυχιακός τίτλος
- Αποδεδειγμένο ιστορικό διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων ακινήτων σε πολλές γεωγραφικές περιοχές
- Εξειδίκευση στη χρηματοοικονομική ανάλυση που καλύπτει ταμειακές ροές, NPV και κατάσταση αποτελεσμάτων
- Ισχυρή γνώση των ακινήτων, της ανάπτυξης περιουσίας και του δομημένου περιβάλλοντος
- Εμπειρία στη διαχείριση ενδιαφερόμενων μερών σε επίπεδο ανώτερης διοίκησης και στη συνεργασία με εξωτερικά τρίτα μέρη
- Εμπειρία στη δημιουργία στρατηγικών σχεδίων ακινήτων
- Ηγετική εμπειρία σε δομές άμεσης, matrix, διοίκησης έργων και διαχείρισης τρίτων μερών
- Εμπειρία στην ηγεσία οργανωτικών αλλαγών
- Εμπειρία στην εργασία με πράκτορες τεχνητής νοημοσύνης
- Κατανόηση ολόκληρου του κύκλου ζωής των ακινήτων, από τις απαιτήσεις των χρηστών και τον σχεδιασμό χαρτοφυλακίου έως τη στρατηγική και την εκτέλεση έργων
- Η εμπειρία σε περιβάλλον Έρευνας και Ανάπτυξης ή παραγωγής αποτελεί πλεονέκτημα
- Στρατηγική κρίση και ικανότητα μετατροπής των περιβαλλοντικών αλλαγών σε επιχειρησιακά σχέδια
- Ισχυρή αναλυτική σκέψη και ικανότητα επίλυσης σύνθετων προβλημάτων
- Ικανότητα σχεδιασμού, ιεράρχησης προτεραιοτήτων και διαχείρισης ανταγωνιστικών δραστηριοτήτων
- Ικανότητα εντοπισμού, αξιολόγησης, επίλυσης και διαχείρισης κινδύνων έργων
- Σεβασμός στις διαφορετικές κουλτούρες, απόψεις και απαιτήσεις των ενδιαφερόμενων μερών
- Αποτελεσματικές δεξιότητες επικοινωνίας, παρουσίασης και ηγεσίας
- Ικανότητα ανάπτυξης πρακτικών λύσεων και εναλλακτικών
- Ικανότητα διαχείρισης της ασάφειας και της πολυπλοκότητας, καθιστώντας σαφείς τις σύνθετες πληροφορίες
- Εμπειρία στη διαχείριση έργων παράδοσης ακινήτων και χώρων εργασίας και στη διαχείριση προγραμμάτων για νέες πρωτοβουλίες
Παροχές
- Υποστήριξη ένταξης και προσαρμογές στη διαδικασία πρόσληψης είναι διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος
- Η GSK δεν χρεώνει τέλη πρόσληψης