GSK, ilaçlar ve aşılar geliştirmek için bilimsel araştırmaları, teknolojiyi ve uzman yetenekleri bir araya getiren küresel bir sağlık ve ilaç şirketidir. Şirketin faaliyetleri, hastalıkların önlenmesine ve yönetilmesine yardımcı olmak üzere tasarlanan ürünlerin keşfini, üretimini ve sunumunu kapsar; büyük ve uluslararası bir kuruluş bünyesinde sağlık hizmetlerindeki yeniliklere katkıda bulunma fırsatı sunar.
Gayrimenkul Portföy Yönetimi Direktör Yardımcısı – Bengaluru (Ofiste)
GSK’nın Bengaluru’daki APAC biyofarma gayrimenkul portföyüne liderlik ederek strateji, işlemler, kiralamalar, projeler ve varlık yönetimini yürütün. Bölgesel paydaşlarla iş birliği yaparak mülk değerini, çalışma alanı performansını ve uygulama süreçlerini optimize edin.
Açıklama
- Paydaşların uyumlandırılması ve lokasyon seçiminden müzakerelere, STP başvurularına, kira sözleşmelerinin imzalanmasına ve sermaye projelerinin teslimine kadar GSK’nın uçtan uca gayrimenkul portföyü sürecinin sorumluluğunu üstlenin
- Varlık getirilerini ve değerini artıran, maliyetleri düşüren, iş yeri verimliliğini ve kullanıcı deneyimini geliştiren gayrimenkul çözümleri oluşturun
- Bölgesel gayrimenkul stratejisini şekillendirin ve uygulayın
- Yönetici onayına sunulacak başvurular da dahil olmak üzere karmaşık gayrimenkul işlemlerini ilk fikirden tamamlanmasına kadar yönetin
- GSK’nın kiraya veren olduğu alt kiralamaları; ilan veya RFP süreçleri, kiracı seçimi, belgelendirme ve ilişki yönetimi dahil olmak üzere denetleyin
- Maliyet verimliliğini, etkinliği ve sürdürülebilirliği korurken iş performansını ve tesis kullanımını geliştiren büyük projeleri destekleyin
- GSK kültürünü ve tercih edilen işveren konumunu güçlendiren çalışma ortamları geliştirin
- Tedarikçiler, brokerlar, mülk sahipleri ve yerel makamlar için satın alma siparişleri oluşturun ve yönetin
- Paydaş ortaklıklarını güçlendirin ve proaktif varlık yönetimi girişimleri sunun
- Bölgesel mülk portföylerinin düzenli finansal incelemelerine katkıda bulunun
- Kira sözleşmelerinin incelenmesinde Hukuk ekibiyle iş birliği yapın
- OneWREF projelerinin sorunsuz teslimini ve paydaş katılımını koordine edin
- Gayrimenkul ve çalışma alanı girişimlerinde küresel ve bölgesel WREF ekipleriyle iş birliği yapın
Gereksinimler
- Gayrimenkulün bir varlık sınıfında en az 16 yıllık toplam deneyim
- Lisans veya yüksek lisans derecesi
- Birden fazla coğrafyada gayrimenkul varlıklarını yönetme konusunda kanıtlanmış başarı
- Nakit akışı, NPV ve kâr ve zarar kapsamını içeren finansal analiz uzmanlığı
- Gayrimenkul, mülk geliştirme ve yapılı çevre hakkında güçlü bilgi
- Üst düzey yönetim seviyesinde paydaşları ve dış tarafları yönetme deneyimi
- Stratejik gayrimenkul planları oluşturma deneyimi
- Doğrudan, matris, proje ve üçüncü taraf yönetimi yapılarında liderlik deneyimi
- Kurumsal değişime liderlik etme deneyimi
- Yapay zekâ ajanlarıyla çalışma deneyimi
- Kullanıcı gereksinimlerinden portföy planlamasına, stratejiye ve proje uygulamasına kadar gayrimenkul yaşam döngüsünün tamamını anlama
- Ar-Ge veya üretim ortamında deneyim tercih sebebidir
- Stratejik muhakeme ve çevresel değişiklikleri operasyonel planlara dönüştürme becerisi
- Güçlü analitik düşünme ve karmaşık problem çözme becerisi
- Birbiriyle rekabet eden faaliyetleri planlama, önceliklendirme ve yönetme becerisi
- Proje risklerini belirleme, değerlendirme, çözme ve yönetme becerisi
- Farklı kültürlere, bakış açılarına ve paydaş gereksinimlerine saygı
- Etkili iletişim, sunum ve liderlik becerileri
- Pratik çözümler ve alternatifler geliştirme becerisi
- Belirsizlik ve karmaşıklık içinde yol alırken karmaşık bilgileri anlaşılır kılma becerisi
- Gayrimenkul ve çalışma alanı teslimatlarını proje bazında, yeni girişimleri ise program bazında yönetme deneyimi
Yan Haklar
- Talep üzerine kapsayıcılık desteği ve işe alım sürecinde düzenlemeler sağlanabilir
- GSK işe alım ücreti talep etmez