GSK to globalna firma z branży ochrony zdrowia i farmacji, która łączy badania naukowe, technologie oraz wyspecjalizowanych pracowników, aby opracowywać leki i szczepionki. Jej działalność obejmuje odkrywanie, produkcję i dostarczanie produktów mających pomagać w zapobieganiu chorobom i zarządzaniu ich przebiegiem, oferując możliwość udziału w innowacjach w ochronie zdrowia w dużej międzynarodowej organizacji.
Associate Director ds. zarządzania portfelem nieruchomości – Bengaluru (praca stacjonarna)
Kierowanie portfelem nieruchomości GSK w sektorze biofarmaceutycznym w regionie Azji i Pacyfiku z Bengaluru, obejmującym strategię, transakcje, najem, projekty i zarządzanie aktywami. Współpraca z regionalnymi interesariuszami w celu optymalizacji wartości nieruchomości, efektywności miejsc pracy i realizacji projektów.
Opis
- Odpowiadać za kompleksowy proces zarządzania portfelem nieruchomości GSK — od uzgodnień z interesariuszami i wyboru lokalizacji po negocjacje, składanie wniosków STP, zawieranie umów najmu i realizację projektów kapitałowych
- Tworzyć rozwiązania dotyczące nieruchomości, które zwiększają zwrot i wartość aktywów, obniżają koszty oraz poprawiają produktywność miejsc pracy i doświadczenia użytkowników
- Kształtować i realizować regionalną strategię dotyczącą nieruchomości
- Zarządzać złożonymi transakcjami dotyczącymi nieruchomości od początkowej koncepcji do finalizacji, w tym przygotowywać materiały do zatwierdzenia przez kadrę kierowniczą
- Nadzorować podnajmy, w których GSK jest wynajmującym, w tym procesy reklamowe lub RFP, wybór najemców, dokumentację i zarządzanie relacjami
- Wspierać duże projekty poprawiające wyniki biznesowe i wykorzystanie obiektów przy zachowaniu efektywności kosztowej, skuteczności i zrównoważonego rozwoju
- Tworzyć środowiska pracy wzmacniające kulturę GSK i pozycję firmy jako pracodawcy z wyboru
- Wystawiać i administrować zamówieniami zakupu dla dostawców, brokerów, wynajmujących i władz lokalnych
- Wzmacniać partnerstwa z interesariuszami i realizować proaktywne inicjatywy w zakresie zarządzania aktywami
- Uczestniczyć w cyklicznych przeglądach finansowych regionalnych portfeli nieruchomości
- Współpracować z działem prawnym przy przeglądach umów najmu
- Koordynować sprawną realizację projektów OneWREF i zaangażowanie interesariuszy
- Współpracować z globalnymi i regionalnymi zespołami WREF przy inicjatywach dotyczących nieruchomości i miejsc pracy
Wymagania
- Co najmniej 16 lat łącznego doświadczenia w zarządzaniu klasą aktywów nieruchomości
- Wykształcenie wyższe na poziomie licencjackim lub magisterskim
- Udokumentowane doświadczenie w zarządzaniu aktywami nieruchomości w wielu regionach geograficznych
- Doświadczenie w analizie finansowej obejmującej przepływy pieniężne, NPV i P&L
- Rozległa wiedza na temat nieruchomości, rozwoju nieruchomości i środowiska zabudowanego
- Doświadczenie w zarządzaniu interesariuszami na poziomie kadry kierowniczej wyższego szczebla oraz we współpracy z zewnętrznymi podmiotami
- Doświadczenie w tworzeniu strategicznych planów dotyczących nieruchomości
- Doświadczenie przywódcze w strukturach liniowych, macierzowych, projektowych i zarządzania podmiotami zewnętrznymi
- Doświadczenie w kierowaniu zmianą organizacyjną
- Doświadczenie w pracy z agentami sztucznej inteligencji
- Rozumienie pełnego cyklu życia nieruchomości — od wymagań użytkowników i planowania portfela po strategię i realizację projektów
- Doświadczenie w środowisku badawczo-rozwojowym lub produkcyjnym będzie dodatkowym atutem
- Strategiczny osąd i umiejętność przekładania zmian w otoczeniu na plany operacyjne
- Silne myślenie analityczne i umiejętność rozwiązywania złożonych problemów
- Umiejętność planowania, ustalania priorytetów i zarządzania konkurującymi zadaniami
- Umiejętność identyfikowania, oceniania, rozwiązywania i zarządzania ryzykiem projektowym
- Szacunek dla różnych kultur, perspektyw i wymagań interesariuszy
- Skuteczne umiejętności komunikacyjne, prezentacyjne i przywódcze
- Umiejętność opracowywania praktycznych rozwiązań i alternatyw
- Umiejętność poruszania się w warunkach niejednoznaczności i złożoności oraz wyjaśniania złożonych informacji
- Doświadczenie w zarządzaniu projektami związanymi z realizacją nieruchomości i miejsc pracy oraz programami nowych inicjatyw
Benefity
- Na życzenie dostępne jest wsparcie w zakresie inkluzywności i dostosowanie procesu rekrutacji
- GSK nie pobiera opłat za rekrutację