Ang GSK ay isang pandaigdigang kompanya sa pangangalagang pangkalusugan at parmasyutiko na pinagsasama ang siyentipikong pananaliksik, teknolohiya, at espesyalistang talento upang bumuo ng mga gamot at bakuna. Saklaw ng gawain nito ang pagtuklas, paggawa, at paghahatid ng mga produktong idinisenyo upang makatulong sa pag-iwas at pamamahala ng mga sakit, at nag-aalok ng mga pagkakataong makapag-ambag sa inobasyon sa pangangalagang pangkalusugan sa loob ng isang malaking pandaigdigang organisasyon.
Associate Director, Pamamahala ng Portfolio ng Real Estate – Bengaluru (Onsite)
Pangasiwaan ang APAC biopharma real estate portfolio ng GSK mula sa Bengaluru, kabilang ang estratehiya, mga transaksyon, lease, proyekto at pamamahala ng asset. Makipagtulungan sa mga regional stakeholder upang mapahusay ang halaga ng ari-arian, performance ng lugar ng trabaho at paghahatid ng proyekto.
Paglalarawan
- Pangasiwaan ang end-to-end na proseso ng real estate portfolio ng GSK, mula sa pag-align ng mga stakeholder at pagpili ng site hanggang sa negosasyon, mga pagsusumite ng STP, pagpapatupad ng lease at paghahatid ng mga capital project
- Lumikha ng mga solusyon sa real estate na nagpapahusay sa kita at halaga ng asset, nagpapababa ng gastos, at nagpapataas ng productivity sa lugar ng trabaho at karanasan ng user
- Hubugin at isagawa ang regional real estate strategy
- Pamahalaan ang mga kumplikadong transaksyon sa real estate mula sa paunang konsepto hanggang sa pagkumpleto, kabilang ang mga pagsusumite para sa pag-apruba ng Executive
- Pangasiwaan ang mga sub-lease kapag landlord ang GSK, kabilang ang mga proseso ng advertising o RFP, pagpili ng tenant, dokumentasyon at pamamahala ng relasyon
- Suportahan ang malalaking proyektong nagpapahusay sa performance ng negosyo at paggamit ng pasilidad habang pinananatili ang cost efficiency, pagiging epektibo at sustainability
- Bumuo ng mga kapaligiran sa lugar ng trabaho na nagpapatibay sa kultura ng GSK at posisyon nito bilang employer of choice
- Maglabas at mangasiwa ng purchase order para sa mga vendor, broker, landlord at lokal na awtoridad
- Patatagin ang mga pakikipagtulungan sa stakeholder at maghatid ng mga proactive na inisyatiba sa pamamahala ng asset
- Mag-ambag sa mga regular na financial review ng regional property portfolio
- Makipagtulungan sa Legal sa pagsusuri ng mga kasunduan sa lease
- I-coordinate ang maayos na paghahatid ng proyekto ng OneWREF at pakikipag-ugnayan sa mga stakeholder
- Makipagtulungan sa global at regional WREF teams sa mga inisyatiba sa real estate at lugar ng trabaho
Mga Kinakailangan
- Hindi bababa sa 16 na taon ng kabuuang karanasan sa isang real estate asset class
- Bachelor’s o master’s degree
- Napatunayang karanasan sa pamamahala ng mga real estate asset sa iba’t ibang heograpiya
- Kadalubhasaan sa financial analysis na sumasaklaw sa cash flow, NPV at P&L
- Malalim na kaalaman sa real estate, property development at built environment
- Karanasan sa pamamahala ng mga stakeholder sa senior-management level at pakikipagtulungan sa mga external third party
- Karanasan sa pagbuo ng strategic real estate plans
- Karanasan sa pamumuno sa line, matrix, project at third-party management structures
- Karanasan sa pamumuno ng organizational change
- Karanasan sa pagtatrabaho kasama ang artificial intelligence agents
- Pag-unawa sa buong real estate lifecycle, mula sa user requirements at portfolio planning hanggang sa strategy at project execution
- Mabuting magkaroon ng karanasan sa R&D o manufacturing setting
- Strategic judgment at kakayahang gawing operational plans ang mga pagbabago sa kapaligiran
- Malakas na analytical thinking at kakayahang lumutas ng kumplikadong problema
- Kakayahang magplano, magtakda ng prayoridad at mamahala ng magkakasabay na aktibidad
- Kakayahang tukuyin, tasahin, lutasin at pamahalaan ang mga panganib sa proyekto
- Paggalang sa magkakaibang kultura, pananaw at pangangailangan ng stakeholder
- Mahusay na kasanayan sa komunikasyon, presentasyon at pamumuno
- Kakayahang bumuo ng praktikal na mga solusyon at alternatibo
- Kakayahang mag-navigate sa kalabuan at pagiging kumplikado habang ginagawang malinaw ang kumplikadong impormasyon
- Karanasan sa project management ng real estate at workplace delivery at program management ng mga bagong inisyatiba
Mga Benepisyo
- Makukuha kapag hiniling ang suporta sa inclusion at mga adjustment sa proseso ng recruitment
- Hindi naniningil ang GSK ng recruitment fees