GSK는 과학 연구, 기술, 전문 인재를 결합해 의약품과 백신을 개발하는 글로벌 헬스케어 및 제약 기업입니다. 질병의 예방과 관리에 도움이 되도록 설계된 제품의 발굴, 생산, 공급 전반에 걸쳐 사업을 운영하며, 대규모 국제 조직에서 헬스케어 혁신에 기여할 기회를 제공합니다.
부동산 포트폴리오 관리 어소시에이트 디렉터—벵갈루루（현장 근무）
벵갈루루에서 GSK의 아시아태평양 바이오의약품 부동산 포트폴리오를 총괄하며 전략, 거래, 임대차, 프로젝트 및 자산 관리를 담당합니다. 지역 이해관계자와 협력해 부동산 가치, 업무공간 성과 및 실행을 최적화합니다.
설명
- 이해관계자 조율과 부지 선정부터 협상, STP 제출, 임대차 실행 및 자본 프로젝트 납품까지 GSK의 부동산 포트폴리오 전 과정을 총괄합니다
- 자산 수익과 가치를 높이고 비용을 절감하며 업무공간 생산성과 사용자 경험을 향상하는 부동산 솔루션을 개발합니다
- 지역 부동산 전략을 수립하고 실행합니다
- 경영진 승인 제출을 포함해 초기 구상부터 완료까지 복잡한 부동산 거래를 관리합니다
- GSK가 임대인인 전대차를 감독하며 광고 또는 RFP 절차, 임차인 선정, 문서화 및 관계 관리를 담당합니다
- 비용 효율성, 효과성 및 지속가능성을 유지하면서 사업 성과와 시설 활용도를 향상하는 주요 프로젝트를 지원합니다
- GSK의 문화를 강화하고 선호 고용주로서의 입지를 뒷받침하는 업무공간 환경을 조성합니다
- 공급업체, 중개인, 임대인 및 지방 당국을 위한 구매주문을 발행하고 관리합니다
- 이해관계자 파트너십을 강화하고 선제적인 자산 관리 이니셔티브를 추진합니다
- 지역 부동산 포트폴리오의 정기 재무 검토에 기여합니다
- 법무팀과 협력해 임대차 계약을 검토합니다
- 원활한 OneWREF 프로젝트 실행과 이해관계자 참여를 조정합니다
- 글로벌 및 지역 WREF 팀과 협업해 부동산 및 업무공간 이니셔티브를 추진합니다
지원 자격
- 부동산 자산 유형 중 하나에서 최소 16년의 총 경력
- 학사 또는 석사 학위
- 여러 지역에 걸쳐 부동산 자산을 관리한 실적
- 현금흐름, NPV 및 손익을 포함한 재무 분석 전문성
- 부동산, 부동산 개발 및 건축 환경에 대한 높은 수준의 지식
- 고위 경영진 수준에서 이해관계자를 관리하고 외부 제3자와 협업한 경험
- 전략적 부동산 계획을 수립한 경험
- 직접 관리, 매트릭스, 프로젝트 및 제3자 관리 구조에서 리더십을 발휘한 경험
- 조직 변화를 주도한 경험
- 인공지능 에이전트와 협업한 경험
- 사용자 요구사항, 포트폴리오 계획, 전략 수립부터 프로젝트 실행까지 부동산 전체 수명주기에 대한 이해
- 연구개발 또는 제조 환경 경험 우대
- 전략적 판단력과 환경 변화를 운영 계획으로 전환하는 능력
- 뛰어난 분석적 사고력과 복잡한 문제 해결 능력
- 경쟁하는 업무를 계획하고 우선순위를 정하며 관리하는 능력
- 프로젝트 위험을 식별, 평가, 해결 및 관리하는 능력
- 다양한 문화, 관점 및 이해관계자 요구사항을 존중하는 태도
- 효과적인 커뮤니케이션, 프레젠테이션 및 리더십 역량
- 실용적인 해결책과 대안을 개발하는 능력
- 모호성과 복잡성을 헤쳐 나가면서 복잡한 정보를 명확하게 전달하는 능력
- 부동산 및 업무공간 실행을 프로젝트로 관리하고 새로운 이니셔티브를 프로그램으로 관리한 경험
복리후생
- 요청 시 포용적 지원과 채용 절차 조정을 이용할 수 있습니다
- GSK는 채용 수수료를 부과하지 않습니다