GSK är ett globalt hälso- och läkemedelsföretag som kombinerar vetenskaplig forskning, teknik och specialistkompetens för att utveckla läkemedel och vacciner. Företagets arbete omfattar upptäckt, produktion och leverans av produkter som är utformade för att bidra till att förebygga och hantera sjukdomar, och ger möjlighet att bidra till innovation inom hälso- och sjukvården i en stor internationell organisation.
Biträdande direktör, förvaltning av fastighetsportfölj – Bengaluru (på plats)
Led GSK:s APAC-portfölj inom biofarmaceutiska fastigheter i Bengaluru och ansvara för strategi, transaktioner, hyresavtal, projekt och tillgångsförvaltning. Samarbeta med regionala intressenter för att optimera fastighetsvärde, arbetsplatsens effektivitet och genomförandet.
Beskrivning
- Ansvara för GSK:s övergripande process för fastighetsportföljen, från samordning med intressenter och val av plats till förhandling, STP-inlämningar, genomförande av hyresavtal och leverans av kapitalprojekt
- Skapa fastighetslösningar som förbättrar avkastning och värde på tillgångar, minskar kostnader och stärker arbetsplatsens produktivitet och användarupplevelse
- Utforma och genomföra den regionala fastighetsstrategin
- Hantera komplexa fastighetstransaktioner från första koncept till slutförande, inklusive underlag för ledningens godkännande
- Övervaka andrahandsuthyrningar där GSK är hyresvärd, inklusive annonsering eller RFP-processer, val av hyresgäster, dokumentation och relationshantering
- Stödja större projekt som förbättrar verksamhetens resultat och lokalutnyttjande, samtidigt som kostnadseffektivitet, ändamålsenlighet och hållbarhet upprätthålls
- Utveckla arbetsplatsmiljöer som stärker GSK:s kultur och position som förstahandsval för arbetsgivare
- Skapa och administrera inköpsorder för leverantörer, mäklare, hyresvärdar och lokala myndigheter
- Stärka partnerskap med intressenter och genomföra proaktiva initiativ inom tillgångsförvaltning
- Bidra till återkommande ekonomiska granskningar av regionala fastighetsportföljer
- Samarbeta med juridikavdelningen vid granskning av hyresavtal
- Samordna smidigt genomförande av OneWREF-projekt och engagemang från intressenter
- Samarbeta med globala och regionala WREF-team kring initiativ inom fastigheter och arbetsplatser
Krav
- Minst 16 års samlad erfarenhet inom en fastighetskategori
- Kandidatexamen eller masterexamen
- Dokumenterad erfarenhet av att förvalta fastighetstillgångar i flera geografier
- Expertis inom finansiell analys med fokus på kassaflöde, NPV och resultat- och balansräkning
- God kunskap om fastigheter, fastighetsutveckling och den byggda miljön
- Erfarenhet av att hantera intressenter på hög ledningsnivå och samarbeta med externa tredjeparter
- Erfarenhet av att ta fram strategiska fastighetsplaner
- Ledarskapserfarenhet inom linje-, matris-, projekt- och tredjepartsstyrda strukturer
- Erfarenhet av att leda organisatorisk förändring
- Erfarenhet av att arbeta med artificiella intelligensagenter
- Förståelse för hela fastighetslivscykeln, från användarkrav och portföljplanering till strategi och projektgenomförande
- Erfarenhet från en forsknings- och utvecklings- eller tillverkningsmiljö är meriterande
- Strategiskt omdöme och förmåga att omvandla förändringar i omvärlden till operativa planer
- Stark analytisk förmåga och förmåga att lösa komplexa problem
- Förmåga att planera, prioritera och hantera konkurrerande aktiviteter
- Förmåga att identifiera, bedöma, lösa och hantera projektrisker
- Respekt för olika kulturer, perspektiv och intressenters krav
- God kommunikations-, presentations- och ledarskapsförmåga
- Förmåga att utveckla praktiska lösningar och alternativ
- Förmåga att navigera i tvetydighet och komplexitet och samtidigt göra komplex information tydlig
- Erfarenhet av projektledning för leveranser inom fastigheter och arbetsplatser samt programledning för nya initiativ
Förmåner
- Stöd och anpassningar i rekryteringsprocessen erbjuds på begäran
- GSK tar inte ut några rekryteringsavgifter