GSK هي شركة عالمية للرعاية الصحية والأدوية تجمع بين البحث العلمي والتكنولوجيا والكفاءات المتخصصة لتطوير الأدوية واللقاحات. وتشمل أعمالها اكتشاف المنتجات المصممة للمساعدة في الوقاية من الأمراض والسيطرة عليها، وإنتاجها وتوفيرها، مما يتيح فرصًا للمساهمة في ابتكار حلول الرعاية الصحية ضمن مؤسسة دولية كبيرة.
مدير مشارك لإدارة محفظة العقارات – بنغالورو (حضوري)
قيادة محفظة العقارات الدوائية الحيوية التابعة لـ GSK في منطقة آسيا والمحيط الهادئ من بنغالورو، بما يشمل الاستراتيجية والمعاملات وعقود الإيجار والمشاريع وإدارة الأصول. التعاون مع أصحاب المصلحة الإقليميين لتحسين قيمة العقارات وأداء بيئة العمل والتنفيذ.
الوصف
- تولّي مسؤولية عملية محفظة العقارات لدى GSK من بدايتها إلى نهايتها، بدءًا من مواءمة أصحاب المصلحة واختيار المواقع، مرورًا بالتفاوض وتقديمات STP وتنفيذ عقود الإيجار، وصولًا إلى تنفيذ المشاريع الرأسمالية
- إنشاء حلول عقارية تحسّن عوائد الأصول وقيمتها، وتخفض التكاليف، وتعزز إنتاجية بيئة العمل وتجربة المستخدم
- تشكيل الاستراتيجية العقارية الإقليمية وتنفيذها
- إدارة المعاملات العقارية المعقدة من الفكرة الأولية حتى الإنجاز، بما في ذلك تقديمات الموافقة التنفيذية
- الإشراف على عقود الإيجار من الباطن عندما تكون GSK هي المؤجر، بما يشمل عمليات الإعلان أو طلبات تقديم العروض، واختيار المستأجرين، والتوثيق وإدارة العلاقات
- دعم المشاريع الكبرى التي تحسّن أداء الأعمال واستغلال المرافق مع الحفاظ على كفاءة التكلفة والفعالية والاستدامة
- تطوير بيئات عمل تعزز ثقافة GSK ومكانتها كجهة عمل مفضلة
- إصدار أوامر الشراء للمورّدين والوسطاء والملاك والسلطات المحلية وإدارتها
- تعزيز الشراكات مع أصحاب المصلحة وتنفيذ مبادرات استباقية لإدارة الأصول
- المساهمة في المراجعات المالية الدورية لمحافظ العقارات الإقليمية
- التعاون مع الشؤون القانونية في مراجعة اتفاقيات الإيجار
- تنسيق تنفيذ مشاريع OneWREF بسلاسة ومشاركة أصحاب المصلحة
- التعاون مع فرق WREF العالمية والإقليمية في مبادرات العقارات وبيئة العمل
المتطلبات
- ما لا يقل عن 16 عامًا من الخبرة الإجمالية في إحدى فئات الأصول العقارية
- درجة البكالوريوس أو الماجستير
- سجل حافل في إدارة الأصول العقارية عبر مناطق جغرافية متعددة
- خبرة في التحليل المالي تشمل التدفقات النقدية وصافي القيمة الحالية وبيان الأرباح والخسائر
- معرفة قوية بالعقارات وتطوير الممتلكات والبيئة المبنية
- خبرة في إدارة أصحاب المصلحة على مستوى الإدارة العليا والعمل مع أطراف خارجية
- خبرة في إعداد الخطط العقارية الاستراتيجية
- خبرة قيادية ضمن هياكل الإدارة المباشرة والمصفوفية وإدارة المشاريع وإدارة الأطراف الخارجية
- خبرة في قيادة التغيير التنظيمي
- خبرة في العمل مع وكلاء الذكاء الاصطناعي
- فهم دورة حياة العقارات بالكامل، بدءًا من متطلبات المستخدم وتخطيط المحفظة وصولًا إلى الاستراتيجية وتنفيذ المشاريع
- تُعد الخبرة في بيئة البحث والتطوير أو التصنيع ميزة إضافية
- حُكم استراتيجي وقدرة على تحويل التغيرات البيئية إلى خطط تشغيلية
- تفكير تحليلي قوي وقدرة على حل المشكلات المعقدة
- القدرة على التخطيط وتحديد الأولويات وإدارة الأنشطة المتنافسة
- القدرة على تحديد مخاطر المشاريع وتقييمها وحلها وإدارتها
- احترام الثقافات ووجهات النظر ومتطلبات أصحاب المصلحة المختلفة
- مهارات فعالة في التواصل والعرض والقيادة
- القدرة على تطوير حلول وبدائل عملية
- القدرة على التعامل مع الغموض والتعقيد مع توضيح المعلومات المعقدة
- خبرة في إدارة مشاريع تنفيذ العقارات وبيئة العمل وإدارة برامج المبادرات الجديدة
المزايا
- يتوفر دعم الشمول والتعديلات على عملية التوظيف عند الطلب
- لا تفرض GSK رسومًا على التوظيف