GSK je globální zdravotnická a farmaceutická společnost, která propojuje vědecký výzkum, technologie a odborné talenty za účelem vývoje léčiv a vakcín. Její činnost zahrnuje objevování, výrobu a dodávání produktů navržených tak, aby pomáhaly předcházet nemocem a zvládat jejich průběh, a nabízí příležitosti podílet se na inovacích ve zdravotnictví v rámci velké mezinárodní organizace.
Associate Director pro řízení portfolia nemovitostí – Bengaluru (práce na pracovišti)
Řídit portfolio nemovitostí společnosti GSK v oblasti biofarmacie v asijsko-pacifickém regionu z Bengaluru a pokrývat strategii, transakce, nájemní vztahy, projekty a správu aktiv. Spolupracovat s regionálními zainteresovanými stranami na optimalizaci hodnoty nemovitostí, efektivity pracovního prostředí a realizace projektů.
Popis
- Odpovídat za celý proces správy portfolia nemovitostí společnosti GSK — od sladění se zainteresovanými stranami a výběru lokalit přes vyjednávání, podávání návrhů STP a uzavírání nájemních smluv až po realizaci kapitálových projektů
- Vytvářet řešení v oblasti nemovitostí, která zvyšují výnosnost a hodnotu aktiv, snižují náklady a zlepšují produktivitu pracovního prostředí a uživatelskou zkušenost
- Formovat a realizovat regionální strategii v oblasti nemovitostí
- Řídit komplexní transakce s nemovitostmi od počáteční koncepce až po dokončení, včetně předkládání materiálů ke schválení vedením
- Dohlížet na podnájmy, u nichž je GSK pronajímatelem, včetně reklamních nebo RFP procesů, výběru nájemců, dokumentace a řízení vztahů
- Podporovat významné projekty, které zlepšují obchodní výsledky a využití objektů při zachování nákladové efektivity, účinnosti a udržitelnosti
- Rozvíjet pracovní prostředí, které posiluje kulturu GSK a pozici preferovaného zaměstnavatele
- Vystavovat a spravovat nákupní objednávky pro dodavatele, makléře, pronajímatele a místní úřady
- Posilovat partnerství se zainteresovanými stranami a realizovat proaktivní iniciativy v oblasti správy aktiv
- Podílet se na pravidelných finančních hodnoceních regionálních portfolií nemovitostí
- Spolupracovat s právním oddělením na kontrole nájemních smluv
- Koordinovat bezproblémovou realizaci projektů OneWREF a zapojení zainteresovaných stran
- Spolupracovat s globálními a regionálními týmy WREF na iniciativách v oblasti nemovitostí a pracovního prostředí
Požadavky
- Nejméně 16 let celkové praxe v oblasti určité třídy nemovitostních aktiv
- Bakalářský nebo magisterský titul
- Prokazatelné zkušenosti se správou nemovitostních aktiv v několika geografických regionech
- Odbornost ve finanční analýze zahrnující peněžní toky, NPV a P&L
- Dobrá znalost nemovitostí, rozvoje nemovitostí a zastavěného prostředí
- Zkušenosti s řízením zainteresovaných stran na úrovni vyššího managementu a spoluprací s externími subjekty
- Zkušenosti s tvorbou strategických plánů v oblasti nemovitostí
- Manažerské zkušenosti v liniových, maticových a projektových strukturách i při řízení externích subjektů
- Zkušenosti s vedením organizačních změn
- Zkušenosti s prací s agenty umělé inteligence
- Znalost celého životního cyklu nemovitostí — od požadavků uživatelů a plánování portfolia po strategii a realizaci projektů
- Zkušenosti z prostředí výzkumu a vývoje nebo výroby jsou výhodou
- Strategický úsudek a schopnost převádět změny v prostředí do operativních plánů
- Silné analytické myšlení a schopnost řešit komplexní problémy
- Schopnost plánovat, stanovovat priority a řídit konkurenční aktivity
- Schopnost identifikovat, posuzovat, řešit a řídit projektová rizika
- Respekt k odlišným kulturám, perspektivám a požadavkům zainteresovaných stran
- Efektivní komunikační, prezentační a vůdčí schopnosti
- Schopnost vytvářet praktická řešení a alternativy
- Schopnost orientovat se v nejednoznačnosti a složitosti a srozumitelně vysvětlovat komplexní informace
- Zkušenosti s projektovým řízením realizace nemovitostí a pracovního prostředí a s programovým řízením nových iniciativ
Benefity
- Na vyžádání je k dispozici podpora inkluzivity a úpravy náborového procesu
- GSK neúčtuje náborové poplatky