A GSK globális egészségügyi és gyógyszeripari vállalat, amely a tudományos kutatást, a technológiát és a szakterületükön jártas szakemberek tudását ötvözve fejleszt gyógyszereket és vakcinákat. Tevékenysége a betegségek megelőzését és kezelését segítő termékek felfedezésére, előállítására és eljuttatására terjed ki, így egy nagy, nemzetközi szervezetben nyílik lehetőség az egészségügyi innovációhoz való hozzájárulásra.
Ingatlanportfólió-kezelési társult igazgató – Bengaluru (Irodai munkavégzés)
Vezesse a GSK bengalurui APAC biogyógyszerészeti ingatlanportfólióját, beleértve a stratégiát, a tranzakciókat, a bérleti szerződéseket, a projekteket és az eszközkezelést. Működjön együtt a regionális érdekelt felekkel az ingatlanérték, a munkahelyi teljesítmény és a megvalósítás optimalizálása érdekében.
Leírás
- Feleljen a GSK teljes körű ingatlanportfólió-folyamatáért az érdekelt felek összehangolásától és a helyszínválasztástól a tárgyalásokon, az STP-benyújtásokon és a bérleti szerződések véglegesítésén át a tőkeprojektek megvalósításáig
- Hozzon létre olyan ingatlanmegoldásokat, amelyek javítják az eszközök megtérülését és értékét, csökkentik a költségeket, valamint növelik a munkahelyi termelékenységet és a felhasználói élményt
- Alakítsa ki és hajtsa végre a regionális ingatlanstratégiát
- Kezelje az összetett ingatlantranzakciókat a kezdeti koncepciótól a lezárásig, beleértve a vezetői jóváhagyásra benyújtandó anyagokat is
- Felügyelje azokat az albérleteket, amelyekben a GSK a bérbeadó, beleértve a hirdetési vagy RFP-folyamatokat, a bérlők kiválasztását, a dokumentációt és a kapcsolatkezelést
- Támogassa az üzleti teljesítményt és a létesítmények kihasználtságát javító nagy projekteket, miközben fenntartja a költséghatékonyságot, az eredményességet és a fenntarthatóságot
- Alakítson ki olyan munkakörnyezeteket, amelyek erősítik a GSK kultúráját és a preferált munkáltatói pozícióját
- Hozzon létre és kezeljen megrendeléseket beszállítók, brókerek, bérbeadók és helyi hatóságok számára
- Erősítse az érdekelt felekkel kialakított partnerségeket, és indítson proaktív eszközkezelési kezdeményezéseket
- Vegyen részt a regionális ingatlanportfóliók rendszeres pénzügyi felülvizsgálatában
- Működjön együtt a Jogi osztállyal a bérleti szerződések felülvizsgálatában
- Koordinálja a OneWREF projektek zökkenőmentes megvalósítását és az érdekelt felek bevonását
- Működjön együtt a globális és regionális WREF-csapatokkal ingatlan- és munkahelyi kezdeményezésekben
Követelmények
- Legalább 16 év teljes szakmai tapasztalat egy ingatlaneszköz-osztályban
- Bachelor- vagy mesterfokozat
- Több földrajzi régióban szerzett ingatlaneszköz-kezelési tapasztalat
- Pénzforgalmat, nettó jelenértéket és eredménykimutatást magában foglaló pénzügyi elemzési szakértelem
- Az ingatlanok, az ingatlanfejlesztés és az épített környezet alapos ismerete
- Felsővezetői szintű érdekeltfél-kezelési és külső harmadik felekkel való együttműködési tapasztalat
- Stratégiai ingatlantervek készítésének tapasztalata
- Vezetői tapasztalat funkcionális, mátrix-, projekt- és külsőszolgáltató-kezelési struktúrákban
- Szervezeti változások vezetésének tapasztalata
- Mesterségesintelligencia-ügynökökkel való munkavégzés tapasztalata
- A teljes ingatlanéletciklus ismerete a felhasználói igényektől és a portfóliótervezéstől a stratégián át a projektvégrehajtásig
- Kutatási-fejlesztési vagy gyártási környezetben szerzett tapasztalat előnyt jelent
- Stratégiai ítélőképesség és a környezeti változások működési tervekké alakításának képessége
- Erős analitikus gondolkodás és összetett problémamegoldó képesség
- Egymással versengő tevékenységek megtervezésének, rangsorolásának és kezelésének képessége
- A projektkockázatok azonosításának, értékelésének, megoldásának és kezelésének képessége
- A különböző kultúrák, nézőpontok és érdekeltféli igények tisztelete
- Hatékony kommunikációs, prezentációs és vezetői készségek
- Gyakorlati megoldások és alternatívák kidolgozásának képessége
- A bizonytalanság és az összetettség kezelése, valamint az összetett információk érthetővé tétele
- Ingatlan- és munkahelyi megvalósítások projektmenedzselésében, valamint új kezdeményezések programmenedzselésében szerzett tapasztalat
Juttatások
- Igény esetén inklúziós támogatás és a toborzási folyamat szükséges kiigazítása elérhető
- A GSK nem számít fel toborzási díjat