GSK on ülemaailmne tervishoiu- ja ravimiettevõte, mis ühendab teadusuuringud, tehnoloogia ja valdkonna spetsialistid ravimite ning vaktsiinide väljatöötamiseks. Ettevõtte tegevus hõlmab haiguste ennetamiseks ja raviks mõeldud toodete avastamist, tootmist ja kättesaadavaks tegemist ning pakub võimalusi panustada tervishoiuinnovatsiooni suures rahvusvahelises organisatsioonis.
Kinnisvaraportfelli halduse asedirektor – Bengaluru (kohapealne töö)
Juhi GSK APAC piirkonna biofarmaatsia kinnisvaraportfelli Bengalurus, hõlmates strateegiat, tehinguid, üürilepinguid, projekte ja varahaldust. Tee koostööd piirkondlike sidusrühmadega, et optimeerida kinnisvara väärtust, töökeskkonna toimivust ja elluviimist.
Kirjeldus
- Vastuta GSK kogu kinnisvaraportfelli protsessi eest alates sidusrühmade kooskõlastamisest ja asukoha valikust kuni läbirääkimiste, STP-esildiste, üürilepingute sõlmimise ja kapitaliprojektide elluviimiseni
- Loo kinnisvaralahendusi, mis parandavad varade tootlust ja väärtust, vähendavad kulusid ning suurendavad töökoha tootlikkust ja kasutajakogemust
- Kujunda ja vii ellu piirkondlik kinnisvarastrateegia
- Halda keerukaid kinnisvaratehinguid alates esialgsest ideest kuni lõpuleviimiseni, sealhulgas juhtkonna heakskiiduks esitatavaid taotlusi
- Jälgi allüürilepinguid, mille puhul GSK on üürileandja, sealhulgas reklaami- või pakkumiskutse protsesse, üürnike valikut, dokumentatsiooni ja suhete haldamist
- Toeta suuri projekte, mis parandavad äritulemusi ja rajatiste kasutust, säilitades samal ajal kulutõhususe, tulemuslikkuse ja jätkusuutlikkuse
- Arenda töökeskkondi, mis tugevdavad GSK kultuuri ja positsiooni eelistatud tööandjana
- Koosta ja halda tarnijate, maaklerite, üürileandjate ja kohalike asutuste ostutellimusi
- Tugevda sidusrühmade partnerlussuhteid ja vii ellu ennetavaid varahalduse algatusi
- Osale piirkondlike kinnisvaraportfellide korduvates finantsülevaadetes
- Tee õigusteenuste meeskonnaga koostööd üürilepingute läbivaatamisel
- Koordineeri OneWREF-i projektide sujuvat elluviimist ja sidusrühmade kaasamist
- Tee üleilmsete ja piirkondlike WREF-i meeskondadega koostööd kinnisvara- ja töökeskkonnaalgatustes
Nõuded
- Vähemalt 16 aastat üldist kogemust ühes kinnisvara varaklassis
- Bakalaureuse- või magistrikraad
- Tõendatud kogemus kinnisvaravarade haldamisel mitmes geograafilises piirkonnas
- Finantsanalüüsi oskus, sealhulgas rahavoo, NPV ja kasumiaruande valdkonnas
- Põhjalikud teadmised kinnisvarast, kinnisvaraarendusest ja ehitatud keskkonnast
- Kogemus sidusrühmade juhtimisel kõrgema juhtkonna tasandil ja väliste osapooltega töötamisel
- Kogemus strateegiliste kinnisvaraplaanide koostamisel
- Juhtimiskogemus liini-, maatriksi-, projekti- ja kolmandate osapoolte juhtimise struktuurides
- Kogemus organisatsiooniliste muutuste juhtimisel
- Kogemus tehisintellekti agentidega töötamisel
- Kinnisvara kogu elutsükli mõistmine alates kasutajanõuetest ja portfelli planeerimisest kuni strateegia ja projektide elluviimiseni
- Kogemus teadus- ja arendustegevuse või tootmise keskkonnas tuleb kasuks
- Strateegiline otsustusvõime ja oskus muuta keskkonnamuutused tegevuskavadeks
- Tugev analüütiline mõtlemine ja keerukate probleemide lahendamise oskus
- Oskus planeerida, tähtsuse järjekorda seada ja hallata konkureerivaid tegevusi
- Oskus tuvastada, hinnata, lahendada ja hallata projektiriske
- Erinevate kultuuride, vaatenurkade ja sidusrühmade nõuete austamine
- Tõhusad suhtlus-, esinemis- ja juhtimisoskused
- Oskus töötada välja praktilisi lahendusi ja alternatiive
- Oskus toime tulla ebaselguse ja keerukusega ning muuta keerukas teave selgeks
- Kogemus kinnisvara- ja töökeskkonna elluviimise projektijuhtimisel ning uute algatuste programmijuhtimisel
Hüved
- Kaasamise tugi ja kohandused värbamisprotsessis on taotluse korral saadaval
- GSK ei võta värbamistasusid