GSK — дәрі-дәрмектер мен вакциналарды әзірлеу үшін ғылыми зерттеулерді, технологияны және салалық білімі бар мамандарды біріктіретін жаһандық денсаулық сақтау және фармацевтикалық компания. Компанияның қызметі аурулардың алдын алуға және оларды басқаруға көмектесетін өнімдерді ашуды, өндіруді және жеткізуді қамтиды. Бұл ірі халықаралық ұйым аясында денсаулық сақтау саласындағы инновацияларға үлес қосуға мүмкіндік береді.
Жылжымайтын мүлік портфелін басқару жөніндегі қауымдастырылған директор – Бенгалуру (Кеңседе)
Бенгалурудағы GSK компаниясының APAC биофармацевтикалық жылжымайтын мүлік портфеліне жетекшілік етіп, стратегияны, мәмілелерді, жалдау шарттарын, жобалар мен активтерді басқаруды қамтыңыз. Аймақтық мүдделі тараптармен бірлесіп, мүлік құнын, жұмыс кеңістігінің тиімділігін және іске асыру сапасын оңтайландырыңыз.
Сипаттама
- Мүдделі тараптарды үйлестіру мен нысан таңдаудан бастап келіссөздерге, STP өтінімдеріне, жалдау шарттарын рәсімдеуге және күрделі жобаларды іске асыруға дейін GSK компаниясының жылжымайтын мүлік портфелін басқарудың толық процесіне жауап беріңіз
- Активтердің кірістілігі мен құнын арттыратын, шығындарды азайтатын және жұмыс орнының өнімділігі мен пайдаланушы тәжірибесін жақсартатын жылжымайтын мүлік шешімдерін жасаңыз
- Аймақтық жылжымайтын мүлік стратегиясын қалыптастырыңыз және іске асырыңыз
- Басшылықтың мақұлдауына ұсынылатын өтінімдерді қоса алғанда, күрделі жылжымайтын мүлік мәмілелерін бастапқы тұжырымдамадан аяқталғанға дейін басқарыңыз
- GSK жалға беруші болатын қосалқы жалдау шарттарын, соның ішінде жарнама немесе RFP процестерін, жалға алушыны таңдауды, құжаттаманы және қарым-қатынастарды басқаруды қадағалаңыз
- Шығын тиімділігін, нәтижелілікті және тұрақтылықты сақтай отырып, бизнес нәтижелерін және нысандарды пайдалануды жақсартатын ірі жобаларға қолдау көрсетіңіз
- GSK мәдениетін және таңдаулы жұмыс беруші ретіндегі беделін нығайтатын жұмыс ортасын дамытыңыз
- Жеткізушілерге, брокерлерге, жалға берушілерге және жергілікті органдарға арналған сатып алу тапсырыстарын жасаңыз және басқарыңыз
- Мүдделі тараптармен серіктестікті нығайтып, активтерді басқару жөніндегі проактивті бастамаларды іске асырыңыз
- Аймақтық мүлік портфелін мерзімді қаржылық шолуларға үлес қосыңыз
- Жалдау шарттарын қарау кезінде Заң департаментімен бірлесіп жұмыс істеңіз
- OneWREF жобаларын үздіксіз іске асыруды және мүдделі тараптардың қатысуын үйлестіріңіз
- Жылжымайтын мүлік пен жұмыс кеңістігі бастамаларында жаһандық және аймақтық WREF командаларымен ынтымақтастық орнатыңыз
Талаптар
- Жылжымайтын мүлік активтерінің бір санатында кемінде 16 жыл жалпы тәжірибе
- Бакалавр немесе магистр дәрежесі
- Бірнеше географиялық аймақта жылжымайтын мүлік активтерін басқару тәжірибесі
- Ақша ағынын, NPV және пайда мен залалды қамтитын қаржылық талдау сараптамасы
- Жылжымайтын мүлік, мүлікті дамыту және салынған орта туралы терең білім
- Жоғары басшылық деңгейінде мүдделі тараптарды басқару және сыртқы үшінші тараптармен жұмыс істеу тәжірибесі
- Стратегиялық жылжымайтын мүлік жоспарларын жасау тәжірибесі
- Функционалдық, матрицалық, жобалық және үшінші тараптарды басқару құрылымдарында көшбасшылық тәжірибе
- Ұйымдық өзгерістерге жетекшілік ету тәжірибесі
- Жасанды интеллект агенттерімен жұмыс істеу тәжірибесі
- Пайдаланушы талаптары мен портфельді жоспарлаудан бастап стратегия мен жобаны іске асыруға дейінгі жылжымайтын мүліктің толық өмірлік циклін түсіну
- Ғылыми-зерттеу және тәжірибелік-конструкторлық немесе өндірістік ортадағы тәжірибе артықшылық болып саналады
- Стратегиялық пайым және қоршаған ортадағы өзгерістерді операциялық жоспарларға айналдыра білу
- Күшті аналитикалық ойлау және күрделі мәселелерді шешу қабілеті
- Бәсекелес міндеттерді жоспарлау, басымдық беру және басқару қабілеті
- Жоба тәуекелдерін анықтау, бағалау, шешу және басқару қабілеті
- Әртүрлі мәдениеттерді, көзқарастарды және мүдделі тараптардың талаптарын құрметтеу
- Тиімді коммуникация, таныстырылым жасау және көшбасшылық дағдылары
- Практикалық шешімдер мен баламаларды әзірлей білу
- Белгісіздік пен күрделілік жағдайында жұмыс істеп, күрделі ақпаратты түсінікті ете білу
- Жылжымайтын мүлік пен жұмыс кеңістігін іске асыруды жобалық деңгейде және жаңа бастамаларды бағдарламалық деңгейде басқару тәжірибесі
Артықшылықтар
- Сұраныс бойынша инклюзияға қолдау көрсетіліп, жұмысқа қабылдау процесіне қажетті бейімдеулер жасалады
- GSK жұмысқа қабылдау үшін ақы алмайды