GSK er et globalt helse- og legemiddelselskap som kombinerer vitenskapelig forskning, teknologi og spesialisert kompetanse for å utvikle legemidler og vaksiner. Arbeidet omfatter oppdagelse, produksjon og levering av produkter som er utviklet for å bidra til å forebygge og håndtere sykdom, og gir mulighet til å bidra til innovasjon innen helse i en stor, internasjonal organisasjon.
Assisterende direktør, forvaltning av eiendomsportefølje – Bengaluru (på stedet)
Led GSKs APAC-portefølje av biofarmasøytiske eiendommer i Bengaluru, med ansvar for strategi, transaksjoner, leieforhold, prosjekter og eiendomsforvaltning. Samarbeid med regionale interessenter for å optimalisere eiendomsverdi, arbeidsplassens effektivitet og gjennomføring.
Beskrivelse
- Ha ansvar for GSKs helhetlige prosess for eiendomsporteføljen, fra samordning med interessenter og valg av sted til forhandlinger, STP-innsendelser, inngåelse av leieavtaler og gjennomføring av kapitalprosjekter
- Skape eiendomsløsninger som forbedrer avkastning og verdi på eiendeler, reduserer kostnader og styrker produktiviteten og brukeropplevelsen på arbeidsplassen
- Utforme og gjennomføre den regionale eiendomsstrategien
- Håndtere komplekse eiendomstransaksjoner fra det innledende konseptet til ferdigstillelse, inkludert innsendelser for godkjenning hos ledelsen
- Føre tilsyn med fremleieforhold der GSK er utleier, inkludert annonsering eller RFP-prosesser, valg av leietakere, dokumentasjon og relasjonsstyring
- Støtte større prosjekter som forbedrer virksomhetens resultater og utnyttelsen av fasiliteter, samtidig som kostnadseffektivitet, effektivitet og bærekraft opprettholdes
- Utvikle arbeidsplassmiljøer som styrker GSKs kultur og posisjon som foretrukket arbeidsgiver
- Opprette og administrere innkjøpsordrer for leverandører, meglere, utleiere og lokale myndigheter
- Styrke partnerskap med interessenter og gjennomføre proaktive initiativer innen eiendomsforvaltning
- Bidra til regelmessige økonomiske gjennomganger av regionale eiendomsporteføljer
- Samarbeide med juridisk avdeling om gjennomgang av leieavtaler
- Koordinere sømløs gjennomføring av OneWREF-prosjekter og involvering av interessenter
- Samarbeide med globale og regionale WREF-team om initiativer innen eiendom og arbeidsplasser
Krav
- Minst 16 års samlet erfaring innen en eiendomsklasse
- Bachelorgrad eller mastergrad
- Dokumentert erfaring med forvaltning av eiendeler innen eiendom på tvers av flere geografier
- Ekspertise innen finansiell analyse med fokus på kontantstrøm, NPV og resultatregnskap
- God kunnskap om eiendom, eiendomsutvikling og det bygde miljøet
- Erfaring med å håndtere interessenter på seniorledernivå og samarbeide med eksterne tredjeparter
- Erfaring med å utarbeide strategiske eiendomsplaner
- Ledererfaring på tvers av linje-, matrise-, prosjekt- og tredjepartsstyringsstrukturer
- Erfaring med å lede organisatoriske endringer
- Erfaring med å arbeide med kunstig intelligens-agenter
- Forståelse av hele eiendomslivssyklusen, fra brukerkrav og porteføljeplanlegging til strategi og prosjektgjennomføring
- Erfaring fra forskning og utvikling eller produksjon er en fordel
- Strategisk dømmekraft og evne til å omsette endringer i omgivelsene til operative planer
- Sterk analytisk tenkning og evne til å løse komplekse problemer
- Evne til å planlegge, prioritere og håndtere konkurrerende aktiviteter
- Evne til å identifisere, vurdere, løse og håndtere prosjektrisiko
- Respekt for ulike kulturer, perspektiver og interessentenes behov
- Gode kommunikasjons-, presentasjons- og lederegenskaper
- Evne til å utvikle praktiske løsninger og alternativer
- Evne til å navigere i tvetydighet og kompleksitet samtidig som kompleks informasjon gjøres tydelig
- Erfaring med prosjektledelse av eiendoms- og arbeidsplassleveranser samt programledelse av nye initiativer
Fordeler
- Støtte og tilpasninger i rekrutteringsprosessen er tilgjengelig på forespørsel
- GSK krever ikke rekrutteringsgebyrer