GSK es una empresa global de atención sanitaria y productos farmacéuticos que combina la investigación científica, la tecnología y el talento especializado para desarrollar medicamentos y vacunas. Su actividad abarca el descubrimiento, la producción y la distribución de productos diseñados para ayudar a prevenir y tratar enfermedades, y ofrece oportunidades para contribuir a la innovación sanitaria dentro de una gran organización internacional.
Director asociado de gestión de carteras inmobiliarias – Bengaluru (presencial)
Lidera la cartera inmobiliaria biofarmacéutica de GSK en APAC desde Bengaluru, abarcando estrategia, transacciones, arrendamientos, proyectos y gestión de activos. Colabora con las partes interesadas regionales para optimizar el valor de las propiedades, el rendimiento del lugar de trabajo y la ejecución.
Descripción
- Gestionar de principio a fin el proceso de la cartera inmobiliaria de GSK, desde la alineación con las partes interesadas y la selección de ubicaciones hasta la negociación, las presentaciones STP, la formalización de arrendamientos y la ejecución de proyectos de capital
- Crear soluciones inmobiliarias que mejoren el rendimiento y el valor de los activos, reduzcan los costes y mejoren la productividad en el lugar de trabajo y la experiencia de los usuarios
- Definir y ejecutar la estrategia inmobiliaria regional
- Gestionar transacciones inmobiliarias complejas desde el concepto inicial hasta su finalización, incluidas las presentaciones para la aprobación de la dirección ejecutiva
- Supervisar los subarrendamientos en los que GSK actúa como arrendador, incluidos los procesos de publicidad o RFP, la selección de inquilinos, la documentación y la gestión de relaciones
- Apoyar proyectos importantes que mejoren el rendimiento empresarial y la utilización de las instalaciones, manteniendo la eficiencia de costes, la eficacia y la sostenibilidad
- Desarrollar entornos de trabajo que refuercen la cultura de GSK y su posición como empleador preferido
- Emitir y administrar órdenes de compra para proveedores, intermediarios, arrendadores y autoridades locales
- Fortalecer las alianzas con las partes interesadas y ofrecer iniciativas proactivas de gestión de activos
- Contribuir a las revisiones financieras periódicas de las carteras inmobiliarias regionales
- Colaborar con el departamento Legal en la revisión de contratos de arrendamiento
- Coordinar la ejecución fluida de los proyectos OneWREF y la participación de las partes interesadas
- Colaborar con los equipos globales y regionales de WREF en iniciativas inmobiliarias y del lugar de trabajo
Requisitos
- Al menos 16 años de experiencia total en una clase de activos inmobiliarios
- Título universitario o de posgrado
- Trayectoria demostrada en la gestión de activos inmobiliarios en varias geografías
- Experiencia en análisis financiero, incluidos flujos de caja, VAN y pérdidas y ganancias
- Amplios conocimientos de bienes inmuebles, desarrollo inmobiliario y entorno construido
- Experiencia en la gestión de partes interesadas a nivel de alta dirección y en el trabajo con terceros externos
- Experiencia en la creación de planes estratégicos inmobiliarios
- Experiencia de liderazgo en estructuras de gestión jerárquica, matricial, de proyectos y de terceros
- Experiencia liderando cambios organizativos
- Experiencia trabajando con agentes de inteligencia artificial
- Comprensión del ciclo de vida inmobiliario completo, desde los requisitos de los usuarios y la planificación de la cartera hasta la estrategia y la ejecución de proyectos
- Se valorará la experiencia en entornos de I+D o fabricación
- Criterio estratégico y capacidad para convertir los cambios ambientales en planes operativos
- Gran capacidad de pensamiento analítico y resolución de problemas complejos
- Capacidad para planificar, priorizar y gestionar actividades simultáneas
- Capacidad para identificar, evaluar, resolver y gestionar riesgos de proyectos
- Respeto por las distintas culturas, perspectivas y necesidades de las partes interesadas
- Habilidades eficaces de comunicación, presentación y liderazgo
- Capacidad para desarrollar soluciones prácticas y alternativas
- Capacidad para desenvolverse en la ambigüedad y la complejidad y hacer clara la información compleja
- Experiencia en la gestión de proyectos de ejecución inmobiliaria y del lugar de trabajo, así como en la gestión de programas para nuevas iniciativas
Beneficios
- Hay apoyo y adaptaciones para la inclusión disponibles previa solicitud durante el proceso de selección
- GSK no cobra tarifas de contratación