GSK er en global sundheds- og lægemiddelvirksomhed, der kombinerer videnskabelig forskning, teknologi og specialiserede talenter for at udvikle lægemidler og vacciner. Virksomhedens arbejde omfatter opdagelse, produktion og levering af produkter, der er udviklet til at bidrage til at forebygge og håndtere sygdom, og giver mulighed for at bidrage til innovation inden for sundhed i en stor, international organisation.
Associeret direktør, forvaltning af ejendomsportefølje – Bengaluru (på arbejdspladsen)
Led GSK's APAC-portefølje af biofarmaceutiske ejendomme i Bengaluru med ansvar for strategi, transaktioner, lejemål, projekter og aktivforvaltning. Samarbejd med regionale interessenter om at optimere ejendomsværdi, arbejdspladsens effektivitet og leverancer.
Beskrivelse
- Have ansvar for GSK's samlede proces for ejendomsporteføljen, fra koordinering med interessenter og valg af lokation til forhandling, STP-indsendelser, indgåelse af lejemål og levering af kapitalprojekter
- Skabe ejendomsløsninger, der forbedrer afkast og værdi af aktiver, reducerer omkostninger og øger arbejdspladsens produktivitet og brugeroplevelse
- Udforme og gennemføre den regionale ejendomsstrategi
- Håndtere komplekse ejendomstransaktioner fra det indledende koncept til afslutning, herunder indstillinger til ledelsens godkendelse
- Overvåge fremlejemål, hvor GSK er udlejer, herunder annoncering eller RFP-processer, valg af lejere, dokumentation og relationsstyring
- Understøtte større projekter, der forbedrer virksomhedens resultater og udnyttelsen af faciliteter, samtidig med at omkostningseffektivitet, effektivitet og bæredygtighed opretholdes
- Udvikle arbejdsmiljøer, der styrker GSK's kultur og position som foretrukken arbejdsgiver
- Oprette og administrere indkøbsordrer for leverandører, mæglere, udlejere og lokale myndigheder
- Styrke partnerskaber med interessenter og gennemføre proaktive initiativer inden for aktivforvaltning
- Bidrage til tilbagevendende økonomiske gennemgange af regionale ejendomsporteføljer
- Samarbejde med Legal om gennemgang af lejeaftaler
- Koordinere problemfri levering af OneWREF-projekter og involvering af interessenter
- Samarbejde med globale og regionale WREF-teams om initiativer inden for ejendomme og arbejdspladser
Krav
- Mindst 16 års samlet erfaring inden for en ejendomsklasse
- Bachelor- eller mastergrad
- Dokumenteret erfaring med forvaltning af ejendomsaktiver på tværs af flere geografier
- Ekspertise i finansiel analyse med fokus på pengestrømme, NPV og resultatopgørelse
- Stærkt kendskab til ejendomme, ejendomsudvikling og det byggede miljø
- Erfaring med interessenthåndtering på seniorledelsesniveau og samarbejde med eksterne tredjeparter
- Erfaring med at udarbejde strategiske ejendomsplaner
- Ledelseserfaring på tværs af linje-, matrix-, projekt- og tredjepartsstrukturer
- Erfaring med at lede organisatoriske forandringer
- Erfaring med at arbejde med kunstig intelligens-agenter
- Forståelse af hele ejendomslivscyklussen, fra brugerkrav og porteføljeplanlægning til strategi og projektgennemførelse
- Erfaring fra et forsknings- og udviklings- eller produktionsmiljø er en fordel
- Strategisk dømmekraft og evnen til at omsætte ændringer i omgivelserne til operationelle planer
- Stærk analytisk tænkning og evne til at løse komplekse problemer
- Evne til at planlægge, prioritere og håndtere konkurrerende aktiviteter
- Evne til at identificere, vurdere, løse og håndtere projektrisici
- Respekt for forskellige kulturer, perspektiver og interessenters behov
- Gode kommunikations-, præsentations- og lederevner
- Evne til at udvikle praktiske løsninger og alternativer
- Evne til at navigere i tvetydighed og kompleksitet og samtidig gøre komplekse oplysninger tydelige
- Erfaring med projektledelse af ejendoms- og arbejdspladsleverancer samt programledelse af nye initiativer
Fordele
- Støtte og tilpasninger i rekrutteringsprocessen er tilgængelige efter anmodning
- GSK opkræver ikke rekrutteringsgebyrer