GSK è un’azienda globale del settore sanitario e farmaceutico che combina ricerca scientifica, tecnologia e competenze specialistiche per sviluppare medicinali e vaccini. Le sue attività comprendono la scoperta, la produzione e la distribuzione di prodotti pensati per contribuire a prevenire e gestire le malattie, offrendo opportunità di partecipare all’innovazione sanitaria all’interno di una grande organizzazione internazionale.
Associate Director, gestione del portafoglio immobiliare – Bengaluru (in sede)
Guida da Bengaluru il portafoglio immobiliare biofarmaceutico di GSK nell’area APAC, occupandoti di strategia, transazioni, locazioni, progetti e gestione degli asset. Collabora con gli stakeholder regionali per ottimizzare il valore degli immobili, le prestazioni degli spazi di lavoro e la realizzazione dei progetti.
Descrizione
- Gestire il processo completo del portafoglio immobiliare di GSK, dall’allineamento con gli stakeholder e dalla selezione dei siti fino alla negoziazione, alle proposte STP, alla finalizzazione dei contratti di locazione e alla realizzazione dei progetti di investimento
- Creare soluzioni immobiliari che migliorino i rendimenti e il valore degli asset, riducano i costi e aumentino la produttività sul posto di lavoro e l’esperienza degli utenti
- Definire e attuare la strategia immobiliare regionale
- Gestire transazioni immobiliari complesse dal concept iniziale al completamento, comprese le richieste di approvazione alla direzione esecutiva
- Supervisionare i subaffitti quando GSK è il locatore, inclusi i processi pubblicitari o RFP, la selezione degli inquilini, la documentazione e la gestione dei rapporti
- Supportare progetti importanti che migliorino le prestazioni aziendali e l’utilizzo delle strutture, mantenendo efficienza dei costi, efficacia e sostenibilità
- Sviluppare ambienti di lavoro che rafforzino la cultura di GSK e la sua posizione di datore di lavoro preferito
- Emettere e amministrare ordini di acquisto per fornitori, intermediari, locatori e autorità locali
- Rafforzare le partnership con gli stakeholder e realizzare iniziative proattive di gestione degli asset
- Contribuire alle revisioni finanziarie periodiche dei portafogli immobiliari regionali
- Collaborare con l’ufficio legale nella revisione dei contratti di locazione
- Coordinare la realizzazione fluida dei progetti OneWREF e il coinvolgimento degli stakeholder
- Collaborare con i team WREF globali e regionali su iniziative immobiliari e relative agli spazi di lavoro
Requisiti
- Almeno 16 anni di esperienza complessiva in una classe di asset immobiliari
- Laurea o laurea magistrale
- Comprovata esperienza nella gestione di asset immobiliari in più aree geografiche
- Competenza nell’analisi finanziaria, inclusi flussi di cassa, VAN e profitti e perdite
- Solida conoscenza del settore immobiliare, dello sviluppo immobiliare e dell’ambiente costruito
- Esperienza nella gestione di stakeholder a livello di alta dirigenza e nella collaborazione con terze parti esterne
- Esperienza nella creazione di piani immobiliari strategici
- Esperienza di leadership in strutture di gestione gerarchica, a matrice, di progetto e di terze parti
- Esperienza nella guida del cambiamento organizzativo
- Esperienza di lavoro con agenti di intelligenza artificiale
- Comprensione dell’intero ciclo di vita immobiliare, dai requisiti degli utenti e dalla pianificazione del portafoglio fino alla strategia e all’esecuzione dei progetti
- Costituisce un vantaggio l’esperienza in contesti di ricerca e sviluppo o produzione
- Capacità di giudizio strategico e di trasformare i cambiamenti ambientali in piani operativi
- Spiccate capacità di pensiero analitico e di risoluzione di problemi complessi
- Capacità di pianificare, stabilire le priorità e gestire attività concorrenti
- Capacità di identificare, valutare, risolvere e gestire i rischi di progetto
- Rispetto per culture, prospettive e requisiti diversi degli stakeholder
- Efficaci capacità di comunicazione, presentazione e leadership
- Capacità di sviluppare soluzioni pratiche e alternative
- Capacità di gestire ambiguità e complessità rendendo chiare le informazioni complesse
- Esperienza nella gestione di progetti per la realizzazione di immobili e spazi di lavoro e nella gestione di programmi per nuove iniziative
Benefit
- Durante il processo di selezione sono disponibili, su richiesta, supporto e adattamenti per favorire l’inclusione
- GSK non applica commissioni di selezione