GSK is een wereldwijd gezondheidszorg- en farmaceutisch bedrijf dat wetenschappelijk onderzoek, technologie en gespecialiseerde expertise combineert om geneesmiddelen en vaccins te ontwikkelen. De activiteiten omvatten de ontdekking, productie en levering van producten die ziekten helpen voorkomen en behandelen, met mogelijkheden om binnen een grote internationale organisatie bij te dragen aan innovatie in de gezondheidszorg.
Associate Director, Beheer van vastgoedportefeuille – Bengaluru (op locatie)
Leid GSK’s vastgoedportefeuille voor de biopharmaceutische activiteiten in APAC vanuit Bengaluru, met verantwoordelijkheid voor strategie, transacties, huurcontracten, projecten en assetmanagement. Werk samen met regionale stakeholders om vastgoedwaarde, werkplekprestaties en uitvoering te optimaliseren.
Beschrijving
- Verantwoordelijkheid voor het volledige proces van GSK’s vastgoedportefeuille, van afstemming met stakeholders en locatiekeuze tot onderhandelingen, STP-indieningen, uitvoering van huurcontracten en oplevering van kapitaalprojecten
- Vastgoedoplossingen ontwikkelen die rendement en waarde van activa verbeteren, kosten verlagen en de productiviteit en gebruikerservaring op de werkplek verhogen
- De regionale vastgoedstrategie vormgeven en uitvoeren
- Complexe vastgoedtransacties beheren van het eerste concept tot de afronding, inclusief indieningen ter goedkeuring door het management
- Onderverhuur beheren wanneer GSK de verhuurder is, inclusief advertentie- of RFP-processen, selectie van huurders, documentatie en relatiebeheer
- Grote projecten ondersteunen die de bedrijfsprestaties en het gebruik van faciliteiten verbeteren, met behoud van kostenefficiëntie, effectiviteit en duurzaamheid
- Werkomgevingen ontwikkelen die GSK’s cultuur en positie als favoriete werkgever versterken
- Inkooporders opstellen en beheren voor leveranciers, makelaars, verhuurders en lokale autoriteiten
- Stakeholderrelaties versterken en proactieve assetmanagementinitiatieven uitvoeren
- Bijdragen aan terugkerende financiële beoordelingen van regionale vastgoedportefeuilles
- Samenwerken met Legal aan de beoordeling van huurcontracten
- Een naadloze uitvoering van OneWREF-projecten en stakeholderbetrokkenheid coördineren
- Samenwerken met wereldwijde en regionale WREF-teams aan vastgoed- en werkplekinitiatieven
Vereisten
- Minimaal 16 jaar totale ervaring binnen een vastgoedactivaklasse
- Bachelor- of masterdiploma
- Aantoonbare ervaring met het beheren van vastgoedactiva in meerdere geografische gebieden
- Expertise in financiële analyse, waaronder cashflow, NPV en winst-en-verliesrekening
- Uitgebreide kennis van vastgoed, vastgoedontwikkeling en de gebouwde omgeving
- Ervaring met stakeholdermanagement op senior managementniveau en samenwerking met externe partijen
- Ervaring met het opstellen van strategische vastgoedplannen
- Leidinggevende ervaring binnen lijn-, matrix-, project- en externe managementstructuren
- Ervaring met het leiden van organisatieverandering
- Ervaring met het werken met kunstmatige-intelligentieagenten
- Inzicht in de volledige vastgoedlevenscyclus, van gebruikersbehoeften en portefeuilleplanning tot strategie en projectuitvoering
- Ervaring in een R&D- of productieomgeving is een pré
- Strategisch inzicht en het vermogen om veranderingen in de omgeving te vertalen naar operationele plannen
- Sterk analytisch denkvermogen en het vermogen complexe problemen op te lossen
- Vermogen om concurrerende activiteiten te plannen, prioriteren en beheren
- Vermogen om projectrisico’s te identificeren, beoordelen, oplossen en beheren
- Respect voor verschillende culturen, perspectieven en behoeften van stakeholders
- Effectieve communicatie-, presentatie- en leiderschapsvaardigheden
- Vermogen om praktische oplossingen en alternatieven te ontwikkelen
- Vermogen om met ambiguïteit en complexiteit om te gaan en complexe informatie duidelijk te maken
- Ervaring met projectmanagement van vastgoed- en werkplekopleveringen en programmamanagement van nieuwe initiatieven
Voordelen
- Ondersteuning en aanpassingen in het wervingsproces zijn op verzoek beschikbaar
- GSK brengt geen wervingskosten in rekening