GSK este o companie globală din domeniul sănătății și al produselor farmaceutice, care combină cercetarea științifică, tehnologia și expertiza specializată pentru a dezvolta medicamente și vaccinuri. Activitatea sa acoperă descoperirea, producția și furnizarea de produse concepute pentru a contribui la prevenirea și gestionarea bolilor, oferind oportunități de a contribui la inovarea în domeniul sănătății în cadrul unei organizații internaționale de mari dimensiuni.
Director asociat, Managementul portofoliului imobiliar – Bengaluru (La sediu)
Conduce portofoliul imobiliar biofarmaceutic al GSK din regiunea APAC, cu sediul în Bengaluru, acoperind strategia, tranzacțiile, contractele de închiriere, proiectele și administrarea activelor. Colaborează cu părțile interesate regionale pentru optimizarea valorii proprietăților, performanței spațiului de lucru și livrării.
Descriere
- Coordonează procesul complet al portofoliului imobiliar GSK, de la alinierea părților interesate și selectarea amplasamentelor până la negociere, transmiteri STP, executarea contractelor de închiriere și livrarea proiectelor de capital
- Creează soluții imobiliare care îmbunătățesc randamentul și valoarea activelor, reduc costurile și sporesc productivitatea spațiului de lucru și experiența utilizatorilor
- Definește și execută strategia imobiliară regională
- Gestionează tranzacții imobiliare complexe de la conceptul inițial până la finalizare, inclusiv transmiterile pentru aprobarea conducerii
- Supervizează subînchirierile în care GSK este proprietarul, inclusiv procesele de publicitate sau RFP, selecția chiriașilor, documentația și gestionarea relațiilor
- Sprijină proiecte majore care îmbunătățesc performanța afacerii și utilizarea facilităților, menținând în același timp eficiența costurilor, eficacitatea și sustenabilitatea
- Dezvoltă medii de lucru care consolidează cultura GSK și poziția sa de angajator preferat
- Emite și administrează comenzi de achiziție pentru furnizori, brokeri, proprietari și autorități locale
- Consolidează parteneriatele cu părțile interesate și livrează inițiative proactive de administrare a activelor
- Contribuie la evaluările financiare recurente ale portofoliilor imobiliare regionale
- Colaborează cu departamentul juridic la revizuirea contractelor de închiriere
- Coordonează livrarea fără probleme a proiectelor OneWREF și implicarea părților interesate
- Colaborează cu echipele WREF globale și regionale în inițiative imobiliare și de spațiu de lucru
Cerințe
- Cel puțin 16 ani de experiență totală într-o categorie de active imobiliare
- Diplomă de licență sau de master
- Experiență dovedită în administrarea activelor imobiliare în mai multe zone geografice
- Expertiză în analiză financiară, inclusiv flux de numerar, NPV și profit și pierdere
- Cunoștințe solide despre imobiliare, dezvoltarea proprietăților și mediul construit
- Experiență în gestionarea părților interesate la nivel de conducere superioară și în colaborarea cu terți externi
- Experiență în elaborarea planurilor strategice imobiliare
- Experiență de conducere în structuri de management direct, matricial, de proiect și al terților
- Experiență în conducerea schimbării organizaționale
- Experiență de lucru cu agenți de inteligență artificială
- Înțelegerea întregului ciclu de viață imobiliar, de la cerințele utilizatorilor și planificarea portofoliului până la strategie și execuția proiectelor
- Experiența într-un mediu de cercetare și dezvoltare sau de producție constituie un avantaj
- Judecată strategică și capacitatea de a transforma schimbările de mediu în planuri operaționale
- Gândire analitică solidă și capacitatea de a rezolva probleme complexe
- Capacitatea de a planifica, prioritiza și gestiona activități concurente
- Capacitatea de a identifica, evalua, soluționa și gestiona riscurile proiectelor
- Respect pentru culturi, perspective și cerințe diferite ale părților interesate
- Competențe eficiente de comunicare, prezentare și leadership
- Capacitatea de a dezvolta soluții și alternative practice
- Capacitatea de a naviga ambiguitatea și complexitatea, făcând clare informațiile complexe
- Experiență în gestionarea proiectelor de livrare imobiliară și a spațiilor de lucru și în gestionarea programelor pentru inițiative noi
Beneficii
- Sprijinul pentru incluziune și ajustările procesului de recrutare sunt disponibile la cerere
- GSK nu percepe taxe de recrutare