Welltower™ Inc. (NYSE:WELL) — АҚШ, Ұлыбритания және Канададағы қарт адамдарға арналған тұрғын үй мен әл-ауқат нысандарына маманданған S&P 500 жылжымайтын мүлік инвестициялық компаниясы. Оның портфеліне егде жастағы адамдардың өмір сүруіне арналған, тұрғын үйді қонақжайлыққа бағытталған ортамен үйлестіретін 2 000-нан астам қауымдастық кіреді. Welltower денсаулық сақтау, қонақжайлық және жылжымайтын мүлік салаларындағы тиімділік пен ұзақ мерзімді өсуді қолдау үшін капиталды бөлу, деректер ғылымы және нысандарды басқару бағыттарын біріктіретін ықпалдастырылған бизнес-платформа арқылы жұмыс істейді.
Аға бизнес-қосымшалар талдаушысы, жылжымайтын мүлікті басқару (Yardi FM және Maintenance IQ) — қашықтан, Америка Құрама Штаттары
Welltower компаниясының денсаулық сақтау саласындағы жылжымайтын мүлік нысандарында Yardi FM және Maintenance IQ жүйелеріне бағытталған аға талдаушы рөлі. Талаптарды жинау, тестілеу, енгізу, операциялық дайындық және пайдаланушылардың қабылдауын қамтитын қосымша жұмыс ағындарын басқарады.
Сипаттама
- Тағайындалған қосымша жұмыс ағындары мен бағдарлама нәтижелеріне жауап береді
- Жұмыс пакеттерін, кестелерді, тәуелділіктерді және жеткізу сапасын үйлестіреді
- Кезеңдерді, тәуекелдерді, мәселелерді, тәуелділіктерді, шығындарды және өзгерту сұрауларын қамтитын жоба жоспарларын жүргізеді
- Операторлармен, ішкі командалармен, аға мүдделі тараптармен және сыртқы серіктестермен тиімді қарым-қатынас орнатады
- Семинарларға жетекшілік етеді, бизнес қажеттіліктерін жинайды, талаптарды құжаттайды және процестер мен басымдықтарды белгілейді
- Ауқымды, кестелерді, басымдықтарды және шешімдер арасындағы ымыраларды операторлармен, Yardi және жеткізушілермен сәйкестендіреді
- Жұмыс тапсырмалары, профилактикалық қызмет көрсету, тексерулер және блоктарды айналымға дайындау үшін стандартталған жобалау мен үздіксіз жақсартуды қолдайды
- Yardi FM және Maintenance IQ білімін шешімдерді жобалау, конфигурациялау, тестілеу және енгізуді қолдау үшін пайдаланады
- Yardi, консультанттар, IT және қолдау топтарымен конфигурацияны, интеграцияларды, деректердің дайындығын және мәселелерді шешуді үйлестіреді
- Функционалдық құжаттаманы, жобалау стандарттарын, басқару талаптарын, сапаны қамтамасыз етуді және деректер тұтастығын жүргізеді
- Тест сценарийлерін, ақауларды бақылауды, қабылдау критерийлерін және бизнес валидациясын қоса, UAT-ті жоспарлап өткізеді
- Оқыту, SOP құжаттары, коммуникациялар және тұрақты қолдау арқылы операциялық дайындықты қолдайды
- Ауыстыруға, енгізуге, күшейтілген қолдау кезеңіне, қолдауға беруге, ақауларды жоюға және пайдаланушылардың қабылдауына көмектеседі
- Елеулі тәуекелдер мен ресурстар қажеттілігін эскалациялай отырып, мәртебе жаңартуларын, ұсынымдарды және мәселелер қорытындыларын ұсынады
- Функциялар арасындағы тәуелділіктерді бақылайды және кедергілерді жояды
- Бір реттік және қайталанатын шығындарды бақылайды әрі ROI талдауына үлес қосады
- Жұмыс процестерінде, пайдаланушы тәжірибесінде, деректер сапасында және қосымша өнімділігінде үздік тәжірибелер мен үздіксіз жақсартуды дамытады
- Белгілі бір жобалар үшін кейде аймақтан тыс және түнгі сапарларға шығуы күтіледі
Талаптар
- Yardi FM немесе Yardi Maintenance IQ тәжірибесі құпталады
- Тағайындалған қосымша жұмыс ағындары мен нәтижелерін өз бетінше басқару қабілеті дәлелденген болуы керек
- Жоспарлау, кезеңдерді бақылау, тәуекелдер мен мәселелерді басқару, тестілеу және Agile әдістерін қоса, жобаны жеткізудің мықты дағдылары
- Мүдделі тараптарды басқару, коммуникация, фасилитация және мәселелерді шешу дағдылары мықты болуы керек
- Yardi Facilities Manager, Yardi Maintenance IQ және Direct Supply TELS жүйелері бойынша жұмыс білімі
- Жұмыс тапсырмалары, профилактикалық қызмет көрсету, тексерулер, блоктарды айналымға дайындау және жылжымайтын мүлікті басқаруға қатысты жұмыс процестері бойынша бизнес-талдау мен процестерді жобалау тәжірибесі
- Бірнеше басымдықты қатар басқару және кеңірек бағдарламалар мен қосымша орталарындағы тәуелділіктерді түсіну қабілеті
- Жазбаша және ауызша коммуникация, таныстырылым және есеп беру дағдылары мықты болуы керек
- Талаптарды құжаттау, сапаны қамтамасыз ету, түпкі себептерді талдау, өзгерістерді басқару және үздіксіз жақсарту дағдылары
- Операциялар, нысандар немесе жылжымайтын мүлікті басқару жүйелері, бизнес-қосымшалар немесе технологияларды енгізу саласында шамамен 5–8 жыл тәжірибе
- Қызмет көрсету, жылжымайтын мүлікті басқару немесе басқа кәсіпорындық бизнес-қосымшаларды қолдау не енгізу бойынша практикалық тәжірибе
- Талаптарды, конфигурацияны үйлестіруді, тестілеуді, құжаттаманы және енгізуді қамтитын қосымша жұмыс ағындарына жетекшілік ету немесе елеулі үлес қосу тәжірибесі
- Жоба жоспарларын, тәуекелдерді басқаруды, тестілеуді, мүдделі тараптардың шешімдерін, операциялық дайындықты, іске қосуды және іске қосылғаннан кейінгі қолдауды қолдау тәжірибесі
- Процестерді, операциялық жұмыс процестерін және клиент жолдарын жақсарту үшін қызмет көрсету немесе жылжымайтын мүлікті басқару жүйелерін пайдалану тәжірибесі
- Операторлармен, бизнес мүдделі тараптарымен, технология командаларымен және сыртқы жеткізушілермен бірлесіп жұмыс істеу тәжірибесі
- Жобаны жеткізу тәжірибесі мен практикалық техникалық немесе бизнес-қосымшаларды қолдау тәжірибесінің үйлесімі
- SOX ортасында жүйелік өзгерістерді енгізу тәжірибесі құпталады
- Бухгалтерлік есеп, қаржы, маркетинг немесе тиісті сала бойынша бакалавр дәрежесі құпталады
- Agile, Six Sigma, PMP немесе тиісті жобаны жеткізу сертификаты құпталады
- Фондық тексеруден, есірткіге тестілеуден және жұмыс, білім мен басқа да тиісті құжаттарды растаудан сәтті өту
Артықшылықтар
- Бәсекеге қабілетті негізгі жалақы және жылдық бонус
- Жомарт ақылы демалыс және мерекелік демалыс күндері
- Акцияларды 15% жеңілдікпен сатып алуға мүмкіндік беретін қызметкерлерге арналған акция сатып алу жоспары
- Жұмыс беруші сәйкес жарна төлейтін 401(k) және пайданы бөлісу бағдарламалары
- Құқығы бар қарыздарға 10 000 АҚШ долларына дейінгі жарналарды қамтитын студенттік қарызға көмек
- Оқу ақысын төлеуге көмек бағдарламасы
- Жан-жақты және жетілдірілген медициналық, стоматологиялық және көру қабілетіне арналған жоспарлар
- Кәсіби өсу мүмкіндіктері
- Қашықтан жұмыс істеу тәртібі