LogoFresh Jobs Ahead
Sell2Rent
Sell2Rent
11 – 50 Dipendenti
B2CCommercio elettronicoImmobiliare
Sell2Rent opera nel settore immobiliare e offre ai proprietari un modo per vendere la propria casa e poi riaffittarla. La sua piattaforma collega la vendita di immobili con gli accordi di locazione, consentendo ai proprietari di ottenere liquidità e continuare a vivere nelle proprie case. Fondata nel 2017, Sell2Rent è una piccola azienda attiva nei settori immobiliare, del commercio elettronico e dei servizi al consumatore.
LinkedIn
Offerte dell’azienda

Responsabile vendite ai proprietari, acquisizioni immobiliari

Gestisci i contatti con i proprietari di case negli Stati Uniti, dalla prima individuazione alla negoziazione e alla firma dei contratti di vendita, per Sell2Rent, un marketplace immobiliare che mette in contatto proprietari e investitori. Valuta gli immobili, sviluppa offerte e gestisci il portafoglio venditori.

USStati UnitiDa remotoTempo pienoIntermedioSeniorLingua Richiesta: ingleseVendite

Descrizione

  • Gestisci i rapporti con i venditori dal primo contatto fino alla qualificazione, alla negoziazione, alla firma del contratto e al passaggio della transazione al team competente.
  • Trasforma i contatti qualificati di proprietari di case in accordi firmati e raggiungi gli obiettivi stabiliti di ricavi netti.
  • Crea e alimenta il portafoglio con attività di ricerca mirata, riattivazione dei contatti e follow-up tempestivi.
  • Instauri un rapporto di fiducia con i proprietari attraverso ascolto attento, empatia, curiosità e un’accurata analisi delle loro esigenze.
  • Comprendi motivazioni, obiettivi, tempistiche, esigenze finanziarie, preoccupazioni e processi decisionali dei venditori.
  • Spieghi con chiarezza le opzioni disponibili, inclusi vantaggi, compromessi, rischi e limiti.
  • Esamini vendite comparabili, caratteristiche degli immobili, condizioni del quartiere, valori stimati e tendenze del mercato.
  • Valuti il capitale netto del venditore nell’immobile, il debito ipotecario, i vincoli, i costi di chiusura, le condizioni dell’immobile e il ricavo netto necessario.
  • Analizzi i rendimenti per gli investitori, i costi di acquisizione, le riparazioni, i redditi da locazione, i finanziamenti e i piani di uscita.
  • Valuti opzioni di transazione adeguate, come la vendita con successiva locazione, il trasferimento, le novazioni, il finanziamento da parte del venditore e le operazioni soggette a un’ipoteca esistente.
  • Elabori e negozi offerte basandoti sull’analisi finanziaria, sui dati di mercato, sugli obiettivi del venditore e sulla domanda degli investitori.
  • Conduci le trattative e spieghi le ragioni alla base dei termini proposti.
  • Prepari i contratti o ne coordini la preparazione tramite processi e modelli approvati.
  • Chiarisci tempistiche, condizioni, commissioni, occupazione, termini di locazione e passaggi successivi.
  • Mantieni accurati i dati nel CRM e garantisci un passaggio completo al team che gestisce le transazioni.
  • Monitori conversioni, accettazione delle offerte, ricavi netti, tempi di risposta ai contatti e operazioni che non si concludono.
  • Individui gli ostacoli nei processi e segnali tempestivamente ai responsabili vendite i rischi rilevanti delle transazioni e i cambiamenti nel portafoglio.
  • Contribuisci alla responsabilizzazione del team, al miglioramento continuo e ai risultati condivisi.

Requisiti

  • Almeno tre anni di esperienza pertinente nel settore immobiliare residenziale statunitense, con risultati comprovati in acquisizioni, vendite a investitori, compravendita all’ingrosso o altri ruoli di vendita immobiliare incentrati sulla negoziazione.
  • Esperienza dimostrabile nel trasformare potenziali venditori in contratti firmati e nel generare ricavi misurabili.
  • Solide capacità di vendita telefonica, individuazione delle esigenze, gestione delle obiezioni e negoziazione.
  • Competenza pratica nell’analisi delle vendite comparabili, nella valutazione degli immobili e nell’analisi finanziaria immobiliare.
  • Conoscenza operativa del capitale netto dei venditori, dei mutui, dei vincoli, dei costi di chiusura, delle stime di riparazione e dei criteri di acquisizione degli investitori.
  • Capacità di valutare la sostenibilità finanziaria di un’operazione e spiegare le ipotesi alla base di un’offerta.
  • Ottima comunicazione in inglese, anche nella gestione di conversazioni sfumate e delicate con proprietari di case negli Stati Uniti.
  • Spiccate capacità analitiche e abilità nell’interpretare dati di mercato, riscontri dei venditori e risultati del portafoglio.
  • Ottime capacità organizzative, reattività, costanza nel follow-up e gestione autonoma del tempo.
  • A proprio agio nel lavoro da remoto in un ruolo orientato ai risultati e con obiettivi di ricavi definiti.
  • Costituisce titolo preferenziale l’esperienza nella conclusione di operazioni con proprietari motivati o in difficoltà finanziarie.
  • Costituisce titolo preferenziale l’esperienza con vendite con successiva locazione, acquisizioni per investitori, compravendita all’ingrosso, novazioni, finanziamenti creativi o soluzioni immobiliari alternative.
  • Costituisce titolo preferenziale la familiarità con CRM immobiliari, piattaforme di vendite comparabili, marketplace per investitori e strumenti digitali per i contratti.
  • Costituisce titolo preferenziale la comprovata capacità di gestire un portafoglio dal primo contatto fino alla firma dell’accordo e al passaggio efficace della transazione.

Benefit

  • Retribuzione competitiva legata alle prestazioni e agli obiettivi di ricavo del ruolo.
  • Opportunità di crescita professionale a lungo termine.
  • Ambiente di lavoro completamente da remoto.
  • Cultura startup che sostiene innovazione, autonomia e miglioramento continuo.
  • Esposizione agli investimenti immobiliari residenziali negli Stati Uniti e ad applicazioni aziendali sofisticate.

Offerte correlate

GULDE & PARTNER Patent- & Rechtsanwaltskanzlei

Responsabile dello sviluppo commerciale, servizi brevettuali e legali

GULDE & PARTNER Patent- & Rechtsanwaltskanzlei
51 – 200 Dipendenti
B2BLegale
DEGermaniaIbridoTempo pienoIntermedioSeniorLingua Richiesta: tedescoLingua Richiesta: ingleseRappresentante per lo sviluppo commerciale

Promuovi la crescita, il marketing e l’acquisizione di clienti presso GULDE & PARTNER, uno studio tedesco specializzato in brevetti e diritto. Gestisci i clienti chiave e sviluppa opportunità strategiche di mercato.

Apri
Provectus

Associato allo sviluppo commerciale e alle partnership da remoto

Provectus
501 – 1000 Dipendenti
Sponsor per visto H1BAssistenza sanitariaConsulenzaIndustria manifatturiera
USStati UnitiCACaliforniaNJNew JerseyNYNew YorkDa remotoTempo pienoIntermedioLingua Richiesta: ingleseRappresentante per lo sviluppo commerciale
AWSCloud

Promuovi le vendite aziendali dei servizi di consulenza sull’IA in produzione di Provectus attraverso le partnership con AWS e Anthropic. Qualifica i lead dei partner e sviluppa opportunità nei servizi finanziari e nelle scienze della vita.

Apri
Royal Caribbean Group

Responsabile dello sviluppo commerciale, partner commerciali EMEA

Royal Caribbean Group
OspitalitàTrasportiViaggi
USStati UnitiIn sedeTempo pienoIntermedioSeniorLingua Richiesta: ingleseRappresentante per lo sviluppo commerciale

Fai crescere l’attività dei partner commerciali EMEA di Celebrity Cruises gestendo piani account, fidelizzazione, partnership e risultati commerciali per Royal Caribbean Group. Il ruolo comprende le prestazioni dei partner, il supporto alle vendite e la strategia regionale degli account.

Apri
Rapid Pioneers Group

Direttore dello sviluppo commerciale, segnaletica | Rapid Pioneers Group

Rapid Pioneers Group
1 – 10 Dipendenti
Alimenti e bevandeAssistenza sanitariaBellezza
DEGermaniaIbridoTempo pienoLeadLingua Richiesta: tedescoLingua Richiesta: ingleseRappresentante per lo sviluppo commerciale

Guida le vendite alle grandi aziende e le partnership strategiche per un’impresa europea specializzata in segnaletica personalizzata, creando relazioni con i dirigenti di alto livello e una pipeline di progetti complessi. La posizione è a Berlino, con modalità di lavoro ibrida.

Apri
Osmose

Direttore dello sviluppo commerciale, energia pubblica

Osmose
1001 – 5000 Dipendenti
Sponsor per visto H1BConsulenzaIndustria manifatturieraLogistica
USStati UnitiMNMinnesotaNDDakota del NordSDDakota del SudDa remotoTempo pienoLeadLingua Richiesta: ingleseRappresentante per lo sviluppo commerciale

Guida la vendita dei servizi Osmose di resilienza, valutazione e ripristino delle reti ai clienti del settore dell’energia pubblica. Gestisce i clienti regionali, le previsioni, i piani di vendita e le relazioni con i clienti.

Apri
Osmose

Direttore dello sviluppo commerciale, energia pubblica

Osmose
1001 – 5000 Dipendenti
Sponsor per visto H1BConsulenzaIndustria manifatturieraLogistica
USStati UnitiMNMinnesotaNDDakota del NordSDDakota del SudDa remotoTempo pienoLeadLingua Richiesta: ingleseRappresentante per lo sviluppo commerciale

Guida la vendita consulenziale dei servizi Osmose di resilienza, valutazione e ripristino delle reti per i clienti del settore dell’energia pubblica. Gestisce account strategici, previsioni e rapporti con le utility in un territorio assegnato, con trasferte pari a circa il 50%.

Apri
Osmose

Direttore dello sviluppo commerciale

Osmose
1001 – 5000 Dipendenti
Sponsor per visto H1BConsulenzaIndustria manifatturieraLogistica
USStati UnitiMNMinnesotaNDDakota del NordSDDakota del SudDa remotoTempo pienoLeadLingua Richiesta: ingleseRappresentante per lo sviluppo commerciale

Guida la vendita dei servizi Osmose di resilienza, valutazione e ripristino delle reti ai clienti del settore elettrico pubblico. Supervisiona la crescita dei clienti, le previsioni, le relazioni con i clienti e il coordinamento regionale delle vendite.

Apri
Ecolab

Responsabile dello sviluppo commerciale, data center e microelettronica

Ecolab
Sponsor per visto H1BAlimenti e bevandeAssistenza sanitariaOspitalità
GBRegno Unito
67.000 € – 100.500 € / anno
In sedeTempo pienoIntermedioSeniorLingua Richiesta: ingleseRappresentante per lo sviluppo commerciale

Sviluppa il business di gestione dell’acqua di Ecolab con i clienti dei data center e della microelettronica in Europa. Coltiva opportunità strategiche, gestisci la pipeline commerciale e definisci proposte di vendita consulenziale.

Apri