LogoFresh Jobs Ahead
Sell2Rent
Sell2Rent
11 – 50 Töötajad
B2CE-kaubandusKinnisvara
Sell2Rent tegutseb kinnisvaravaldkonnas, pakkudes koduomanikele võimalust oma kinnisvara müüa ja seejärel seal üürnikuna edasi elada. Platvorm ühendab kinnisvara müügi üürikorraldusega, võimaldades koduomanikel raha vabastada ja samal ajal oma kodus edasi elada. 2017. aastal asutatud Sell2Rent on väike ettevõte, mis tegutseb kinnisvara, e-kaubanduse ja tarbijateenuste valdkonnas.
LinkedIn
Töökohad ettevõttes

Kaugmüügi müügijuht, kinnisvara soetamine

Halda USA koduomanike müügivihjeid alates esmasest kontaktist kuni läbirääkimiste ja allkirjastatud müügilepinguteni ettevõttes Sell2Rent, kinnisvaraturul, mis ühendab koduomanikke investoritega. Hinda kinnisvara, koosta pakkumisi ja halda müüjate müügitoru.

USAmeerika ÜhendriigidKaugtööTäistööaegKesktaseSeeniorNõutav Keel: ingliseMüük

Kirjeldus

  • Halda müüjasuhteid alates esmasest kontaktist kuni kvalifitseerimise, läbirääkimiste, lepingu allkirjastamise ja tehingu üleandmiseni.
  • Muuda kvalifitseeritud koduomanike müügivihjed allkirjastatud lepinguteks ja saavuta seatud netotulu eesmärgid.
  • Loo ja hoia müügitoru aktiivsena sihipärase potentsiaalsete klientide leidmise, müügivihjete taasaktiveerimise ja kiire järeltegevusega.
  • Loo koduomanikega usaldus tähelepaneliku kuulamise, empaatia, uudishimu ja põhjaliku vajaduste väljaselgitamise abil.
  • Mõista müüjate motiive, eesmärke, ajakava, rahalisi vajadusi, muresid ja otsustusprotsesse.
  • Selgita olemasolevaid võimalusi arusaadavalt, sealhulgas nende eeliseid, kompromisse, riske ja piiranguid.
  • Vaata üle võrreldavad müügitehingud, kinnisvara omadused, piirkonna olud, hinnangulised väärtused ja turusuundumused.
  • Hinda müüja omakapitali, hüpoteeklaenu võlga, pandiõigusi, tehingukulusid, kinnisvara seisukorda ja vajalikku müügitulu.
  • Analüüsi investori tootlust, soetamiskulusid, remonditöid, üüritulu, rahastamist ja väljumisplaane.
  • Kaalu sobivaid tehinguvõimalusi, näiteks müüki koos tagasiüürimisega, ümberkolimist, novatsiooni, müüjapoolset rahastamist ja subject-to-tehinguid.
  • Koosta ja pea läbirääkimisi pakkumiste üle, tuginedes finantsanalüüsile, turuandmetele, müüja eesmärkidele ja investorite nõudlusele.
  • Pea läbirääkimisi ja selgita pakutud tingimuste põhjendusi.
  • Koosta lepinguid või koordineeri nende koostamist heakskiidetud protsesside ja mallide alusel.
  • Selgita ajakava, tingimusi, tasusid, valdusse jäämist, üürilepingu tingimusi ja järgmisi samme.
  • Hoia CRM-i andmed täpsed ja taga kogu vajaliku teabe üleandmine tehingutiimile.
  • Jälgi konversiooni, pakkumiste vastuvõtmist, netotulu, müügivihjetele vastamise aega ja tehingute katkemist.
  • Tuvasta protsessi kitsaskohad ning jaga olulisi tehinguriske ja müügitoru muutusi kiiresti müügijuhtidega.
  • Toeta meeskonna vastutust, pidevat täiustamist ja ühiseid tulemusi.

Nõuded

  • Vähemalt kolmeaastane asjakohane kogemus USA elamukinnisvara valdkonnas ning edukas taust kinnisvara soetamises, investoritele müügis, hulgimüügis või muus läbirääkimistele keskenduvas kinnisvaramüügi rollis.
  • Tõendatud kogemus müüjahuviliste muutmisel allkirjastatud lepinguteks ja mõõdetava tulu teenimisel.
  • Tugevad telefonimüügi, vajaduste väljaselgitamise, vastuväidete käsitlemise ja läbirääkimiste oskused.
  • Praktilised oskused võrreldavate müügitehingute analüüsimisel, kinnisvara hindamisel ja kinnisvara finantsanalüüsis.
  • Tööalased teadmised müüja omakapitalist, hüpoteeklaenudest, pandiõigustest, tehingukuludest, remondihinnangutest ja investorite soetamiskriteeriumidest.
  • Võime hinnata tehingu rahalist tasuvust ning selgitada pakkumise aluseks olevaid eeldusi.
  • Suurepärane inglise keele oskus, sealhulgas oskus pidada nüansirikkaid ja emotsionaalselt tundlikke vestlusi USA koduomanikega.
  • Tugevad analüüsioskused ning võime tõlgendada turuandmeid, müüjate tagasisidet ja müügitoru tulemusi.
  • Suurepärane organiseerimis- ja reageerimisvõime, kohusetundlik järeltegevus ning iseseisev ajaplaneerimine.
  • Valmidus töötada kaugtööl tulemustele suunatud rollis, millel on selged tulueesmärgid.
  • Eeliseks: Kogemus tehingute sõlmimisel motiveeritud või majanduslikes raskustes koduomanikega.
  • Eeliseks: Kogemus tagasiüürimisega müügi, investorite kinnisvarasoetuste, hulgimüügitehingute, novatsiooni, paindliku rahastamise või alternatiivsete kinnisvaralahendustega.
  • Eeliseks: Kinnisvara CRM-süsteemide, võrreldavate müügitehingute platvormide, investorite turuplatside ja digitaalsete lepingutööriistade tundmine.
  • Eeliseks: Tõendatud võime hallata müügitoru esmasest pöördumisest allkirjastatud lepingu ja eduka tehingu üleandmiseni.

Hüved

  • Konkurentsivõimeline tasu, mis sõltub tulemustest ja rolli tulueesmärkidest.
  • Võimalused pikaajaliseks karjääriarenguks.
  • Täielikult kaugtööl põhinev töökeskkond.
  • Startup-kultuur, mis toetab innovatsiooni, vastutuse võtmist ja pidevat täiustamist.
  • Kokkupuude USA elamukinnisvarasse investeerimise ja keerukate ärirakendustega.

Seotud töökohad

Visma

Andmeanalüütika insener — Visma, hübriidtöö Portugalis

Visma
Oskustöölise viisa sponsorE-kaubandusEttevõteSaaS
PTPortugal
30 000 € – 45 000 € / aasta
HübriidtööTäistööaegKesktaseSeeniorNõutav Keel: ingliseAnalüütikainsener
BigQueryGoogle Cloud PlatformPythonSQL

Loo Visma äritarkvara ökosüsteemi jaoks dbt- ja BigQuery-mudeleid, töölaudu ning tehisintellekti abil toetatud töövooge. Aita pakkuda usaldusväärseid ja hallatud andmeid analüütikaks ning otsuste tegemiseks.

Ava