Sell2Rent
Sell2Rent
Sell2Rent ดำเนินธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ โดยนำเสนอทางเลือกให้เจ้าของบ้านขายอสังหาริมทรัพย์แล้วเช่ากลับ แพลตฟอร์มของบริษัทเชื่อมโยงการขายอสังหาริมทรัพย์กับข้อตกลงการเช่า ช่วยให้เจ้าของบ้านมีสภาพคล่องทางการเงินขณะยังคงอาศัยอยู่ในบ้านของตนเอง Sell2Rent ก่อตั้งขึ้นในปี 2017 เป็นบริษัทขนาดเล็กที่ดำเนินงานในด้านอสังหาริมทรัพย์ อีคอมเมิร์ซ และบริการผู้บริโภค

ผู้จัดการผู้ขายทางไกลด้านการเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์

ดูแลผู้มุ่งหวังที่เป็นเจ้าของบ้านในสหรัฐฯ ตั้งแต่ค้นหาความต้องการ เจรจา ไปจนถึงลงนามในข้อตกลงขายที่ Sell2Rent ตลาดกลางอสังหาริมทรัพย์ที่เชื่อมโยงเจ้าของบ้านกับนักลงทุน ประเมินอสังหาริมทรัพย์ จัดทำข้อเสนอ และดูแลกลุ่มผู้ขายที่อยู่ระหว่างการติดตาม

รายละเอียด

  • ดูแลความสัมพันธ์กับผู้ขายตั้งแต่การติดต่อครั้งแรก ผ่านการประเมินคุณสมบัติ การเจรจา การลงนามในสัญญา และการส่งต่อธุรกรรม
  • เปลี่ยนผู้มุ่งหวังที่เป็นเจ้าของบ้านและผ่านการประเมินคุณสมบัติให้เป็นข้อตกลงที่ลงนามแล้ว พร้อมบรรลุเป้าหมายรายได้สุทธิตามที่กำหนด
  • สร้างและรักษากลุ่มโอกาสทางการขายด้วยการค้นหาลูกค้าอย่างมุ่งเน้น การติดต่อผู้มุ่งหวังซ้ำ และการติดตามผลอย่างทันท่วงที
  • สร้างความไว้วางใจกับเจ้าของบ้านด้วยการตั้งใจฟัง ความเข้าอกเข้าใจ ความใฝ่รู้ และการสอบถามเพื่อทำความเข้าใจอย่างรอบคอบ
  • ทำความเข้าใจแรงจูงใจ เป้าหมาย ช่วงเวลา ความต้องการด้านการเงิน ข้อกังวล และกระบวนการตัดสินใจของผู้ขาย
  • อธิบายทางเลือกที่มีอยู่อย่างชัดเจน รวมถึงข้อดี สิ่งที่ต้องแลก ความเสี่ยง และข้อจำกัด
  • ทบทวนราคาขายของอสังหาริมทรัพย์ที่เทียบเคียงได้ ลักษณะของทรัพย์สิน สภาพแวดล้อมในย่าน มูลค่าโดยประมาณ และแนวโน้มตลาด
  • ประเมินส่วนทุนของผู้ขาย หนี้จำนอง ภาระผูกพันเหนือทรัพย์สิน ค่าใช้จ่ายในการปิดธุรกรรม สภาพทรัพย์สิน และจำนวนเงินสุทธิที่ผู้ขายต้องการ
  • วิเคราะห์ผลตอบแทนของนักลงทุน ค่าใช้จ่ายในการเข้าซื้อ ค่าซ่อมแซม รายได้ค่าเช่า การจัดหาเงินทุน และแผนการขายหรือถอนการลงทุน
  • พิจารณาทางเลือกในการทำธุรกรรมที่เหมาะสม เช่น การขายแล้วเช่ากลับ การย้ายที่อยู่ โนเวชัน การให้ผู้ขายจัดหาเงินทุน และการซื้อโดยรับช่วงสินเชื่อเดิม
  • จัดทำและเจรจาข้อเสนอโดยอาศัยผลการประเมิน ข้อมูลตลาด เป้าหมายของผู้ขาย และความต้องการของนักลงทุน
  • ดำเนินการเจรจาและอธิบายเหตุผลเบื้องหลังเงื่อนไขที่เสนอ
  • จัดทำสัญญาหรือประสานงานการจัดทำสัญญาผ่านกระบวนการและแบบฟอร์มที่ได้รับอนุมัติ
  • ชี้แจงกรอบเวลา เงื่อนไขที่อาจทำให้สัญญาสิ้นสุดได้ ค่าธรรมเนียม การเข้าอยู่อาศัย เงื่อนไขการเช่า และขั้นตอนถัดไป
  • บันทึกข้อมูลในระบบ CRM ให้ถูกต้อง และส่งต่องานให้ทีมธุรกรรมอย่างครบถ้วน
  • ติดตามอัตราการเปลี่ยนเป็นลูกค้า การยอมรับข้อเสนอ รายได้สุทธิ ระยะเวลาตอบกลับผู้มุ่งหวัง และธุรกรรมที่ไม่สำเร็จ
  • ระบุจุดติดขัดในกระบวนการ และแจ้งหัวหน้าฝ่ายขายโดยเร็วเกี่ยวกับความเสี่ยงสำคัญของธุรกรรมและการเปลี่ยนแปลงของกลุ่มโอกาสทางการขาย
  • สนับสนุนความรับผิดชอบร่วมกันของทีม การปรับปรุงอย่างต่อเนื่อง และผลลัพธ์ร่วมกัน

คุณสมบัติ

  • มีประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยในสหรัฐฯ อย่างน้อยสามปี พร้อมผลงานที่ประสบความสำเร็จด้านการเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ การขายให้แก่นักลงทุน การขายส่งอสังหาริมทรัพย์ หรือบทบาทการขายอสังหาริมทรัพย์อื่นที่เน้นการเจรจา
  • มีประวัติผลงานที่พิสูจน์ได้ในการเปลี่ยนผู้มุ่งหวังที่เป็นผู้ขายให้เป็นสัญญาที่ลงนามแล้ว และสร้างรายได้ที่วัดผลได้
  • มีทักษะการขายทางโทรศัพท์ การค้นหาความต้องการ การรับมือข้อโต้แย้ง และการเจรจาที่ดี
  • มีทักษะเชิงปฏิบัติในการวิเคราะห์ราคาขายอสังหาริมทรัพย์ที่เทียบเคียงได้ การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน และการประเมินความคุ้มค่าของอสังหาริมทรัพย์
  • มีความรู้เกี่ยวกับส่วนทุนของผู้ขาย สินเชื่อจำนอง ภาระผูกพันเหนือทรัพย์สิน ค่าใช้จ่ายในการปิดธุรกรรม ค่าซ่อมแซมโดยประมาณ และเกณฑ์การเข้าซื้อของนักลงทุน
  • สามารถประเมินความเป็นไปได้ทางการเงินของธุรกรรมและอธิบายสมมติฐานที่ใช้ประกอบข้อเสนอได้
  • สื่อสารภาษาอังกฤษได้ดีเยี่ยม รวมถึงจัดการบทสนทนาที่มีรายละเอียดซับซ้อนและอ่อนไหวทางอารมณ์กับเจ้าของบ้านในสหรัฐฯ ได้
  • มีทักษะการวิเคราะห์ที่ดีและสามารถแปลความหมายข้อมูลตลาด ความคิดเห็นของผู้ขาย และผลลัพธ์ของกลุ่มโอกาสทางการขายได้
  • มีความสามารถในการจัดการงาน การตอบสนอง การติดตามงาน และการบริหารเวลาโดยอิสระในระดับดีเยี่ยม
  • ทำงานทางไกลในตำแหน่งที่มุ่งเน้นผลลัพธ์และมีความคาดหวังด้านรายได้ที่กำหนดไว้ได้อย่างสบายใจ
  • หากมี: มีประสบการณ์ปิดการขายกับเจ้าของบ้านที่ต้องการขายอย่างเร่งด่วนหรือกำลังประสบปัญหา
  • หากมี: มีประสบการณ์ด้านการขายแล้วเช่ากลับ การเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์สำหรับนักลงทุน การขายส่ง โนเวชัน การจัดหาเงินทุนรูปแบบสร้างสรรค์ หรือโซลูชันอสังหาริมทรัพย์ทางเลือก
  • หากมี: คุ้นเคยกับระบบ CRM สำหรับอสังหาริมทรัพย์ แพลตฟอร์มข้อมูลราคาขายอสังหาริมทรัพย์ที่เทียบเคียงได้ ตลาดกลางสำหรับนักลงทุน และเครื่องมือทำสัญญาดิจิทัล
  • หากมี: มีความสามารถที่พิสูจน์ได้ในการดูแลกลุ่มโอกาสทางการขายตั้งแต่การติดต่อครั้งแรกจนถึงการลงนามในข้อตกลงและการส่งต่อธุรกรรมที่สำเร็จ

สวัสดิการ

  • ค่าตอบแทนที่แข่งขันได้และเชื่อมโยงกับผลงานและเป้าหมายรายได้ของตำแหน่ง
  • โอกาสเติบโตในสายอาชีพระยะยาว
  • สภาพแวดล้อมการทำงานทางไกลเต็มรูปแบบ
  • วัฒนธรรมสตาร์ตอัปที่สนับสนุนนวัตกรรม ความเป็นเจ้าของงาน และการปรับปรุงอย่างต่อเนื่อง
  • โอกาสเรียนรู้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยในสหรัฐฯ และการประยุกต์ใช้ทางธุรกิจที่ซับซ้อน

งานที่เกี่ยวข้อง

NinjaOne

ผู้บริหารฝ่ายขายลูกค้าตลาดกลาง SaaS

NinjaOne

ปิดการขายให้กับผู้สนใจ SaaS ที่มีความสนใจอยู่แล้ว และขยายบัญชีลูกค้าตลาดกลางเชิงกลยุทธ์สำหรับแพลตฟอร์มปฏิบัติการไอทีแบบครบวงจรของ NinjaOne ดูแลวงจรการขายตั้งแต่ค้นหาความต้องการและสาธิตผลิตภัณฑ์ ไปจนถึงการเจรจา การคาดการณ์ยอดขาย และเป้าหมายรายได้

เปิด
NinjaOne

ผู้บริหารฝ่ายขายลูกค้าธุรกิจขนาดกลาง

NinjaOne

ดูแลวงจรการขายแพลตฟอร์มปฏิบัติการด้านไอทีของ NinjaOne ตั้งแต่ค้นหาความต้องการ สาธิตผลิตภัณฑ์ ไปจนถึงเจรจาและปิดการขาย สร้างโอกาสการขาย คาดการณ์ยอดขายใน Salesforce และทำยอดตามเป้าหมายรายเดือนจากบัญชีลูกค้าธุรกิจขนาดกลางและองค์กรใน Austin

เปิด
NinjaOne

ผู้บริหารบัญชีลูกค้าตลาดระดับกลาง งานขาย SaaS

NinjaOne

ดูแลโอกาสการขาย SaaS ที่มีความสนใจอยู่แล้วจากลูกค้าตลาดระดับกลางและองค์กรขนาดใหญ่ สำหรับแพลตฟอร์มปฏิบัติการไอทีของ NinjaOne ตั้งแต่ค้นหาความต้องการ สาธิตผลิตภัณฑ์ ไปจนถึงเจรจาและปิดการขาย ทำงานทางไกลในแคลิฟอร์เนียตอนเหนือ หรือทำงานแบบผสมผสานที่ออสติน

เปิด
NinjaOne

ผู้บริหารฝ่ายขายลูกค้าตลาดระดับกลาง ภูมิภาคตะวันออกเฉียงใต้

NinjaOne

ขับเคลื่อนยอดขาย SaaS ให้ลูกค้าตลาดระดับกลางและองค์กร ด้วยแพลตฟอร์มปฏิบัติการไอทีแบบรวมของ NinjaOne ตั้งแต่ค้นหาความต้องการ สาธิตผลิตภัณฑ์ ไปจนถึงเจรจาและปิดการขาย รับผิดชอบไปป์ไลน์การขาย การคาดการณ์ยอดขายใน Salesforce และผลงานตามโควตาในพื้นที่ภาคตะวันออกเฉียงใต้

เปิด
ComForCare Franchise Systems, LLC

ผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาธุรกิจบริการดูแลที่บ้าน

ComForCare Franchise Systems, LLC

เป็นผู้นำการเติบโตของช่องทางการแนะนำลูกค้าและการหาลูกค้าที่ชำระเงินเองให้แก่หน่วยงานดูแลที่บ้านในรัฐนิวเจอร์ซีย์ ผลักดันการอนุมัติ MLTSS และการทำสัญญา Medicare Advantage

เปิด
Lumston

เจ้าหน้าที่พัฒนาธุรกิจระดับเริ่มต้น

Lumston

สร้างโอกาสทางธุรกิจ B2B ให้กับธุรกิจเทคโนโลยีและที่ปรึกษาของ Lumston ผ่านการติดต่อผู้มีอำนาจตัดสินใจ การเข้าร่วมงานในเม็กซิโกซิตี และการติดตามข้อมูลใน CRM อย่างสม่ำเสมอ

เปิด
ReVisionz Inc.

รองประธานฝ่ายพัฒนาธุรกิจ

ReVisionz Inc.

ขับเคลื่อนการเติบโตในอเมริกาเหนือสำหรับบริการสนับสนุนการใช้ประโยชน์จากสินทรัพย์ดิจิทัลของ ReVisionz พร้อมพัฒนาบัญชีลูกค้ากลุ่มเจ้าของและผู้ดำเนินงาน รวมถึงงานที่ปรึกษาซับซ้อน สร้างโอกาสทางธุรกิจที่มีคุณภาพ ความสัมพันธ์เชิงกลยุทธ์ และโอกาสในการขายต่อยอด

เปิด
ReVisionz Inc.

รองประธานฝ่ายพัฒนาธุรกิจ

ReVisionz Inc.

ขับเคลื่อนการเติบโตของธุรกิจด้านการเสริมศักยภาพสินทรัพย์ดิจิทัลของ ReVisionz ด้วยการสร้างโอกาสทางธุรกิจกับเจ้าของและผู้ดำเนินงานในอเมริกาเหนือ ขยายบัญชีลูกค้า และคว้าสัญญาบริการที่ซับซ้อน

เปิด
Generation

หัวหน้าฝ่ายพัฒนาธุรกิจอาวุโส ด้านวิทยาลัยอาชีวศึกษาและภาครัฐ

Generation

สร้างความร่วมมือกับวิทยาลัยการศึกษาต่อเนื่องและจัดหาเงินทุนจากภาครัฐให้ Generation องค์กรการกุศลที่ช่วยผู้ประสบอุปสรรคในการทำงานให้เข้าถึงเส้นทางอาชีพ บทบาทนี้ผสานการพัฒนาความร่วมมือ การเขียนข้อเสนอประมูล และการบริหารโอกาสด้านเงินทุน

เปิด
A.P. Moller - Maersk

ผู้จัดการอาวุโสฝ่ายพัฒนาธุรกิจโซลูชันการขนส่ง

A.P. Moller - Maersk

ขับเคลื่อนการเติบโตของการขนส่งทางถนนทั้งในประเทศและข้ามพรมแดนทั่วเวียดนามตอนเหนือให้ Maersk รับผิดชอบการออกแบบโซลูชัน การกำหนดราคา การจัดหาผู้ให้บริการ การพัฒนาธุรกิจ และการพัฒนาทีม

เปิด