Sell2Rent inafanya kazi katika sekta ya mali isiyohamishika na huwapa wamiliki wa nyumba njia ya kuuza nyumba zao na kuzikodisha tena. Mfumo wake unaunganisha mauzo ya mali na mipango ya upangaji, hivyo kuwawezesha wamiliki kupata fedha huku wakiendelea kuishi nyumbani mwao. Ilianzishwa mwaka 2017, Sell2Rent ni kampuni ndogo inayofanya kazi katika sekta za mali isiyohamishika, biashara ya kielektroniki, na huduma za watumiaji.
Msimamizi wa Wauzaji wa Upatikanaji wa Mali Isiyohamishika kwa Kazi ya Mbali
Simamia vidokezo vya wamiliki wa nyumba nchini Marekani kuanzia ugunduzi hadi mazungumzo na kusainiwa kwa mikataba ya mauzo katika Sell2Rent, soko la mali isiyohamishika linalowaunganisha wamiliki wa nyumba na wawekezaji. Changanua mali, tengeneza ofa, na udumishe mkondo wa wauzaji.
Maelezo
- Simamia mahusiano na wauzaji kuanzia mawasiliano ya kwanza hadi uthibitishaji wa sifa, mazungumzo, kusaini mkataba na kukabidhi shughuli kwa timu inayofuata.
- Badilisha vidokezo vya wamiliki wa nyumba wanaostahili kuwa mikataba iliyosainiwa na ufikie malengo yaliyowekwa ya mapato halisi.
- Jenga na udumishe mkondo wa wateja kupitia utafutaji makini wa wateja watarajiwa, kuwasiliana tena na vidokezo na ufuatiliaji wa haraka.
- Jenga uaminifu kwa wamiliki wa nyumba kwa kusikiliza kwa makini, kuonyesha huruma na udadisi, na kuchunguza mahitaji yao kwa umakini.
- Elewa motisha, malengo, muda, mahitaji ya kifedha, wasiwasi na michakato ya kufanya maamuzi ya wauzaji.
- Eleza kwa uwazi chaguo zilizopo, pamoja na faida, mambo ya kuafikiana, hatari na mipaka yake.
- Kagua mauzo linganishi, vipengele vya mali, hali ya eneo, makadirio ya thamani na mwenendo wa soko.
- Tathmini usawa wa mali wa muuzaji, deni la rehani, madai ya dhamana, gharama za kufunga, hali ya mali na mapato yanayohitajika.
- Changanua mapato ya mwekezaji, gharama za ununuzi, ukarabati, mapato ya upangishaji, ufadhili na mipango ya kuondoka kwenye uwekezaji.
- Fikiria chaguo zinazofaa za miamala kama kuuza na kupanga upangishaji upya, kuhamia, novation, ufadhili wa muuzaji na mikataba ya subject-to.
- Tengeneza na kujadiliana kuhusu ofa kwa kutumia tathmini ya uwekezaji, ushahidi wa soko, malengo ya muuzaji na mahitaji ya wawekezaji.
- Fanya mazungumzo na ueleze sababu za masharti yaliyopendekezwa.
- Andaa mikataba au ratibu maandalizi yake kwa kufuata taratibu na violezo vilivyoidhinishwa.
- Fafanua ratiba, masharti tegemezi, ada, ukaaji, masharti ya upangishaji na hatua zinazofuata.
- Weka rekodi za CRM sahihi na uhakikishe makabidhiano kamili kwa timu ya miamala.
- Fuatilia ubadilishaji wa vidokezo, kukubaliwa kwa ofa, mapato halisi, muda wa kujibu vidokezo na miamala iliyovunjika.
- Tambua vikwazo vya mchakato na uwajulishe viongozi wa mauzo mara moja kuhusu hatari muhimu za miamala na mabadiliko ya mkondo wa wateja.
- Saidia uwajibikaji wa timu, uboreshaji endelevu na matokeo ya pamoja.
Mahitaji
- Angalau miaka mitatu ya uzoefu unaohusiana na mali za makazi nchini Marekani, ukiwa na rekodi ya mafanikio katika upatikanaji wa mali, mauzo kwa wawekezaji, biashara ya jumla au jukumu jingine la mauzo ya mali linalolenga mazungumzo.
- Historia inayoweza kuthibitishwa ya kubadilisha matarajio ya wauzaji kuwa mikataba iliyosainiwa na kuzalisha mapato yanayopimika.
- Uwezo mkubwa wa mauzo kwa simu, kugundua mahitaji, kushughulikia pingamizi na kufanya mazungumzo.
- Ujuzi wa vitendo katika uchanganuzi wa mauzo linganishi, tathmini ya mali na uchambuzi wa uwekezaji wa mali isiyohamishika.
- Uelewa wa kiutendaji wa usawa wa mali wa muuzaji, rehani, madai ya dhamana, gharama za kufunga, makadirio ya ukarabati na vigezo vya ununuzi vya wawekezaji.
- Uwezo wa kutathmini uwezekano wa kifedha wa muamala na kueleza makisio yanayounga mkono ofa.
- Mawasiliano bora sana ya Kiingereza, yakiwemo mazungumzo yenye nuances na yanayogusa hisia na wamiliki wa nyumba nchini Marekani.
- Ujuzi thabiti wa uchanganuzi na uwezo wa kutafsiri data za soko, maoni ya wauzaji na matokeo ya mkondo wa wateja.
- Uwezo bora wa kupanga, kuitikia kwa haraka, kufuatilia hadi mwisho na kusimamia muda kwa kujitegemea.
- Uwezo wa kufanya kazi kwa mbali katika jukumu linalolenga matokeo na lenye matarajio bayana ya mapato.
- Inapendelewa: Uzoefu wa kufunga miamala na wamiliki wa nyumba walio na motisha ya kuuza au wanaokabiliwa na matatizo.
- Inapendelewa: Uzoefu wa kuuza na kupanga upangishaji upya, ununuzi wa wawekezaji, biashara za jumla, novation, ufadhili bunifu au suluhisho mbadala za mali isiyohamishika.
- Inapendelewa: Uzoefu na CRM za mali isiyohamishika, mifumo ya mauzo linganishi, masoko ya wawekezaji na zana za mikataba ya kidijitali.
- Inapendelewa: Uwezo uliothibitishwa wa kusimamia mkondo wa wateja kutoka mawasiliano ya awali hadi kusaini mkataba na kukabidhi muamala kwa mafanikio.
Manufaa
- Malipo ya ushindani yanayohusishwa na utendaji na malengo ya mapato ya jukumu.
- Fursa za ukuaji wa muda mrefu wa kazi.
- Mazingira ya kazi ya mbali kabisa.
- Utamaduni wa kampuni changa unaounga mkono ubunifu, umiliki wa kazi na uboreshaji endelevu.
- Fursa ya kujifunza kuhusu uwekezaji wa mali za makazi nchini Marekani na matumizi ya biashara ya hali ya juu.