LogoFresh Jobs Ahead
Sell2Rent
Sell2Rent
11 – 50 Pekerja
B2CE-dagangHartanah
Sell2Rent beroperasi dalam bidang hartanah dan menawarkan cara kepada pemilik rumah untuk menjual hartanah mereka kemudian menyewanya semula. Platformnya menghubungkan penjualan hartanah dengan urusan sewaan, membolehkan pemilik rumah mendapatkan kecairan kewangan sambil terus tinggal di rumah mereka. Ditubuhkan pada 2017, Sell2Rent ialah sebuah syarikat kecil yang beroperasi dalam bidang hartanah, eCommerce dan perkhidmatan pengguna.
LinkedIn
Pekerjaan Syarikat

Pengurus Penjual, Pemerolehan Hartanah Jarak Jauh

Urus prospek pemilik rumah di AS dari peringkat penerokaan hingga rundingan dan pemeteraian perjanjian jual beli di Sell2Rent, sebuah pasaran hartanah yang menghubungkan pemilik rumah dengan pelabur. Nilai hartanah, sediakan tawaran dan urus saluran prospek penjual.

USAmerika SyarikatJarak jauhSepenuh masaPertengahanSeniorBahasa Diperlukan: InggerisJualan

Penerangan

  • Urus hubungan dengan penjual dari hubungan pertama hingga kelayakan, rundingan, pemeteraian kontrak dan serahan transaksi.
  • Tukarkan prospek pemilik rumah yang layak kepada perjanjian yang ditandatangani dan capai sasaran hasil bersih yang ditetapkan.
  • Bina dan kekalkan saluran prospek melalui pencarian calon penjual yang terarah, menghubungi semula prospek dan susulan segera.
  • Bina kepercayaan pemilik rumah dengan mendengar secara teliti, menunjukkan empati dan rasa ingin tahu, serta mendapatkan maklumat dengan cermat.
  • Fahami motivasi, matlamat, masa, keperluan kewangan, kebimbangan dan proses membuat keputusan penjual.
  • Terangkan pilihan yang tersedia dengan jelas, termasuk kelebihan, pertukaran, risiko dan batasannya.
  • Semak jualan hartanah setanding, ciri hartanah, keadaan kejiranan, anggaran nilai dan trend pasaran.
  • Nilai ekuiti penjual, hutang gadai janji, lien, kos penutupan, keadaan hartanah dan hasil bersih yang diperlukan.
  • Analisis pulangan pelabur, perbelanjaan pemerolehan, pembaikan, pendapatan sewa, pembiayaan dan rancangan keluar.
  • Pertimbangkan pilihan transaksi yang sesuai seperti jual-dan-sewa-semula, perpindahan, novasi, pembiayaan penjual dan urus niaga subject-to.
  • Sediakan dan runding tawaran berdasarkan penilaian pengunderaitan, bukti pasaran, matlamat penjual dan permintaan pelabur.
  • Jalankan rundingan dan terangkan sebab di sebalik terma yang dicadangkan.
  • Sediakan kontrak atau selaraskan penyediaannya melalui proses dan templat yang diluluskan.
  • Jelaskan garis masa, syarat luar jangka, yuran, penghunian, terma pajakan dan langkah seterusnya.
  • Pastikan rekod CRM tepat dan serahan lengkap kepada pasukan transaksi.
  • Jejaki penukaran, penerimaan tawaran, hasil bersih, masa respons prospek dan urus niaga yang gagal.
  • Kenal pasti kesesakan proses dan segera maklumkan risiko urus niaga penting serta perubahan saluran prospek kepada pemimpin jualan.
  • Sokong akauntabiliti pasukan, penambahbaikan berterusan dan hasil bersama.

Keperluan

  • Pengalaman relevan sekurang-kurangnya tiga tahun dalam hartanah kediaman AS, dengan rekod kejayaan dalam pemerolehan, jualan kepada pelabur, pemborongan atau peranan jualan hartanah lain yang tertumpu pada rundingan.
  • Sejarah yang dapat dibuktikan dalam menukar prospek penjual kepada kontrak bertandatangan dan menghasilkan pendapatan yang boleh diukur.
  • Kemahiran kukuh dalam jualan telefon, penerokaan keperluan, menangani bantahan dan rundingan.
  • Kemahiran praktikal dalam analisis jualan setanding, penilaian hartanah dan pengunderaitan hartanah.
  • Pengetahuan kerja tentang ekuiti penjual, gadai janji, lien, kos penutupan, anggaran pembaikan dan kriteria pemerolehan pelabur.
  • Keupayaan menilai daya maju kewangan urus niaga dan menerangkan andaian yang menyokong tawaran.
  • Komunikasi bahasa Inggeris yang cemerlang, termasuk mengendalikan perbincangan bernuansa dan sensitif dari segi emosi dengan pemilik rumah di AS.
  • Kemahiran analisis yang kuat dan kebolehan mentafsir data pasaran, maklum balas penjual dan hasil saluran prospek.
  • Pengurusan yang cemerlang, responsif, konsisten membuat susulan dan mampu mengurus masa secara bebas.
  • Selesa bekerja dari jauh dalam peranan berfokuskan hasil dengan jangkaan pendapatan yang ditetapkan.
  • Diutamakan: Pengalaman menyempurnakan urus niaga dengan pemilik rumah yang bermotivasi atau menghadapi kesukaran.
  • Diutamakan: Pengalaman dalam jual-dan-sewa-semula, pemerolehan pelabur, urus niaga borong, novasi, pembiayaan kreatif atau penyelesaian hartanah alternatif.
  • Diutamakan: Biasa dengan CRM hartanah, platform jualan setanding, pasaran pelabur dan alat kontrak digital.
  • Diutamakan: Keupayaan terbukti mengurus saluran prospek dari jangkauan awal hingga perjanjian ditandatangani dan serahan transaksi yang berjaya.

Faedah

  • Pampasan kompetitif yang dikaitkan dengan prestasi dan sasaran hasil peranan.
  • Peluang untuk perkembangan kerjaya jangka panjang.
  • Persekitaran kerja jarak jauh sepenuhnya.
  • Budaya syarikat pemula yang menyokong inovasi, pemilikan tanggungjawab dan penambahbaikan berterusan.
  • Pendedahan kepada pelaburan hartanah kediaman AS dan aplikasi perniagaan yang canggih.

Pekerjaan Berkaitan

Provectus

Associate Pembangunan Perniagaan dan Perkongsian Jarak Jauh

Provectus
501 – 1,000 Pekerja
Penaja Visa H1BPembuatanPenjagaan kesihatanPerundingan
USAmerika SyarikatCACaliforniaNJNew JerseyNYNew YorkJarak jauhSepenuh masaPertengahanBahasa Diperlukan: InggerisWakil pembangunan perniagaan
AwanAWS

Memacu jualan perusahaan bagi perkhidmatan perundingan AI produksi Provectus melalui perkongsian dengan AWS dan Anthropic. Menilai prospek rujukan rakan kongsi dan membangunkan peluang dalam Perkhidmatan Kewangan dan Sains Hayat.

Buka