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The Church of England
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BeneficenzaImpatto socialeSenza scopo di lucro
La Chiesa d’Inghilterra è la chiesa cristiana stabilita d’Inghilterra e la chiesa madre della Comunione anglicana mondiale. La sua attività combina il culto e l’assistenza pastorale con l’impegno nella comunità, l’istruzione, la tutela delle persone, le attività benefiche e il dialogo interreligioso. Attraverso le parrocchie locali, le diocesi, i vescovi, il Consiglio degli arcivescovi e i Commissari della Chiesa, sostiene le comunità in tutta l’Inghilterra, offrendo anche una guida nazionale, servizi online e risorse devozionali.
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Offerte dell’azienda

Responsabile immobiliare, acquisizioni e dismissioni (Ibrido)

Gestisci acquisizioni, dismissioni, conformità e ristrutturazioni di immobili sfitti per il patrimonio abitativo della Chiesa d’Inghilterra. Coordina acquisti, vendite, appaltatori, approvazioni, registri e attività per preparare gli immobili alla locazione.

GBRegno UnitoIbridoTempo pienoIntermedioSeniorLingua Richiesta: ingleseGenerale

Descrizione

  • Individuare immobili idonei per il patrimonio in base a budget, posizione e considerazioni progettuali
  • Presentare le potenziali acquisizioni al responsabile Acquisizioni e Dismissioni o al responsabile delle Operazioni e della Strategia
  • Guidare le acquisizioni immobiliari e le trattative fino al completamento
  • Incaricare consulenti professionali, organizzare sopralluoghi e test, esaminare la documentazione e ottenere consulenza specialistica
  • Negoziare con agenti e sviluppatori e organizzare le visite agli immobili
  • Ottenere le approvazioni interne e coordinare depositi, acquisti e sottoscrizione dei contratti
  • Inserire gli immobili acquisiti e i relativi dettagli nel database abitativo
  • Organizzare i lavori di conformità e ottenere le certificazioni prima dell’inizio delle nuove locazioni
  • Supervisionare la dismissione e la vendita degli immobili che non saranno mantenuti
  • Coordinare le ristrutturazioni degli immobili sfitti con il team abitativo, i partner della manutenzione e gli appaltatori
  • Garantire il rispetto dei tempi di riaffitto, dei tempi di esecuzione, dei budget, della qualità e degli standard di locabilità
  • Emettere e monitorare le istruzioni agli appaltatori e gli ordini di lavoro, inclusi gli aggiornamenti in QL
  • Valutare i lavori di ristrutturazione in termini di rapporto qualità-prezzo, prestazioni e qualità
  • Mantenere accurati e aggiornati i registri immobiliari, i monitoraggi degli immobili sfitti, le informazioni sui costi e i dati di avanzamento
  • Fornire informazioni sugli immobili e certificazioni ai team di conformità e servizi aziendali
  • Monitorare la chiusura del gas, lo svuotamento degli impianti e i lavori correlati dopo la fine delle locazioni o l’acquisto di immobili
  • Tenere i colleghi informati sui lavori in corso e sulle acquisizioni proposte
  • Supportare la gestione delle chiamate alla linea di assistenza abitativa e della corrispondenza del team
  • Gestire informazioni riservate e mantenere registri completi e accurati

Requisiti

  • Esperienza professionale in ambito abitativo o immobiliare, preferibilmente con abitazioni residenziali occupate
  • Esperienza nel settore immobiliare con conoscenza del processo di trasferimento della proprietà
  • Conoscenza pratica della costruzione degli edifici e della manutenzione preventiva
  • Comprovata esperienza nella fornitura di servizi orientati al cliente
  • Esperienza nel supporto a residenti o inquilini
  • Solide capacità di coinvolgimento, comunicazione, negoziazione e influenza
  • Dimestichezza con le applicazioni Microsoft e i sistemi di database
  • Efficaci capacità di comunicazione, negoziazione e collegamento
  • Grande attenzione ai dettagli e capacità di seguire procedure stabilite
  • Capacità di mantenere registri accurati e coerenti
  • Buone competenze informatiche, incluso Microsoft Office
  • Capacità di lavorare in autonomia con forte organizzazione e autodisciplina
  • Capacità di gestire scadenze, priorità e obiettivi concorrenti
  • Persona motivata e proattiva, con esperienza dimostrabile nel raggiungimento degli obiettivi concordati entro i limiti di tempo e risorse
  • Approccio adattabile e disponibilità a sviluppare soluzioni innovative
  • Capacità di costruire, mantenere e rafforzare efficaci relazioni professionali
  • Disponibilità ad apprendere nuovi concetti e a rispondere positivamente al cambiamento
  • La conoscenza della legislazione in materia di salute e sicurezza, CDM e HHSRS è desiderabile
  • È preferibile l’esperienza con database di gestione abitativa come QL o SAP
  • Disponibilità e capacità di viaggiare in tutto il Regno Unito per incontrare clienti e appaltatori

Benefit

  • Ferie annuali a partire da 25 giorni
  • Giorni festivi
  • Tre giorni NCI aggiuntivi
  • Politiche a favore della famiglia
  • Programma di rimborso per il benessere
  • Programma di sacrificio salariale per veicoli elettrici
  • Pensione a prestazione definita con contributi del datore di lavoro fino al 18%
  • Generosa copertura assicurativa sulla vita

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