The Church of England on Inglismaa ametlik kristlik kirik ja ülemaailmse anglikaani osaduskonna emakirik. Selle tegevus ühendab jumalateenistused ja hingehoiu kogukonnatöö, hariduse, turvalisuse tagamise, heategevuse ning religioonidevahelise koostööga. Kohalike koguduste, piiskopkondade, piiskoppide, peapiiskoppide nõukogu ja Church Commissionersi kaudu toetab see kogukondi kogu Inglismaal ning pakub üleriigilist juhtimist, veebiteenuseid ja vaimulikke materjale.
Kinnisvaraspetsialist, omandamised ja võõrandamised (hübriidtöö)
Korraldad Inglismaa Kiriku elamufondi kinnisvara omandamisi, võõrandamisi, nõuetele vastavust ja tühjade eluruumide renoveerimist. Koordineerid oste, müüke, töövõtjaid, kooskõlastusi, dokumente ja eluruumide üürivalmidust.
Kirjeldus
- Tuvastab elamufondi sobivad kinnisvarad, lähtudes eelarvest, asukohast ja kujundusega seotud kaalutlustest
- Esitleb võimalikke omandamisi omandamiste ja võõrandamiste juhile või tegevuse ja strateegia juhile
- Juhib kinnisvara omandamisi ja läbirääkimisi kuni tehingu lõpuleviimiseni
- Annab ülesandeid kutselistele nõustajatele, korraldab ülevaatusi ja teste, vaatab läbi dokumente ning hangib erialast nõu
- Peab läbirääkimisi agentide ja arendajatega ning korraldab kinnisvaraesitlusi
- Hangib sisemised kooskõlastused ning koordineerib deposiite, oste ja lepingute sõlmimist
- Lisab omandatud kinnisvarad ja asjakohased andmed elamute andmebaasi
- Korraldab nõuetele vastavuse tagamiseks vajalikud tööd ja hangib sertifikaadid enne uute üürilepingute algust
- Jälgib nende kinnisvarade võõrandamist ja müüki, mida ei säilitata elamufondis
- Koordineerib tühjade eluruumide renoveerimist koos elamumeeskonna, hoolduspartnerite ja töövõtjatega
- Tagab, et uuesti üürile andmise ajad, teostusajad, eelarved, kvaliteet ja üürivalmiduse standardid on täidetud
- Väljastab ja jälgib töövõtjatele antud korraldusi ja tööülesandeid, sealhulgas teeb QL-is uuendusi
- Hindab renoveerimistöid hinna ja kvaliteedi suhte, tulemuslikkuse ja kvaliteedi alusel
- Hoiab kinnisvararegistrid, tühjade eluruumide jälgimisandmed, kuluteabe ja edenemisandmed täpsete ning ajakohastena
- Edastab nõuetele vastavuse ja äriteenuste meeskondadele kinnisvaraandmeid ning sertifikaate
- Jälgib gaasi sulgemist, süsteemide tühjendamist ja nendega seotud töid pärast üürilepingu lõppemist või kinnisvara omandamist
- Hoiab kolleege kursis käimasolevate tööde ja kavandatavate omandamistega
- Toetab elamumajanduse infoliini kõnede ja meeskonna kirjavahetuse haldamist
- Käsitleb konfidentsiaalset teavet ning peab täielikke ja täpseid andmeid
Nõuded
- Töökogemus elamumajanduse või kinnisvara valdkonnas, eelistatavalt asustatud eluruumidega tegelemisel
- Kinnisvaratöö kogemus ja omandi üleandmise protsessi tundmine
- Ehituskonstruktsioonide ja ennetava hoolduse praktilised teadmised
- Tõendatud kogemus kliendikesksete teenuste pakkumisel
- Kogemus elanike või üürnike toetamisel
- Tugevad kaasamis-, suhtlus-, läbirääkimis- ja mõjutamisoskused
- Microsofti rakenduste ja andmebaasisüsteemide oskuslik kasutamine
- Tõhusad suhtlus-, läbirääkimis- ja koostööoskused
- Tähelepanelikkus detailide suhtes ja võime järgida kehtestatud protseduure
- Täpsed ja järjepidevad andmete dokumenteerimise oskused
- Head IT-oskused, sealhulgas Microsoft Office
- Võime töötada iseseisvalt ning tugev organiseerimisoskus ja enesedistsipliin
- Võime hallata konkureerivaid tähtaegu, prioriteete ja eesmärke
- Enesemotiveeritud ja ennetav tööviis ning tõendid kokkulepitud eesmärkide saavutamise kohta ettenähtud aja ja ressursside piires
- Kohanemisvõimeline lähenemine ja valmisolek arendada uuenduslikke lahendusi
- Võime luua, hoida ja tugevdada tõhusaid töösuhteid
- Valmisolek õppida uusi mõisteid ja reageerida muutustele positiivselt
- Töötervishoiu ja tööohutuse õigusaktide, CDM-i ja HHSRS-i tundmine on soovitatav
- Kogemus elamuhalduse andmebaasidega, näiteks QL-i või SAP-iga, on eelistatud
- Valmisolek ja võime reisida kogu Ühendkuningriigis klientide ja töövõtjatega kohtumiseks
Hüved
- Alates 25 päevast algav põhipuhkus
- Riigipühade puhkuseõigus
- Kolm täiendavat NCI-päeva
- Peresõbralikud põhimõtted
- Heaolu cashback-skeem
- Elektrisõiduki palgast loobumise skeem
- Määratud hüvitisega pension, mille tööandja sissemaksed on kuni 18 protsenti
- Ulatuslik elukindlustuskaitse