Giáo hội Anh là giáo hội Kitô giáo chính thức của nước Anh và là giáo hội mẹ của Cộng đồng Anh giáo trên toàn thế giới. Hoạt động của Giáo hội kết hợp việc thờ phượng và chăm sóc mục vụ với công tác kết nối cộng đồng, giáo dục, bảo vệ an toàn, hoạt động từ thiện và đối thoại liên tôn. Thông qua các giáo xứ địa phương, giáo phận, giám mục, Hội đồng Tổng giám mục và các Ủy viên Giáo hội, Giáo hội hỗ trợ các cộng đồng trên khắp nước Anh, đồng thời đảm nhận vai trò lãnh đạo ở cấp quốc gia, cung cấp các buổi lễ trực tuyến và tài liệu cầu nguyện.
Cán bộ bất động sản, Mua lại và Thanh lý (Làm việc kết hợp)
Quản lý hoạt động mua lại, thanh lý, tuân thủ và cải tạo các bất động sản bỏ trống trong danh mục nhà ở của Giáo hội Anh. Điều phối việc mua bán, nhà thầu, phê duyệt, hồ sơ và các hoạt động chuẩn bị sẵn sàng cho thuê.
Mô tả
- Xác định các bất động sản phù hợp với danh mục dựa trên ngân sách, địa điểm và các yếu tố thiết kế
- Trình bày các cơ hội mua lại cho Quản lý Mua lại và Thanh lý hoặc Trưởng bộ phận Vận hành và Chiến lược
- Dẫn dắt hoạt động mua lại bất động sản và đàm phán đến khi hoàn tất
- Chỉ định các cố vấn chuyên môn, sắp xếp khảo sát và kiểm tra, xem xét tài liệu và xin tư vấn chuyên ngành
- Đàm phán với các đại lý và nhà phát triển, đồng thời tổ chức các buổi xem bất động sản
- Đảm bảo phê duyệt nội bộ và điều phối tiền đặt cọc, giao dịch mua và việc ký kết hợp đồng
- Cập nhật các bất động sản đã mua và thông tin liên quan vào cơ sở dữ liệu nhà ở
- Sắp xếp các công việc tuân thủ và nhận chứng nhận trước khi bắt đầu hợp đồng thuê mới
- Giám sát việc thanh lý và bán các bất động sản không được giữ lại
- Điều phối việc cải tạo các bất động sản bỏ trống với đội ngũ nhà ở, đối tác bảo trì và nhà thầu
- Đảm bảo thời gian cho thuê lại, thời gian thực hiện, ngân sách, chất lượng và tiêu chuẩn sẵn sàng cho thuê được đáp ứng
- Phát hành và theo dõi chỉ thị cho nhà thầu và lệnh thi công, bao gồm cả việc cập nhật trong QL
- Đánh giá các công việc cải tạo về hiệu quả chi phí, hiệu suất và chất lượng
- Duy trì hồ sơ bất động sản, bảng theo dõi bất động sản bỏ trống, thông tin chi phí và dữ liệu tiến độ chính xác, cập nhật
- Cung cấp thông tin bất động sản và chứng nhận cho các nhóm tuân thủ và dịch vụ kinh doanh
- Theo dõi việc khóa gas, xả nước hệ thống và các công việc liên quan sau khi kết thúc hợp đồng thuê hoặc mua bất động sản
- Cập nhật cho đồng nghiệp về các công việc đang thực hiện và các cơ hội mua lại được đề xuất
- Hỗ trợ quản lý các cuộc gọi đến Đường dây hỗ trợ nhà ở và thư từ của đội ngũ
- Xử lý thông tin mật và duy trì hồ sơ đầy đủ, chính xác
Yêu cầu
- Kinh nghiệm chuyên môn trong lĩnh vực nhà ở hoặc bất động sản, ưu tiên kinh nghiệm liên quan đến nhà ở dân cư đang có người ở
- Có nền tảng về công việc bất động sản và hiểu biết về quy trình chuyển nhượng bất động sản
- Có kiến thức thực tế về xây dựng công trình và bảo trì phòng ngừa
- Có thành tích cung cấp dịch vụ lấy khách hàng làm trọng tâm
- Kinh nghiệm hỗ trợ cư dân hoặc người thuê nhà
- Khả năng tương tác, giao tiếp, đàm phán và tạo ảnh hưởng tốt
- Thành thạo sử dụng các ứng dụng Microsoft và hệ thống cơ sở dữ liệu
- Kỹ năng giao tiếp, đàm phán và phối hợp hiệu quả
- Cẩn thận, chú ý đến chi tiết và có khả năng tuân thủ các quy trình đã thiết lập
- Kỹ năng lưu trữ hồ sơ chính xác và nhất quán
- Năng lực CNTT tốt, bao gồm Microsoft Office
- Có khả năng làm việc độc lập với năng lực tổ chức và tính tự giác cao
- Có khả năng quản lý các thời hạn, ưu tiên và mục tiêu cạnh tranh
- Có động lực và chủ động, thể hiện được khả năng đạt các mục tiêu đã thống nhất trong giới hạn thời gian và nguồn lực
- Có cách tiếp cận linh hoạt và sẵn sàng phát triển các giải pháp sáng tạo
- Có khả năng xây dựng, duy trì và củng cố các mối quan hệ làm việc hiệu quả
- Sẵn sàng học hỏi các khái niệm mới và phản hồi tích cực trước sự thay đổi
- Biết về pháp luật an toàn và sức khỏe nghề nghiệp, CDM và HHSRS là một lợi thế
- Ưu tiên có kinh nghiệm với các cơ sở dữ liệu quản lý nhà ở như QL hoặc SAP
- Sẵn sàng và có khả năng đi lại trên khắp Vương quốc Anh để gặp khách hàng và nhà thầu
Phúc lợi
- Nghỉ phép hằng năm từ 25 ngày
- Nghỉ các ngày lễ ngân hàng
- Ba ngày NCI bổ sung
- Chính sách thân thiện với gia đình
- Chương trình hoàn tiền chăm sóc sức khỏe
- Chương trình hy sinh lương để sử dụng xe điện
- Chế độ lương hưu phúc lợi xác định với mức đóng góp của người sử dụng lao động lên đến 18%
- Quyền lợi bảo hiểm nhân thọ hào phóng