A Igreja da Inglaterra é a igreja cristã estabelecida da Inglaterra e a igreja-mãe da Comunhão Anglicana mundial. Seu trabalho combina culto e cuidado pastoral com ações comunitárias, educação, proteção de pessoas, atividades beneficentes e diálogo inter-religioso. Por meio de paróquias locais, dioceses, bispos, do Conselho dos Arcebispos e dos Comissários da Igreja, apoia comunidades em toda a Inglaterra, oferecendo também liderança nacional, serviços on-line e recursos devocionais.
Responsável por Imóveis, Aquisições e Desinvestimentos (Híbrido)
Gerencie aquisições, desinvestimentos, conformidade e reformas de imóveis desocupados para a carteira habitacional da Igreja da Inglaterra. Coordene compras, vendas, contratados, aprovações, registros e atividades para preparar os imóveis para locação.
Descrição
- Identificar imóveis adequados para a carteira com base no orçamento, na localização e nas considerações de projeto
- Apresentar possíveis aquisições ao gerente de Aquisições e Desinvestimentos ou ao diretor de Operações e Estratégia
- Liderar aquisições de imóveis e negociações até a conclusão
- Contratar consultores profissionais, providenciar vistorias e testes, revisar documentação e obter orientação especializada
- Negociar com agentes e incorporadoras e organizar visitas aos imóveis
- Obter aprovações internas e coordenar depósitos, compras e assinatura de contratos
- Adicionar os imóveis adquiridos e os detalhes relevantes ao banco de dados habitacional
- Providenciar obras de conformidade e obter certificações antes do início de novos contratos de locação
- Supervisionar o desinvestimento e a venda de imóveis que não serão mantidos
- Coordenar reformas de imóveis desocupados com a equipe habitacional, parceiros de manutenção e contratados
- Garantir o cumprimento dos prazos de nova locação, prazos de execução, orçamentos, qualidade e padrões de locabilidade
- Emitir e acompanhar instruções para contratados e ordens de serviço, incluindo atualizações no QL
- Avaliar as obras de reforma quanto à relação custo-benefício, ao desempenho e à qualidade
- Manter precisos e atualizados os registros de imóveis, controles de imóveis desocupados, informações de custos e dados de progresso
- Fornecer informações e certificados dos imóveis às equipes de conformidade e serviços corporativos
- Monitorar o bloqueio do gás, a drenagem das instalações e trabalhos relacionados após o encerramento de locações ou a compra de imóveis
- Manter os colegas informados sobre obras em andamento e aquisições propostas
- Apoiar a gestão das chamadas para a linha de atendimento habitacional e da correspondência da equipe
- Lidar com informações confidenciais e manter registros completos e precisos
Requisitos
- Experiência profissional em um ambiente habitacional ou imobiliário, preferencialmente envolvendo residências ocupadas
- Experiência em atividades imobiliárias com conhecimento do processo de transferência de propriedade
- Conhecimento prático de construção civil e manutenção preventiva
- Histórico comprovado de prestação de serviços com foco no cliente
- Experiência no atendimento a moradores ou locatários
- Sólidas habilidades de relacionamento, comunicação, negociação e influência
- Familiaridade com aplicativos da Microsoft e sistemas de banco de dados
- Habilidades eficazes de comunicação, negociação e articulação
- Atenção cuidadosa aos detalhes e capacidade de seguir procedimentos estabelecidos
- Habilidade para manter registros de forma precisa e consistente
- Boa capacidade de uso de TI, incluindo o Microsoft Office
- Capacidade de trabalhar de forma independente, com forte organização e autodisciplina
- Capacidade de administrar prazos, prioridades e metas concorrentes
- Pessoa automotivada e proativa, com comprovação de cumprimento de objetivos acordados dentro dos limites de tempo e recursos
- Postura adaptável e disposição para desenvolver soluções inovadoras
- Capacidade de construir, manter e fortalecer relações de trabalho eficazes
- Abertura para aprender novos conceitos e responder positivamente às mudanças
- Conhecimento de legislação de saúde e segurança, CDM e HHSRS é desejável
- Experiência com bancos de dados de gestão habitacional, como QL ou SAP, é preferível
- Disponibilidade e capacidade para viajar pelo Reino Unido para atender clientes e contratados
Benefícios
- Direito a férias anuais a partir de 25 dias
- Direito a feriados bancários
- Três dias NCI adicionais
- Políticas favoráveis à família
- Programa de reembolso para bem-estar
- Programa de sacrifício salarial para veículos elétricos
- Plano de pensão de benefício definido com contribuições do empregador de até 18%
- Cobertura generosa de seguro de vida