Anglikánská církev je etablovanou křesťanskou církví v Anglii a mateřskou církví celosvětového Anglikánského společenství. Její činnost spojuje bohoslužby a pastorační péči s podporou místních komunit, vzděláváním, ochranou dětí a zranitelných osob, charitativní činností a mezináboženským dialogem. Prostřednictvím místních farností, diecézí, biskupů, Rady arcibiskupů a Církevních komisařů podporuje komunity po celé Anglii a zároveň zajišťuje celostátní vedení, online bohoslužby a duchovní materiály.
Referent nemovitostí, akvizic a prodejů (hybridní režim)
Řiďte akvizice a prodeje nemovitostí, dodržování předpisů a renovace uvolněných nemovitostí v bytovém fondu anglikánské církve. Koordinujte nákupy, prodeje, dodavatele, schvalování, dokumentaci a přípravu nemovitostí k pronájmu.
Popis
- Vyhledávat vhodné nemovitosti do portfolia s ohledem na rozpočet, lokalitu a projektové požadavky
- Předkládat potenciální akvizice manažerovi akvizic a prodejů nebo vedoucímu provozu a strategie
- Vést akvizice nemovitostí a jednání až do dokončení
- Zadávat práci odborným poradcům, zajišťovat průzkumy a zkoušky, kontrolovat dokumentaci a získávat odborné poradenství
- Jednat s realitními makléři a developery a organizovat prohlídky nemovitostí
- Získávat interní schválení a koordinovat zálohy, nákupy a uzavírání smluv
- Přidávat nabyté nemovitosti a související údaje do databáze bytového fondu
- Zajišťovat práce pro splnění požadavků a získávat certifikáty před zahájením nových nájmů
- Dohlížet na prodej a převod nemovitostí, které nebudou ponechány v portfoliu
- Koordinovat renovace uvolněných nemovitostí s bytovým týmem, partnery údržby a dodavateli
- Zajišťovat dodržení lhůt pro opětovný pronájem, termínů realizace, rozpočtů, požadavků na kvalitu a standardů připravenosti k pronájmu
- Vystavovat a sledovat pokyny pro dodavatele a objednávky prací včetně aktualizací v systému QL
- Posuzovat renovace z hlediska hospodárnosti, výkonu a kvality
- Udržovat přesné a aktuální záznamy o nemovitostech, přehledy uvolněných nemovitostí, informace o nákladech a údaje o průběhu prací
- Dodávat informace o nemovitostech a certifikáty týmům pro dodržování předpisů a podnikovým službám
- Monitorovat uzavření plynu, vypuštění systémů a související práce po ukončení nájmu nebo pořízení nemovitosti
- Informovat kolegy o probíhajících pracích a navrhovaných akvizicích
- Podporovat vyřizování hovorů na bytové lince a týmové korespondence
- Nakládat s důvěrnými informacemi a vést úplné a přesné záznamy
Požadavky
- Odborná praxe v oblasti bydlení nebo nemovitostí, nejlépe se zkušeností s obývanými rezidenčními nemovitostmi
- Zkušenosti s nemovitostmi a znalost procesu převodu vlastnictví
- Praktická znalost stavebních konstrukcí a preventivní údržby
- Prokazatelné výsledky při poskytování služeb zaměřených na zákazníky
- Zkušenosti s podporou obyvatel nebo nájemníků
- Vynikající schopnost spolupráce, komunikace, vyjednávání a ovlivňování
- Znalost používání aplikací Microsoft a databázových systémů
- Efektivní komunikační, vyjednávací a koordinační dovednosti
- Pečlivost a schopnost dodržovat zavedené postupy
- Schopnost vést přesné a konzistentní záznamy
- Dobré IT dovednosti včetně Microsoft Office
- Schopnost pracovat samostatně, dobrá organizace a sebekázeň
- Schopnost řídit souběžné termíny, priority a cíle
- Samostatnost a proaktivita s prokázanou schopností plnit dohodnuté cíle v termínu a v rámci dostupných zdrojů
- Flexibilní přístup a ochota vytvářet inovativní řešení
- Schopnost budovat, udržovat a posilovat efektivní pracovní vztahy
- Ochota učit se nové koncepty a pozitivně reagovat na změny
- Znalost právních předpisů v oblasti bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, CDM a HHSRS je výhodou
- Upřednostňuje se zkušenost s databázemi pro správu bytového fondu, jako jsou QL nebo SAP
- Ochota a schopnost cestovat po Spojeném království za účelem setkání se zákazníky a dodavateli
Benefity
- Dovolená od 25 dnů ročně
- Dny pracovního klidu ve státní svátky
- Tři další dny NCI
- Firemní politika vstřícná k rodinám
- Program příspěvků na podporu zdraví a životní pohody
- Program pořízení elektromobilu formou srážek ze mzdy
- Penzijní systém s definovanou dávkou a příspěvky zaměstnavatele až do výše 18 %
- Velkorysé životní pojištění