The Church of England, İngiltere’nin yerleşik Hristiyan kilisesi ve dünya çapındaki Anglikan Komünyonu’nun ana kilisesidir. Çalışmaları ibadet ve pastoral hizmetleri toplumla iletişim, eğitim, koruma ve güvenlik, hayır faaliyetleri ve dinler arası ilişkilerle birleştirir. Yerel cemaatler, piskoposluklar, piskoposlar, Başpiskoposlar Konseyi ve Church Commissioners aracılığıyla İngiltere genelindeki toplulukları destekler; aynı zamanda ulusal düzeyde liderlik, çevrim içi hizmetler ve ibadete yönelik kaynaklar sunar.
Gayrimenkul Görevlisi, Edinimler ve Elden Çıkarmalar (Hibrit)
İngiltere Kilisesi’nin konut portföyü için gayrimenkul edinimlerini, elden çıkarmaları, uygunluk işlemlerini ve boş konut yenilemelerini yönetin. Satın alma, satış, yükleniciler, onaylar, kayıtlar ve kiralamaya hazırlık faaliyetlerini koordine edin.
Açıklama
- Bütçe, konum ve tasarım unsurlarına göre portföye uygun gayrimenkulleri belirlemek
- Potansiyel edinimleri Edinimler ve Elden Çıkarmalar Müdürüne veya Operasyon ve Strateji Başkanı’na sunmak
- Gayrimenkul edinimlerini ve müzakerelerini tamamlanana kadar yönetmek
- Mesleki danışmanları görevlendirmek, ekspertiz ve testleri düzenlemek, belgeleri incelemek ve uzman görüşü almak
- Emlak acenteleri ve geliştiricilerle müzakere etmek ve gayrimenkul gösterimlerini düzenlemek
- Dahili onayları almak; depozitoları, satın almaları ve sözleşmelerin imzalanmasını koordine etmek
- Edinilen gayrimenkulleri ve ilgili bilgileri konut veri tabanına eklemek
- Yeni kiracılıkların başlamasından önce uygunluk çalışmalarını düzenlemek ve sertifikaları almak
- Elde tutulmayacak gayrimenkullerin elden çıkarılmasını ve satışını denetlemek
- Boş konut yenilemelerini konut ekibi, bakım ortakları ve yüklenicilerle koordine etmek
- Yeniden kiralama sürelerinin, hazırlık sürelerinin, bütçelerin, kalitenin ve kiralanabilirlik standartlarının karşılanmasını sağlamak
- QL üzerindeki güncellemeler dâhil olmak üzere yüklenici talimatlarını ve iş emirlerini düzenlemek ve takip etmek
- Yenileme çalışmalarını maliyet etkinliği, performans ve kalite açısından değerlendirmek
- Gayrimenkul kayıtlarını, boş konut takip çizelgelerini, maliyet bilgilerini ve ilerleme verilerini doğru ve güncel tutmak
- Uygunluk ve işletme hizmetleri ekiplerine gayrimenkul bilgileri ve sertifikalar sağlamak
- Kiracılığın sona ermesi veya gayrimenkul satın alınmasının ardından gaz kesme, su tahliyesi ve ilgili çalışmaları izlemek
- Devam eden çalışmalar ve önerilen edinimler hakkında çalışma arkadaşlarını bilgilendirmek
- Konut Yardım Hattı çağrılarının ve ekip yazışmalarının yönetilmesine destek olmak
- Gizli bilgileri işlemek ve eksiksiz, doğru kayıtlar tutmak
Gereksinimler
- Tercihen oturulan konutlarla ilgili olmak üzere, konut veya gayrimenkul alanında mesleki deneyim
- Taşınmaz devir süreci hakkında bilgi sahibi gayrimenkul çalışma geçmişi
- Bina inşaatı ve önleyici bakım konusunda çalışma bilgisi
- Müşteri odaklı hizmetler sunma konusunda kanıtlanmış başarı
- Sakinlere veya kiracılara destek sağlama deneyimi
- Güçlü iletişim, müzakere ve ikna becerileri
- Microsoft uygulamalarını ve veri tabanı sistemlerini kullanmaya yatkınlık
- Etkili iletişim, müzakere ve koordinasyon becerileri
- Ayrıntılara özen gösterme ve belirlenmiş prosedürleri takip etme becerisi
- Doğru ve tutarlı kayıt tutma becerisi
- Microsoft Office dâhil olmak üzere iyi düzeyde BT becerisi
- Güçlü organizasyon ve öz disiplinle bağımsız çalışabilme
- Birbiriyle yarışan son tarihleri, öncelikleri ve hedefleri yönetebilme
- Mutabık kalınan hedeflere zaman ve kaynak sınırları içinde ulaştığını gösteren, öz motivasyonu yüksek ve proaktif yaklaşım
- Yenilikçi çözümler geliştirmeye istekli, uyum sağlayabilen yaklaşım
- Etkili çalışma ilişkileri kurabilme, sürdürebilme ve güçlendirebilme
- Yeni kavramları öğrenmeye ve değişime olumlu yanıt vermeye açıklık
- İş sağlığı ve güvenliği mevzuatı, CDM ve HHSRS bilgisi tercih sebebidir
- QL veya SAP gibi konut yönetimi veri tabanlarıyla deneyim tercih sebebidir
- Müşteriler ve yüklenicilerle görüşmek üzere Birleşik Krallık genelinde seyahat etmeye istekli ve bunu yapabilecek durumda olmak
Yan Haklar
- Yıllık izin hakkı 25 günden başlar
- Resmî tatil izni hakkı
- Üç ek NCI günü
- Aile dostu politikalar
- Refah destekli nakit iade programı
- Elektrikli araçlar için maaştan kesintiyle faydalanma programı
- İşveren katkısının %18’e kadar olduğu tanımlanmış fayda esaslı emeklilik planı
- Kapsamlı hayat sigortası teminatı