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The Church of England
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CaridadImpacto socialSin ánimo de lucro
La Iglesia de Inglaterra es la iglesia cristiana establecida de Inglaterra y la iglesia madre de la Comunión Anglicana mundial. Su labor combina el culto y la atención pastoral con el trabajo comunitario, la educación, la protección de las personas, la actividad benéfica y el diálogo interreligioso. A través de las parroquias locales, las diócesis, los obispos, el Consejo de Arzobispos y los Comisionados de la Iglesia, apoya a las comunidades de toda Inglaterra, al tiempo que ofrece liderazgo nacional, servicios en línea y recursos devocionales.
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Empleos de la empresa

Responsable de Inmuebles, Adquisiciones y Desinversiones (Híbrido)

Gestiona adquisiciones, desinversiones, cumplimiento normativo y renovaciones de inmuebles vacíos para la cartera de viviendas de la Iglesia de Inglaterra. Coordina compras, ventas, contratistas, aprobaciones, registros y actividades para preparar las viviendas para el alquiler.

GBReino UnidoHíbridoTiempo completoIntermedioSeniorIdioma Obligatorio: inglésGeneral

Descripción

  • Identificar inmuebles adecuados para la cartera según el presupuesto, la ubicación y las consideraciones de diseño
  • Presentar posibles adquisiciones al responsable de Adquisiciones y Desinversiones o al director de Operaciones y Estrategia
  • Liderar las adquisiciones de inmuebles y las negociaciones hasta su finalización
  • Contratar asesores profesionales, organizar inspecciones y pruebas, revisar documentación y obtener asesoramiento especializado
  • Negociar con agentes y promotores y organizar visitas a los inmuebles
  • Obtener las aprobaciones internas y coordinar depósitos, compras y formalización de contratos
  • Añadir los inmuebles adquiridos y los datos pertinentes a la base de datos de viviendas
  • Organizar las obras de cumplimiento normativo y obtener los certificados antes del inicio de nuevos arrendamientos
  • Supervisar la desinversión y venta de inmuebles que no se vayan a conservar
  • Coordinar las renovaciones de inmuebles vacíos con el equipo de vivienda, los socios de mantenimiento y los contratistas
  • Garantizar el cumplimiento de los plazos de realquiler, los plazos de ejecución, los presupuestos, la calidad y los estándares de habitabilidad
  • Emitir y hacer seguimiento de las instrucciones a contratistas y las órdenes de trabajo, incluidas las actualizaciones en QL
  • Evaluar las obras de renovación en términos de relación calidad-precio, rendimiento y calidad
  • Mantener exactos y actualizados los registros de inmuebles, los controles de viviendas vacías, la información de costes y los datos de progreso
  • Proporcionar información sobre los inmuebles y certificados a los equipos de cumplimiento normativo y servicios empresariales
  • Supervisar el corte del suministro de gas, el vaciado de instalaciones y los trabajos relacionados tras la finalización de arrendamientos o la compra de inmuebles
  • Mantener informados a los compañeros sobre las obras en curso y las adquisiciones propuestas
  • Apoyar la gestión de las llamadas a la línea de ayuda de vivienda y la correspondencia del equipo
  • Gestionar información confidencial y mantener registros completos y exactos

Requisitos

  • Experiencia profesional en un entorno de vivienda o inmobiliario, preferiblemente con viviendas residenciales ocupadas
  • Experiencia en trabajos inmobiliarios con conocimientos del proceso de transmisión de la propiedad
  • Conocimientos prácticos de construcción de edificios y mantenimiento preventivo
  • Historial demostrado de prestación de servicios centrados en el cliente
  • Experiencia en la atención a residentes o arrendatarios
  • Sólidas capacidades de participación, comunicación, negociación e influencia
  • Comodidad en el uso de aplicaciones de Microsoft y sistemas de bases de datos
  • Habilidades eficaces de comunicación, negociación y coordinación
  • Gran atención al detalle y capacidad para seguir procedimientos establecidos
  • Habilidades precisas y coherentes de mantenimiento de registros
  • Buenas competencias informáticas, incluido Microsoft Office
  • Capacidad para trabajar de forma independiente, con buena organización y autodisciplina
  • Capacidad para gestionar plazos, prioridades y objetivos simultáneos
  • Persona automotivada y proactiva, con experiencia demostrable en el cumplimiento de objetivos acordados dentro de los límites de tiempo y recursos
  • Enfoque adaptable y disposición para desarrollar soluciones innovadoras
  • Capacidad para crear, mantener y fortalecer relaciones laborales eficaces
  • Disposición para aprender nuevos conceptos y responder positivamente al cambio
  • Se valoran los conocimientos de legislación sobre salud y seguridad, CDM y HHSRS
  • Se prefiere experiencia con bases de datos de gestión de viviendas como QL o SAP
  • Disponibilidad y capacidad para viajar por todo el Reino Unido para reunirse con clientes y contratistas

Beneficios

  • Vacaciones anuales a partir de 25 días
  • Días festivos oficiales
  • Tres días NCI adicionales
  • Políticas favorables para la familia
  • Plan de reembolso para el bienestar
  • Plan de sacrificio salarial para vehículos eléctricos
  • Plan de pensiones de prestación definida con contribuciones del empleador de hasta el 18%
  • Generosa cobertura de seguro de vida

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