Welltower™ Inc. (NYSE:WELL) je nepremičninska investicijska družba iz indeksa S&P 500, ki je specializirana za stanovanja za starejše in wellness bivanje v Združenih državah Amerike, Združenem kraljestvu in Kanadi. Njen portfelj vključuje več kot 2.000 skupnosti, zasnovanih za življenje starejših odraslih, ter združuje stanovanjsko bivanje z okolji, usmerjenimi v hotelske storitve. Welltower deluje prek integrirane poslovne platforme, ki povezuje razporejanje kapitala, podatkovno znanost in upravljanje nepremičnin ter podpira uspešnost in dolgoročno rast na področjih zdravstva, hotelirstva in nepremičnin.
Vodilni analitik poslovnih aplikacij – Yardi FM in Maintenance IQ (delo na daljavo, ZDA)
Vodenje uvajanja poslovnih aplikacij Yardi Facilities Manager in Maintenance IQ v portfelju družbe Welltower, ki vključuje nepremičnine za bivanje starejših in zdravstveno dejavnost. Vodenje analitikov, dobaviteljev, implementacij, testiranja, operativne pripravljenosti in sprejemanja rešitev.
Opis
- Voditi delovne tokove aplikacij v okviru širšega programa ter upravljati obseg, prednostne naloge, načrte in rezultate
- Koordinirati višje in poslovne analitike aplikacij z določanjem prednostnih nalog, opredeljevanjem delovnih sklopov in časovnic ter pregledovanjem kakovosti izvedbe
- Upravljati projektne načrte, vire, mejnike, proračune, tveganja, težave, odvisnosti in nadzor sprememb
- Vzpostavljati produktivne odnose z operativnimi vodji, višjim vodstvom, notranjimi ekipami in zunanjimi partnerji za doseganje poslovnih ciljev
- Voditi delavnice, dokumentirati poslovne potrebe ter usklajevati zahteve, procese in prednostne naloge izvedbe
- Pogajati se o obsegu, časovnicah, prednostnih nalogah in kompromisih rešitev z operativnimi vodji, družbo Yardi in dobavitelji
- Standardizirati zasnovo delovnih nalogov, preventivnega vzdrževanja, pregledov in priprave enot za nove stanovalce
- Uporabljati praktično znanje sistemov Yardi FM in Yardi MIQ pri oblikovanju zasnove rešitev in uvajanja
- Koordinirati družbo Yardi, svetovalce, IT ter podporne ekipe pri konfiguraciji, integracijah in pripravljenosti podatkov
- Upravljati odobritve zasnove, standarde dokumentacije, upravljanje, zagotavljanje kakovosti in celovitost podatkov
- Voditi uporabniško sprejemno testiranje, določanje prednostnih nalog napak, merila sprejemljivosti in funkcionalno poslovno odobritev
- Nadzirati operativno pripravljenost, usposabljanje, standardne operativne postopke, komunikacijo in podporo v sodelovanju z AVP za operacije
- Koordinirati prehod, uvedbo, okrepljeno podporo po zagonu in predajo, pri tem reševati težave in podpirati sprejetje rešitev
- Predstavljati napredek in odločitve višjemu vodstvu ter eskalirati pomembna tveganja in pomanjkanje virov
- Upravljati odvisnosti med programi, odstranjevati ovire in koordinirati odločitve deležnikov
- Spremljati enkratne in ponavljajoče se stroške glede na poslovni primer ali proračun ter podpirati cilje donosnosti naložb
- Spodbujati najboljše prakse in nenehne izboljšave delovnih tokov ter učinkovitosti aplikacij
- Pri posameznih projektih sta lahko potrebna potovanje zunaj dodeljenega območja in prenočevanje
Zahteve
- Zagotavljati projektno vodenje ter koordinirati prednostne naloge in izvedbo višjih ter poslovnih analitikov aplikacij brez pristojnosti neposrednega linijskega vodenja
- Dokazati odlične sposobnosti projektnega vodenja na področju načrtovanja, virov, mejnikov, tveganj, težav in agilnih praks
- Uporabljati veščine pogajanja, vplivanja, reševanja konfliktov in odločanja deležnikov
- Imeti delovno znanje sistemov Yardi Facilities Manager, Yardi Maintenance IQ in Direct Supply TELS
- Razumeti poslovno analizo in načrtovanje procesov za delovne naloge, preventivno vzdrževanje, preglede in pripravo enot za nove stanovalce
- Upravljati sočasne delovne tokove in odvisnosti, ki zajemajo več programov
- Učinkovito komunicirati z deležniki in višjim vodstvom ter jim poročati
- Dokazati odlične veščine dokumentiranja, zagotavljanja kakovosti, reševanja problemov in upravljanja sprememb
- Imeti najmanj pet let izkušenj z operativnimi sistemi, sistemi za upravljanje objektov ali nepremičnin oziroma z uvajanjem tehnologije
- Dokazati izkušnje z vodenjem kompleksnih implementacij sistemov za vzdrževanje ali poslovnih aplikacij
- Imeti izkušnje s koordiniranjem poslovnih analitikov v več projektnih delovnih tokovih
- Prevzeti odgovornost za načrte izvedbe, tveganja, testiranje, odločitve deležnikov in pripravljenost na zagon
- Uporabljati sisteme vzdrževanja za izboljšanje procesov in uporabniških poti
- Pogajati se o zavezah glede izvedbe z operativnimi vodji, deležniki in dobavitelji
- Imeti izkušnje s projektnim vodenjem ter tehnično podporo ali podporo poslovnim aplikacijam
- Izkušnje z izvedbo sistemskih sprememb v okolju SOX so zaželene
- Certifikat Agile, Six Sigma ali PMP je zelo zaželen
- Opraviti preverjanje preteklosti, testiranje na droge ter preverjanje ustreznih zaposlitev, izobrazbe in drugih dokazil kot pogoj za zaposlitev
Ugodnosti
- Konkurenčna osnovna plača in letni bonus
- Velikodušen plačan dopust in praznični dodatek
- Program nakupa delnic za zaposlene s 15-odstotnim popustom na delnice
- Programi 401(k) s prispevkom delodajalca in delitvijo dobička
- Program za študentski dolg s prispevkom do 10.000 USD za upravičena študentska posojila
- Program pomoči pri šolnini
- Celovite in napredne možnosti zdravstvenega, zobozdravstvenega in očesnega zavarovanja
- Priložnosti za poklicno rast
- Na voljo so lahko tudi dodatne ugodnosti