Welltower™ Inc. (NYSE:WELL) היא חברת השקעות נדל״ן הנכללת במדד S&P 500, המתמחה בדיור לאוכלוסייה המבוגרת ובדיור ממוקד רווחה בארצות הברית, בממלכה המאוחדת ובקנדה. הפורטפוליו שלה כולל יותר מ-2,000 קהילות שתוכננו סביב צורכי המגורים של מבוגרים, ומשלבות דיור למגורים עם סביבות בעלות אופי של אירוח. Welltower פועלת באמצעות פלטפורמה עסקית משולבת המאחדת הקצאת הון, מדעי הנתונים ותפעול נכסים, כדי לתמוך בביצועים ובצמיחה ארוכת טווח בתחומי הבריאות, האירוח והנדל״ן.
אנליסט/ית בכיר/ה ליישומים עסקיים – Yardi FM ו-Maintenance IQ (מרחוק, ארה״ב)
הובלת אספקת יישומים ארגוניים עבור Yardi Facilities Manager ו-Maintenance IQ ברחבי תיק הנדל״ן לדיור מוגן ולשירותי בריאות של Welltower. ניהול אנליסטים, ספקים, הטמעות, בדיקות, מוכנות תפעולית ואימוץ.
תיאור
- הובלת זרמי עבודה של יישומים במסגרת התוכנית הרחבה, תוך ניהול היקף, סדרי עדיפויות, תוכניות ותוצאות
- תיאום אנליסטים בכירים ואנליסטים ליישומים עסקיים באמצעות קביעת סדרי עדיפויות, הגדרת חבילות עבודה ולוחות זמנים ובחינת איכות האספקה
- ניהול תוכניות פרויקט, משאבים, אבני דרך, תקציבים, סיכונים, בעיות, תלויות ובקרת שינויים
- פיתוח קשרים פוריים עם מפעילים, מנהלים בכירים, צוותים פנימיים ושותפים חיצוניים להשגת יעדים עסקיים
- הנחיית סדנאות, תיעוד צורכי העסק ותיאום דרישות, תהליכים וסדרי עדיפויות באספקה
- ניהול משא ומתן על היקף, לוחות זמנים, סדרי עדיפויות ופשרות בפתרונות עם מפעילים, Yardi וספקים
- תקנון תכנון של פקודות עבודה, תחזוקה מונעת, בדיקות והכנת יחידות לדיירים חדשים
- שימוש בידע מעשי ב-Yardi FM וב-Yardi MIQ לעיצוב פתרונות ופריסתם
- תיאום בין Yardi, יועצים, IT וצוותי תמיכה בנושאי תצורה, אינטגרציות ומוכנות נתונים
- ניהול אישורי תכנון, תקני תיעוד, ממשל, אבטחת איכות ושלמות נתונים
- הובלת בדיקות קבלת משתמשים, תעדוף תקלות, קריטריוני קבלה ואישור עסקי פונקציונלי
- פיקוח על מוכנות תפעולית, הדרכות, נהלי עבודה תקניים, תקשורת ותמיכה בשיתוף עם סגן הנשיא, תפעול
- תיאום מעבר, פריסה, תמיכה מוגברת ומסירה תוך פתרון בעיות ותמיכה באימוץ
- הצגת התקדמות והחלטות למנהלים בכירים והסלמת סיכונים משמעותיים ופערי משאבים
- ניהול תלויות בין תוכניות, הסרת חסמים ותיאום החלטות של בעלי עניין
- מעקב אחר עלויות חד-פעמיות וחוזרות מול התוכנית העסקית או התקציב תוך תמיכה ביעדי החזר על ההשקעה
- קידום שיטות עבודה מומלצות ושיפור מתמיד בתהליכי העבודה ובביצועי היישומים
- ייתכן שיידרשו נסיעות מחוץ לאזור שהוקצה ולינות במסגרת פרויקטים מסוימים
דרישות
- הובלת פרויקטים ותיאום סדרי עדיפויות ואספקה עבור אנליסטים בכירים ואנליסטים ליישומים עסקיים ללא סמכות ניהול ישירה
- הפגנת יכולת גבוהה בניהול פרויקטים בתחומי תכנון, משאבים, אבני דרך, סיכונים, בעיות ושיטות אג׳יליות
- יישום מיומנויות משא ומתן, השפעה, פתרון סכסוכים וקבלת החלטות עם בעלי עניין
- ידע מעשי ב-Yardi Facilities Manager, ב-Yardi Maintenance IQ וב-Direct Supply TELS
- הבנת ניתוח עסקי ועיצוב תהליכים עבור פקודות עבודה, תחזוקה מונעת, בדיקות והכנת יחידות לדיירים חדשים
- ניהול זרמי עבודה מקבילים ותלויות המשתרעים על פני מספר תוכניות
- תקשורת ודיווח יעילים מול בעלי עניין ומנהלים בכירים
- הפגנת מיומנויות חזקות בתיעוד, אבטחת איכות, פתרון בעיות וניהול שינויים
- לפחות חמש שנות ניסיון במערכות תפעול, מתקנים או ניהול נכסים, או בהטמעת טכנולוגיה
- רקורד מוכח בהובלת הטמעות מורכבות של מערכות תחזוקה או יישומים ארגוניים
- ניסיון בתיאום אנליסטים עסקיים על פני מספר זרמי עבודה של פרויקטים
- אחריות על תוכניות אספקה, סיכונים, בדיקות, החלטות בעלי עניין ומוכנות לעלייה לאוויר
- יישום מערכות תחזוקה לשיפור תהליכים ומסעות לקוחות
- ניהול משא ומתן על התחייבויות אספקה עם מפעילים, בעלי עניין וספקים
- ניסיון בניהול פרויקטים לצד ניסיון בתמיכה טכנית או בתמיכה ביישומים עסקיים
- ניסיון באספקת שינויי מערכת בסביבת SOX הוא יתרון
- הסמכת אג׳ייל, Six Sigma או PMP היא יתרון משמעותי
- השלמת בדיקת רקע, בדיקת סמים ואימות של ניסיון תעסוקתי, השכלה ותעודות או הסמכות רלוונטיות אחרות כתנאי להעסקה
הטבות
- שכר בסיס תחרותי ובונוס שנתי
- חופשה בתשלום נדיבה והקצאת ימי חג
- תוכנית רכישת מניות לעובדים עם הנחה של 15% על המניות
- תוכניות 401(k) וחלוקת רווחים עם התאמת מעסיק
- תוכנית לסיוע בחובות סטודנטים, המעניקה עד 10,000 דולר עבור הלוואות סטודנטים זכאיות
- תוכנית סיוע בשכר לימוד
- אפשרויות מקיפות ומתקדמות לכיסוי רפואי, שיניים וראייה
- הזדמנויות לצמיחה מקצועית
- ייתכנו הטבות נוספות