A Welltower™ Inc. (NYSE:WELL) az S&P 500 indexben szereplő ingatlanbefektetési társaság, amely az idősek számára kialakított lakhatási és wellnesslétesítményekre szakosodott az Egyesült Államokban, az Egyesült Királyságban és Kanadában. Portfóliójába több mint 2000, az idősebb felnőttek életviteléhez igazodó közösség tartozik, amelyek a lakhatást vendéglátásközpontú környezettel ötvözik. A Welltower integrált üzleti platformon keresztül működik, amely a tőkeallokációt, az adattudományt és az ingatlanüzemeltetést egyesíti az egészségügyi, vendéglátási és ingatlanpiaci tevékenységek teljesítményének és hosszú távú növekedésének támogatására.
Vezető üzleti alkalmazások elemzője – Yardi FM és Maintenance IQ (Távmunka, USA)
Vezeti a Yardi Facilities Manager és Maintenance IQ vállalati alkalmazások bevezetését a Welltower idősek lakhatását és egészségügyi ingatlanokat magában foglaló portfóliójában. Irányítja az elemzőket, beszállítókat, bevezetéseket, tesztelést, működési felkészültséget és az elfogadást.
Leírás
- Vezeti az alkalmazások munkafolyamatait a szélesebb programon belül, és kezeli a hatókört, a prioritásokat, a terveket és az eredményeket
- Koordinálja a vezető és üzleti alkalmazások elemzőit a prioritások meghatározásával, a munkacsomagok és ütemezések kialakításával, valamint a teljesítési minőség felülvizsgálatával
- Kezeli a projektterveket, erőforrásokat, mérföldköveket, költségvetéseket, kockázatokat, problémákat, függőségeket és a változáskezelést
- Az üzleti célok elérése érdekében eredményes kapcsolatokat alakít ki az üzemeltetőkkel, a felső vezetőkkel, a belső csapatokkal és a külső partnerekkel
- Műhelymunkákat vezet, dokumentálja az üzleti igényeket, valamint összehangolja a követelményeket, folyamatokat és teljesítési prioritásokat
- Tárgyal az üzemeltetőkkel, a Yardival és a beszállítókkal a hatókörről, ütemezésről, prioritásokról és a megoldási kompromisszumokról
- Szabványosítja a munkamegrendelések, a megelőző karbantartás, az ellenőrzések és a lakóegységek átadásának tervezését
- A megoldástervezés és a bevezetés alakításához gyakorlati Yardi FM- és Yardi MIQ-ismereteit használja
- Koordinálja a Yardit, a tanácsadókat, az IT- és támogatási csapatokat a konfiguráció, az integrációk és az adatok felkészültsége terén
- Kezeli a tervezési jóváhagyásokat, a dokumentációs szabványokat, az irányítást, a minőségbiztosítást és az adatintegritást
- Vezeti a felhasználói elfogadási tesztelést, a hibák priorizálását, az elfogadási kritériumok meghatározását és a funkcionális üzleti jóváhagyást
- Az operációs alelnökkel együttműködve felügyeli a működési felkészültséget, a képzést, a standard működési eljárásokat, a kommunikációt és a támogatást
- Koordinálja az átállást, az üzembe helyezést, az intenzív támogatási időszakot és az átadást, miközben megoldja a problémákat és támogatja az elfogadást
- A haladást és a döntéseket a felső vezetők elé terjeszti, valamint eszkalálja a jelentős kockázatokat és erőforráshiányokat
- Kezeli a programok közötti függőségeket, elhárítja az akadályokat és koordinálja az érintettek döntéseit
- Az üzleti esettanulmányhoz vagy költségvetéshez viszonyítva nyomon követi az egyszeri és ismétlődő költségeket, miközben támogatja a megtérülési célokat
- Előmozdítja a bevált gyakorlatokat és a folyamatos fejlesztést a munkafolyamatokban és az alkalmazások teljesítményében
- Egyes projektek esetében a kijelölt területen kívüli utazás és éjszakai utazás szükséges lehet
Követelmények
- Projektalapú vezetést biztosít, valamint közvetlen vonalbeli vezetői jogosultság nélkül koordinálja a vezető és üzleti alkalmazások elemzőinek prioritásait és teljesítését
- Erős projektvezetési képességet mutat a tervezés, az erőforrások, a mérföldkövek, a kockázatok, a problémák és az agilis gyakorlatok terén
- Alkalmazza a tárgyalási, befolyásolási, konfliktuskezelési és érintetti döntéshozatali készségeket
- Munkaszintű ismeretekkel rendelkezik a Yardi Facilities Manager, a Yardi Maintenance IQ és a Direct Supply TELS terén
- Érti a munkamegrendelések, a megelőző karbantartás, az ellenőrzések és a lakóegységek átadásának üzleti elemzését és folyamat-tervezését
- Kezeli a több programot átfogó párhuzamos munkafolyamatokat és függőségeket
- Hatékonyan kommunikál és jelent az érintetteknek és a felső vezetőknek
- Erős dokumentációs, minőségbiztosítási, problémamegoldási és változáskezelési készségeket mutat
- Legalább öt év tapasztalattal rendelkezik operációs, létesítmény- vagy ingatlankezelési rendszerek, illetve technológiai bevezetés terén
- Komplex karbantartási vagy vállalati alkalmazás-bevezetések vezetésében szerzett tapasztalatot mutat
- Tapasztalattal rendelkezik üzleti elemzők koordinálásában több projekt munkafolyamatain keresztül
- Felelősséget vállal a teljesítési tervekért, a kockázatokért, a tesztelésért, az érintetti döntésekért és az éles indulásra való felkészültségért
- Karbantartási rendszereket alkalmaz a folyamatfejlesztésben és az ügyfélutakban
- Tárgyal az üzemeltetőkkel, az érintettekkel és a beszállítókkal a teljesítési kötelezettségekről
- Projektvezetési tapasztalattal, valamint műszaki vagy üzleti alkalmazástámogatási tapasztalattal rendelkezik
- Előnyt jelent a SOX-környezetben végzett rendszerbevezetési változtatások tapasztalata
- Az Agile, Six Sigma vagy PMP tanúsítvány erősen előnyös
- A foglalkoztatás feltételeként részt vesz a háttérellenőrzésen és drogteszten, valamint igazolja a releváns munkaviszonyt, végzettséget és egyéb képesítéseket
Juttatások
- Versenyképes alapbér és éves bónusz
- Bőséges fizetett szabadság és ünnepnapi juttatás
- Munkavállalói részvényvásárlási program 15%-os részvénykedvezménnyel
- Munkáltatói hozzájárulással működő 401(k) és nyereségrészesedési programok
- Diákhitelprogram, amely legfeljebb 10 000 USA-dollárral járul hozzá a jogosult diákhitelekhez
- Tandíjtámogatási program
- Átfogó és korszerű egészség-, fogászati és látásbiztosítási lehetőségek
- Szakmai fejlődési lehetőségek
- További juttatások is elérhetők lehetnek