Welltower™ Inc. (NYSE:WELL) investicijsko je društvo za nekretnine uvršteno u indeks S&P 500, specijalizirano za stanovanje za starije osobe i wellness stanovanje u Sjedinjenim Američkim Državama, Ujedinjenom Kraljevstvu i Kanadi. Njegov portfelj obuhvaća više od 2.000 zajednica osmišljenih za život starijih odraslih osoba, koje povezuju stambeno zbrinjavanje s okruženjima usmjerenima na ugostiteljske usluge. Welltower posluje putem integrirane poslovne platforme koja objedinjuje raspodjelu kapitala, znanost o podacima i upravljanje nekretninama kako bi podržala uspješnost i dugoročni rast u područjima zdravstva, ugostiteljstva i nekretnina.
Vodeći analitičar poslovnih aplikacija – Yardi FM i Maintenance IQ (rad na daljinu, SAD)
Voditi isporuku poslovnih aplikacija Yardi Facilities Manager i Maintenance IQ kroz Welltowerov portfelj nekretnina za stanovanje starijih osoba i zdravstvenu skrb. Usmjeravati analitičare, dobavljače, implementacije, testiranje, operativnu spremnost i prihvaćanje rješenja.
Opis
- Voditi aplikacijske radne tokove u okviru šireg programa, upravljati opsegom, prioritetima, planovima i rezultatima
- Koordinirati više i poslovne analitičare aplikacija postavljanjem prioriteta, definiranjem radnih paketa i rokova te pregledom kvalitete isporuke
- Upravljati projektnim planovima, resursima, ključnim etapama, proračunima, rizicima, problemima, ovisnostima i kontrolom promjena
- Razvijati produktivne odnose s operativnim voditeljima, višim rukovoditeljima, internim timovima i vanjskim partnerima radi ostvarivanja poslovnih ciljeva
- Organizirati radionice, dokumentirati poslovne potrebe te uskladiti zahtjeve, procese i prioritete isporuke
- Pregovarati o opsegu, rasporedima, prioritetima i kompromisima u rješenjima s operativnim voditeljima, tvrtkom Yardi i dobavljačima
- Standardizirati dizajn radnih naloga, preventivnog održavanja, inspekcija i pripreme jedinica za novu namjenu
- Primjenjivati praktično znanje sustava Yardi FM i Yardi MIQ pri oblikovanju dizajna rješenja i implementacije
- Koordinirati Yardi, konzultante, IT i timove za podršku u konfiguraciji, integracijama i spremnosti podataka
- Upravljati odobrenjima dizajna, standardima dokumentacije, upravljanjem, osiguranjem kvalitete i integritetom podataka
- Voditi korisničko prihvatno testiranje, određivanje prioriteta nedostataka, kriterije prihvaćanja i funkcionalno poslovno odobrenje
- Nadzirati operativnu spremnost, obuku, standardne operativne postupke, komunikaciju i podršku u suradnji s AVP-om za operacije
- Koordinirati prijelaz, implementaciju, pojačanu podršku nakon puštanja i primopredaju, uz rješavanje problema i podršku prihvaćanju rješenja
- Predstavljati napredak i odluke višem rukovodstvu te eskalirati značajne rizike i nedostatke u resursima
- Upravljati ovisnostima među programima, uklanjati prepreke i koordinirati odluke dionika
- Pratiti jednokratne i ponavljajuće troškove u odnosu na poslovni slučaj ili proračun te podržavati ciljeve povrata ulaganja
- Promicati najbolje prakse i kontinuirano poboljšanje radnih tokova i performansi aplikacija
- Za pojedine projekte može biti potrebno putovanje izvan dodijeljenog područja i noćenje izvan mjesta rada
Zahtjevi
- Pružati projektno vodstvo te koordinirati prioritete i isporuku viših i poslovnih analitičara aplikacija bez ovlasti izravnog linijskog upravljanja
- Dokazati snažne sposobnosti upravljanja projektima u planiranju, resursima, ključnim etapama, rizicima, problemima i agilnim praksama
- Primjenjivati vještine pregovaranja, utjecaja, rješavanja sukoba i donošenja odluka s dionicima
- Imati radno znanje sustava Yardi Facilities Manager, Yardi Maintenance IQ i Direct Supply TELS
- Razumjeti poslovnu analizu i dizajn procesa za radne naloge, preventivno održavanje, inspekcije i pripremu jedinica za novu namjenu
- Upravljati istodobnim radnim tokovima i ovisnostima koje obuhvaćaju više programa
- Učinkovito komunicirati s dionicima i višim rukovoditeljima te im podnositi izvještaje
- Dokazati snažne vještine dokumentiranja, osiguranja kvalitete, rješavanja problema i upravljanja promjenama
- Imati najmanje pet godina iskustva s operativnim sustavima, sustavima za upravljanje objektima ili nekretninama, odnosno implementacijom tehnologije
- Dokazati iskustvo vođenja složenih implementacija sustava za održavanje ili poslovnih aplikacija
- Imati iskustvo koordiniranja poslovnih analitičara kroz više projektnih radnih tokova
- Preuzeti odgovornost za planove isporuke, rizike, testiranje, odluke dionika i spremnost za puštanje u rad
- Primjenjivati sustave održavanja na poboljšanje procesa i korisničkih putovanja
- Pregovarati o obvezama isporuke s operativnim voditeljima, dionicima i dobavljačima
- Imati iskustvo upravljanja projektima te iskustvo tehničke podrške ili podrške poslovnim aplikacijama
- Iskustvo u isporuci promjena sustava u SOX okruženju je poželjno
- Certifikat Agile, Six Sigma ili PMP vrlo je poželjan
- Proći provjeru pozadine, testiranje na droge i provjeru relevantnog zaposlenja, obrazovanja i drugih vjerodajnica kao uvjet zaposlenja
Pogodnosti
- Konkurentna osnovna plaća i godišnji bonus
- Velikodušno plaćeno slobodno vrijeme i naknada za blagdane
- Program kupnje dionica za zaposlenike s 15-postotnim popustom na dionice
- Programi 401(k) s uparivanjem doprinosa poslodavca i podjelom dobiti
- Program pomoći pri otplati studentskog duga s doprinosom do 10.000 USD za kvalificirane studentske zajmove
- Program pomoći pri plaćanju školarine
- Sveobuhvatne i progresivne mogućnosti zdravstvenog, stomatološkog i oftalmološkog osiguranja
- Mogućnosti profesionalnog razvoja
- Moguće su dostupne i dodatne pogodnosti