Welltower™ Inc. (NYSE:WELL), Amerika Birleşik Devletleri, Birleşik Krallık ve Kanada’da yaşlılara yönelik konut ve sağlıklı yaşam alanlarında uzmanlaşmış bir S&P 500 gayrimenkul yatırım şirketidir. Şirketin portföyünde, yaşlı yetişkinlerin yaşamı düşünülerek tasarlanmış ve konutları konaklama odaklı ortamlarla bir araya getiren 2.000’den fazla topluluk bulunmaktadır. Welltower; sağlık hizmetleri, konaklama ve gayrimenkul faaliyetlerinde performansı ve uzun vadeli büyümeyi desteklemek amacıyla sermaye tahsisi, veri bilimi ve mülk operasyonlarını bir araya getiren entegre bir iş platformu üzerinden faaliyet gösterir.
Kıdemli İş Uygulamaları Analisti – Yardi FM ve Maintenance IQ (Uzaktan, ABD)
Welltower’ın yaşlı yaşamı ve sağlık gayrimenkulü portföyünde Yardi Facilities Manager ve Maintenance IQ kurumsal uygulamalarının sunumuna liderlik eder. Analistleri, tedarikçileri, uygulamaları, testleri, operasyonel hazırlığı ve kullanıcı benimsemesini yönetir.
Açıklama
- Daha geniş program kapsamındaki uygulama iş akışlarına liderlik ederek kapsamı, öncelikleri, planları ve sonuçları yönetir
- Kıdemli ve İş Uygulamaları Analistlerini öncelikleri belirleyerek, iş paketlerini ve zaman çizelgelerini tanımlayarak ve teslimat kalitesini gözden geçirerek koordine eder
- Proje planlarını, kaynakları, kilometre taşlarını, bütçeleri, riskleri, sorunları, bağımlılıkları ve değişiklik kontrolünü yönetir
- İş hedeflerine ulaşmak için operatörler, üst düzey yöneticiler, iç ekipler ve dış iş ortaklarıyla verimli ilişkiler geliştirir
- Çalıştayları yürütür, iş ihtiyaçlarını belgeler ve gereksinimleri, süreçleri ve teslimat önceliklerini uyumlu hâle getirir
- Operatörler, Yardi ve tedarikçilerle kapsam, takvimler, öncelikler ve çözüm ödünleşimleri konusunda müzakere eder
- İş emirleri, önleyici bakım, denetimler ve konut devirleri tasarımını standartlaştırır
- Çözüm tasarımını ve devreye alımını şekillendirmek için Yardi FM ve Yardi MIQ hakkındaki pratik bilgisini kullanır
- Yardi, danışmanlar, BT ve destek ekiplerini yapılandırma, entegrasyonlar ve veri hazırlığı konularında koordine eder
- Tasarım onaylarını, dokümantasyon standartlarını, yönetişimi, kalite güvencesini ve veri bütünlüğünü yönetir
- Kullanıcı kabul testlerine, kusur önceliklendirmesine, kabul kriterlerine ve işlevsel iş onayına liderlik eder
- AVP, Operasyon ile iş birliği içinde operasyonel hazırlığı, eğitimleri, standart operasyon prosedürlerini, iletişimi ve desteği denetler
- Sorunları çözerken ve benimsemeyi desteklerken geçişi, devreye alımı, yoğun destek dönemini ve devir teslimini koordine eder
- İlerlemeyi ve kararları üst düzey yöneticilere sunar; önemli riskleri ve kaynak eksikliklerini üst kademeye taşır
- Programlar arasındaki bağımlılıkları yönetir, engelleri kaldırır ve paydaş kararlarını koordine eder
- İş gerekçesine veya bütçeye göre tek seferlik ve yinelenen maliyetleri izlerken yatırım getirisi hedeflerini destekler
- İş akışlarında ve uygulama performansında en iyi uygulamaları ve sürekli iyileştirmeyi teşvik eder
- Belirli projeler için görev alanı dışına seyahat ve gecelik konaklamalı seyahat gerekebilir
Gereksinimler
- Doğrudan yöneticilik yetkisi olmadan proje bazlı liderlik sağlamak ve Kıdemli ve İş Uygulamaları Analistleri için öncelikleri ve teslimatı koordine etmek
- Planlama, kaynaklar, kilometre taşları, riskler, sorunlar ve çevik uygulamalar genelinde güçlü proje yönetimi yetkinliği göstermek
- Müzakere, etkileme, çatışma çözümü ve paydaş karar alma becerilerini uygulamak
- Yardi Facilities Manager, Yardi Maintenance IQ ve Direct Supply TELS hakkında çalışma bilgisine sahip olmak
- İş emirleri, önleyici bakım, denetimler ve konut devirleri için iş analizi ve süreç tasarımını anlamak
- Birden fazla programa yayılan eş zamanlı iş akışlarını ve bağımlılıkları yönetmek
- Paydaşlarla ve üst düzey yöneticilerle etkili iletişim kurmak ve raporlama yapmak
- Güçlü dokümantasyon, kalite güvencesi, problem çözme ve değişiklik yönetimi becerileri göstermek
- Operasyon, tesis veya varlık yönetimi sistemleri ya da teknoloji uygulaması alanında en az beş yıllık deneyime sahip olmak
- Karmaşık bakım veya kurumsal uygulama uygulamalarına liderlik etmiş olmak
- Birden fazla proje iş akışında iş analistlerini koordine etmiş olmak
- Teslimat planlarının, risklerin, testlerin, paydaş kararlarının ve canlıya geçiş hazırlığının sorumluluğunu üstlenmek
- Bakım sistemlerini süreç iyileştirmeye ve müşteri yolculuklarına uygulamak
- Operatörler, paydaşlar ve tedarikçilerle teslimat taahhütlerini müzakere etmek
- Proje yönetimi deneyiminin yanı sıra teknik veya iş uygulamaları desteği deneyimine sahip olmak
- SOX ortamında sistem değişiklikleri teslim etme deneyimi tercih edilir
- Agile, Six Sigma veya PMP sertifikası kesinlikle tercih edilir
- İşe alım koşulu olarak adli sicil kontrolünü, uyuşturucu taramasını ve ilgili iş, eğitim ve diğer yeterliliklerin doğrulanmasını tamamlamak
Yan Haklar
- Rekabetçi temel maaş ve yıllık bonus
- Cömert ücretli izin ve tatil hakkı
- %15 hisse indirimi içeren çalışan hisse satın alma programı
- İşveren katkılı 401(k) ve kâr paylaşımı programları
- Uygun öğrenci kredilerine 10.000 ABD dolarına kadar katkı sağlayan öğrenci borcu programı
- Eğitim ücret desteği programı
- Kapsamlı ve gelişmiş sağlık, diş ve görme sigortası seçenekleri
- Mesleki gelişim fırsatları
- Ek yan haklar sunulabilir