Welltower™ Inc. (NYSE:WELL) je realitná investičná spoločnosť zaradená do indexu S&P 500, ktorá sa špecializuje na bývanie pre seniorov a wellness bývanie v Spojených štátoch, Spojenom kráľovstve a Kanade. Jej portfólio zahŕňa viac ako 2 000 komunít navrhnutých pre život starších dospelých, ktoré spájajú rezidenčné bývanie s prostredím orientovaným na hotelové služby. Welltower pôsobí prostredníctvom integrovanej obchodnej platformy, ktorá prepája alokáciu kapitálu, dátovú vedu a prevádzku nehnuteľností s cieľom podporovať výkonnosť a dlhodobý rast v oblasti zdravotnej starostlivosti, hotelierstva a nehnuteľností.
Vedúci analytik podnikových aplikácií – Yardi FM a Maintenance IQ (práca na diaľku, USA)
Riadenie dodávky podnikových aplikácií Yardi Facilities Manager a Maintenance IQ v rámci portfólia Welltower v oblasti bývania pre seniorov a zdravotníckych nehnuteľností. Vedenie analytikov, dodávateľov, implementácie, testovania, prevádzkovej pripravenosti a adopcie.
Popis
- Riadiť pracovné prúdy aplikácií v rámci širšieho programu, spravovať rozsah, priority, plány a výsledky
- Koordinovať seniorných analytikov a analytikov podnikových aplikácií stanovovaním priorít, definovaním pracovných balíkov a časových plánov a kontrolou kvality dodávok
- Riadiť projektové plány, zdroje, míľniky, rozpočty, riziká, problémy, závislosti a riadenie zmien
- Budovať produktívne vzťahy s prevádzkovateľmi, vyšším vedením, internými tímami a externými partnermi s cieľom dosahovať obchodné ciele
- Facilitovať workshopy, dokumentovať obchodné potreby a zosúlaďovať požiadavky, procesy a priority dodávky
- Vyjednávať rozsah, harmonogramy, priority a kompromisy v riešeniach s prevádzkovateľmi, spoločnosťou Yardi a dodávateľmi
- Štandardizovať návrh pracovných príkazov, preventívnej údržby, kontrol a prípravy jednotiek na nové využitie
- Využívať praktické znalosti Yardi FM a Yardi MIQ na formovanie návrhu riešenia a nasadenia
- Koordinovať spoločnosť Yardi, konzultantov, IT a podporné tímy pri konfigurácii, integráciách a pripravenosti údajov
- Riadiť schvaľovanie návrhov, štandardy dokumentácie, správu, zabezpečenie kvality a integritu údajov
- Viesť používateľské akceptačné testovanie, prioritizáciu chýb, akceptačné kritériá a funkčné schválenie zo strany biznisu
- Dohliadať na prevádzkovú pripravenosť, školenia, štandardné pracovné postupy, komunikáciu a podporu v spolupráci s AVP pre prevádzku
- Koordinovať prechod, nasadenie, intenzívnu podporu po spustení a odovzdanie, zároveň riešiť problémy a podporovať adopciu
- Prezentovať pokrok a rozhodnutia vyššiemu vedeniu a eskalovať významné riziká a nedostatky v kapacitách
- Riadiť závislosti medzi programami, odstraňovať prekážky a koordinovať rozhodnutia zainteresovaných strán
- Sledovať jednorazové a opakujúce sa náklady voči obchodnému prípadu alebo rozpočtu a zároveň podporovať ciele návratnosti investícií
- Presadzovať najlepšie postupy a neustále zlepšovanie pracovných postupov a výkonu aplikácií
- Pri konkrétnych projektoch môže byť potrebné cestovanie mimo pridelenej oblasti a prenocovanie mimo domova
Požiadavky
- Poskytovať projektové vedenie a koordinovať priority a dodávky seniorných analytikov a analytikov podnikových aplikácií bez právomoci priameho riadenia
- Preukázať silné projektové riadiace schopnosti v oblasti plánovania, zdrojov, míľnikov, rizík, problémov a agilných postupov
- Uplatňovať zručnosti v oblasti vyjednávania, ovplyvňovania, riešenia konfliktov a rozhodovania zainteresovaných strán
- Mať pracovné znalosti systémov Yardi Facilities Manager, Yardi Maintenance IQ a Direct Supply TELS
- Rozumieť obchodnej analýze a návrhu procesov pre pracovné príkazy, preventívnu údržbu, kontroly a prípravu jednotiek na nové využitie
- Riadiť súbežné pracovné prúdy a závislosti naprieč viacerými programami
- Efektívne komunikovať a podávať správy zainteresovaným stranám a vyššiemu vedeniu
- Preukázať silné zručnosti v dokumentácii, zabezpečení kvality, riešení problémov a riadení zmien
- Mať najmenej päť rokov skúseností s prevádzkovými, facility alebo majetkovými riadiacimi systémami alebo s implementáciou technológií
- Preukázať skúsenosti s vedením komplexných implementácií systémov údržby alebo podnikových aplikácií
- Mať skúsenosti s koordináciou obchodných analytikov naprieč viacerými projektovými pracovnými prúdmi
- Prevziať zodpovednosť za dodávateľské plány, riziká, testovanie, rozhodnutia zainteresovaných strán a pripravenosť na spustenie
- Uplatňovať systémy údržby na zlepšovanie procesov a zákazníckych ciest
- Vyjednávať záväzky týkajúce sa dodávky s prevádzkovateľmi, zainteresovanými stranami a dodávateľmi
- Mať skúsenosti s projektovým riadením a zároveň s technickou podporou alebo podporou podnikových aplikácií
- Skúsenosť s dodávaním systémových zmien v prostredí SOX je výhodou
- Certifikácia Agile, Six Sigma alebo PMP je výrazne preferovaná
- Absolvovať previerku minulosti, test na prítomnosť drog a overenie relevantného pracovného pomeru, vzdelania a ďalších oprávnení ako podmienku zamestnania
Benefity
- Konkurencieschopný základný plat a ročný bonus
- Štedré platené voľno a sviatky
- Program nákupu akcií pre zamestnancov s 15 % zľavou na akcie
- Programy 401(k) s príspevkom zamestnávateľa a podielom na zisku
- Program podpory študentského dlhu s príspevkom až do 10 000 USD na oprávnené študentské pôžičky
- Program podpory školného
- Komplexné a progresívne možnosti zdravotného, zubného a očného poistenia
- Príležitosti na profesionálny rast
- Môžu byť dostupné aj ďalšie benefity